Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla pääsee edullisesti omaan perheellekin sopivaan asuntoon
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6785931
(en ole kohdetta myymässä, kunhan tein haun)
Sitten on ne, jotka vetää herneen nenään jos puhe on Vantaasta ja neukkukuutioista. Pitäisi tietysti päästä Ullanlinnaan tai vähintäänkin Helsinkiin.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6785931
(en ole kohdetta myymässä, kunhan tein haun)
Sitten on ne, jotka vetää herneen nenään jos puhe on Vantaasta ja neukkukuutioista. Pitäisi tietysti päästä Ullanlinnaan tai vähintäänkin Helsinkiin.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Älä viitsi. Kaikki tietävät kyllä asumisen hintatason järjettömyyden Suomessa.
Haistappa kuule ukkeli kukkanen niin että heilahtaa.
Pääkaupungissa saat maksaa suomen suurimman ilman.
Mahtaako molo tajuta että vantaalla hinnat nousee tulevaisuudessa paremmin kuin pääkaupungissa.
Taidat olla kalloin spurku.
- hissitön talo, 3. kerros
- julkisivuremontti tulossa (= veikkaan, että olisi pitänyt jo tehdä aikoja sitten, talo on 40 v. ikäinen = ei riitä enää kevyt korjaus)
- ja putkiremppaakaan ei tarvinne odotella kuin 5-10 vuotta
Voi tulla 200 650 €/m² x 80,5 m² = 68 000 € lisää maksettavaa. Eli kokonaishinta onkin 186 000 €.
Halpa hinta taitaa selittyä juuri sillä, että neliöperustaisen kustannusjaon vuoksi isoihin lähiöasuntoihin pamahtaa julmat kulut remonteista. Vaikka tosiasiassa yksiön ja kolmion putkiremppa maksaa öbaut saman verran. Molemmissahan on 1 keittiö ja 1 kpl ja ainoa ero on, että isommassa *saattaa* olla erillinen WC.
Tässä laskemassasi 186 000 euron hinnassa on siis mukana taloyhtiön isot remontit. Nämä on ihan oikeasti syytä ottaa huomioon tämän ikäisessa talossa. Lisäksi voi halutessaan tehdä oman pintaremontin, laittaa parketit ja sisäovet joka huoneeseen sekä uusia kettiökalusteet. Asunnon hinta olisikin sitten 200 000 euroa. Näiden remonttien jälkeen tosin saa asustella suhteellisen huoletonta elämää seuraavat 40 vuotta. Pikkuremppoja varmasti tulee matkan varrella, mutta 200 000 eurolla ei todellakaan saa uutta perheasuntoa pk-seudulta. Tämän kun osaa laskea, niin yllä esitetty esimerkkihuoneisto on ihan varteenotettava vaihtoehto perheasunnoksi, kunhan alue muuten vaan on ok itselle pitkällä aikavälillä.
Kaikki pitää paikkansa. Ties vaikka rakentaisivat remontin yhteydessä hissin. Sitten nuo muut remontit ja se on uuden veroinen. 186.000 eurolla saa uudistuotannosta n. 40 m2 pikkukaksion yhtä huonolla sijainnilla.
Olet oikeassa kyllä täällä löytyy kohtuuhintaisia asuntoja ja niitä myös ostellaan. Mutta palstan rommaajat katselevat vain kaivopuiston alueita eikä niitä missä me perheelliset asumme. Eli kohtuuhintaisissa.....J, päädytään väistämättä tilanteeseen, missä jengi ottaa niin ison lainan, että pystysy, just ja just, korot maksamaan.teos niitä edes enään ole,,,
Esittelemäsi kohde oli juuri niitä mitä suurin osa hakee..... Ja kohtuullisella hinnalla vaikka remmppojakin edessäå..
700 000 € asunnosta haaveilu ei maksa yhtään enempää kuin 182 000 € asunnosta haaveilu, joten kannattaa haaveilla 700 000 € asunnosta.
Koska haaveksihan molemmat jää luottotietonsa kännykkälaskuilla & pikavipeillä polttaneelta 2. sukupolven sossunelätiltä jää.
Helsingistäkin löytyy halpoja alueita esim. Konala, Malminkartano jne. Eikä Espoon puolellakaan esim. vanha Leppävaara/Lintuvaara, Kivenlahti mitään tosiarvokasta ole. Vantaalla halpoja alueita löytyy vaikka kuinka.
Korson Mikkola ei ole ns. arvostettua aluetta. Opiskeluaikoina asuin pari vuotta Korsossa eikä se silloin niin paha paikka ollut. Mikkolasta en tiedä.
Samoin Espoossa on edullisia alueita, yleensä niistä kuulee kommenttia ettei niin rauhatonta kuin julkisuudessa luullaan.
Eli siis suu säkkiä myöden ja ostamaan sopiva asunto sopivaan hintaan vaikka ns. ei arvostetulta alueelta. Ainakaan "kuplaa" ei ole samassa määrin (euroissa) kuin jossain eliittialueella.
Espoossa on erikoinen tilanne, on paikkoja joissa on lähekkäin vähemmän ja enemmän arvostettua (hinnassa näkee eron), Leppävaara (pohjoinen/eteläinen), Matinkylä/Nuottaniemi/Iirislahti, Suvela/Tuomarila jne... Sitten on arvokkaat alueet, westend eli paikkakunnan itäisin kulma ;) Tapiola, Haukilahti, Friisilä jne... joiden lähellä ei ole "ongelmalähiöitä".
Itähelsinkiäkin morkataan. Mutta ainakin Tammisalo, Marjaniemi ja Laajasalo vaikutti viimekäynnillä ihan asuttavilta alueilta.
Tammisalo, Marjaniemi ja Laajasalo ei todellakaan kuuluu siihen halpaan ja halveksittuun osaan Itä-Helsinkiä... Ne ovat melko hintavia paikkoja.
Halusin sanoa, että alueelliset hintaerot voi olla valtavia muutaman kilometrin säteellä. En kyllä heti keksi arvostettua aluetta Vantaalta...