Ensimmäinen asunto.

Paljonko 158000 e asuntoon tarvitsee olla etukäteis säästöjä kysy asia pankiltasi säästä se.Lainaa sit hakemaan ennemin kuin 8000 e vuodessa vuokraa maksamaan.

"...kuulostaako 158 000 hintainen ensimmäinen asunto aivan täysin..."

Hmmm.... 12 euroa tiima eli vajaa 2000 euroa/kk, netto about 1500.

Jos aiot saada säästöön edes 20% asunnon hinnasta,
aika tarkkaan joudut elämään.

Jos otat (onnistut saamaan) koko hinnan lainaa, melkein koko liksa meneekin lyhennyksiin.

Tingi sijainnista, pysyt vielä kaupungin rajojen sisällä ja
hinta putoaa 20 tonnia.

Hyvä, tavoitteita pitää olla. Mutta ota iisisti ja opettele aikuisen elämää. Mihin rahasi riittävät, riippuu elintavoistasi. Jos vuokran lisäksi pystyt vielä säästämään, hyvä. Katsele rauhassa asuntoja ja laske lainojen kustannuksia. Ja hanki edullinen vuokra-asunto.

Kiitkoksia kaikille vastanneille.

Käyn vielä katselemassa tänne tulleita vastauksia, Otan mielelläni vastaan myös ehdotuksia edullisimmista paikkakunnista helsingin sisäpuolella. Pistin vähän sen varaan että säästän melkoisesi kun ei tarvitsisi ostaa eikä pitää autoa.
Minulla työnpuolesta vaikka vakituinen paikka onkin kohde vaihtelee useasti ympäri helsinkiä, joten hyvät kulkuyhteydet ovat tärkeät. Olen myös aktiivinen kisahallin käyttäjä harrastukseni puolseta joten myöskin sinne pitäisi olla hellppo kulkea koska käyn siellä 5 päivänä viikossa.

Olen erittäin kiitollinen kaikista vastauksista.

Faktahan on se että noilla tuloilla jos yksin olet, niin saat max 90teur lainaa(mikään pankki tuskin enempää noilla tuloilla lainaa antaa, lakikin sen jo heiltä kieltää). Asunto käy vakuudeksi 70% saakka, joten tarvitset takaajia 30%:lle. Kysy vanhemmiltas tuleeko takaamaan. JOs heillä ei ole omistusasuntoa tai siitä on liikaa lainaa niin eivät kelpaa tietenkään silloin takaajiksi. Toinen vaihtoehto on että säästäs itse, mutta noilla tuloilla saat säästää aika helvetin kauan ja elääkituuttaen.

Jos saat lainan, saat ostettua sillä Korso/Koivukylä, Mikkola tms alueelta jopa kaksion. Ei niin mukavia seutuja, mutta kestä siellä pari vuotta ja kokeile sitten saada isompi laina. Itsekin pienestä lähtenyt kun en ole kultalusikka persiis syntynyt...mutta nyt mulla on tarpeeksi lääniä ja tarpeeksi kattoa pään päällä. Älä haaveile aluks liian mahdottomasta jutusta kun et kuitenkaan sitä noilla tuloilla saa.

Niin ja muista, suomi on muutakin kuin Helsinki..itse muutin pois Helsingistä kun en enää edes pidä ko. paikkaa viihtyisänä, muualla on mukavempaa(paitsi Vantaalla).

Minullakin oli ensiasunnolta vähän turhan korkeat odotukset, katselin vain omakotitaloja (jotka täällä näköjään maksavat saman verran kun kämpät Töölössä). Nettopalkkani on kuitenkin samaa tasoa omasi kanssa, joten ostin alkuun kerrostalokaksion. Rahaa jää joka kuukausi pakollisten menojen lisäksi myös säästöön ihan mukava summa. Sitten kun tämän asunnon olen maksanut, onkin jo varaa siihen omakotitaloon. :)

Älä kuuntele tuota paskaa !

''Asuntolainalle on mahdollista saada valtiontakaus, jota ei rajoiteta tulo- tai varallisuusrajoin. Takaus myönnetään pankissa lainapäätöksen yhteydessä, eikä sitä siis tarvitse erikseen hakea. Takauksen myöntämiseksi riittää, että lainanottaja ja pankki sopivat asiasta. Valtiontakaus on tarkoitettu ensisijaisesti tilanteeseen, jossa omat varat eivät riitä takuisiin.''

Laita viestiä [email protected], mä autan sua :)

Kummallista kun ihmiset täällä ei halua uskoa sinun saavasi asuntoa.
Itse olen varastotöissä, palkka on varmaan keskitasoa tai hieman alle.
Aloitin asuntosääsätämisen 22 vuotiaana. Tarkoitus ostaa 27vuotiaana 200k€ tai hieman yli maksava asunto. Pankki suosittelisi kyllä paljon suurempaakin lainaa ja kalliimpaa asuntoa.
Palkkasi on tällä hetkellä pieni mutta kyllä sitä ajan kanssa löytää parempi palkkaisen työn tai saa ylennyksiä jolloin palkkakin nousee.
Kannattaa avata ASP tili. Siihen saa 5% koron joka on nykyään hyvä. Vähintään 2 vuotta täytyy säästää jotta pystyy saamaan lainan. Jos pystyy 1000€ kuussa sijoittamaan (mikä on maksimi) tilille niin 2 vuoden päästä on 24k€ sen pitäisi hyvin riittää alle 200k hintaiseen asuntoon. Tosin itse en ottaisi yli 100k€ lainaa.
Pankissa kannattaa käydä juttelemassa mutta heidän työnsä on saada ihmisiltä rahaa joten kannattaa itsekin miettiä miten paljon lainaa pystyy maksamaan takaisin.