Kuinkakohan toimia tälläisessä tilanteessa; olen vuokraamassa uudisasuntoa, joka ei ole vielä valmis. Kuitenkin kohteen on määrä valmistua marraskuun alkuun mennessä. Vuokranvälittäjä sanoi suoraan, etten voi nähdä asuntoa ennalta juurikin siksi että se on rakenteilla ja sinne työmaalle ei pääse noin vain. Vuokrasopimus olisi määrä kirjoittaa jo tässä syyskuun puolella.
Onko tälläinen menettely kuinkakin yleinen uudiskohteiden vuokrauksessa? Kenties jotain kuvia asunnosta voisin pyytää nähtäväksi? Pohjapiirustus on käytössäni kyllä, mutta siitä ei näe esim. seinien väriä tai parvekkeelta avautuvia maisemia.
Onko tälläinen menettely kuinkakin yleinen uudiskohteiden vuokrauksessa? Kenties jotain kuvia asunnosta voisin pyytää nähtäväksi? Pohjapiirustus on käytössäni kyllä, mutta siitä ei näe esim. seinien väriä tai parvekkeelta avautuvia maisemia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Yritätkö provoilla vai pelkäätkö todella että uudiskohde ei ole tarpeeksi hyvää sinulle. Jos jostain pitää olla huolissaan niin minun mielestäni kohteen valmistumisajankohdan pitävyydestä.
Kyllä se vaan niin on että uudiskohteet tarvii vuokrata yleensä näkemättä,jos ovat rakennusvaiheessa. Rakennustyömaalle ei yleensä pääse noin vain,eikä varsinkaan mitään näyttöjä pitämään.
Seinäthän yleensä ovat valkoiset uudiskohteissa,ellei muuta ole sovittu asunnon omistajan kanssa. Jos nyt oikeasti seinien väriä mietit,niin eiköhän asunnon omistajalta saa tiedot.Samalla voit kysyä että onko asunnosta jotain rakennusvaiheen aikaisia kuvia. Mene ulkoa päin katsomaan missä asunnon ikkunat sijaitsevat ja siitä voit päätellä edes jotain mikä näkymä ikkunoista on. Onhan sulla rappu ja kerros tiedossa ja esittelijältä voit kysyä lisää.
Mielestäni pieni riski on, ettei uudiskohde kuitenkaan miellytä jonkun yksityiskohdan takia. Esim. jos tarvitsee paljon kaappitilaa ja välittäjä sanoo, että on siellä 6 vaatekaappia, niin voi käydä ilmi, että kaapit ovat kapeita eikä kattoon saakka korkeita. Siis jotain voi olla uudessakin asunnossa "pielessä" kun ei pääse itse siihen ensin tutustumaan.
Harvempi haluaa ostaa myöskään autoa uutena ilman että pääsee edes istumaan sisälle...
Aloittajan kannattaa kysellä, että mihin kaikkeen sopimus sitoo jos laittaa nimen paperiin eli pitääkö asua vähintään vuosi? Jos kohde ei miellytäkkään, niin vuoden "pakkoasuminen" voi olla aika ikävä juttu...
Toisaalta jos ei allekirjoita sopimusta ajoissa, niin kämppä voi mennä jollekkin toiselle...
Uudiskohteesta on omistajalle annettu kalustekuvat, joista näkee kaapistojen määrän ja koon. Näitä voi kysellä jos ei asunnon kanssa ole hoppu että joku muu nappaa sen.
Voin kokemuksesta 99 % varmuudella sanoa seuravaa kyseisestä asunnosta (ei ole väliä onko omistus- vai vuokra-asunto), ellei omistaja ole tilannut jotain muuta.
Seinät ovat maalarinvalkoiset, lattiat joko tammen- tai pähkinänväriset. Keittiön kaapistot ovat joko kokonaan valkoiset, tai niissä on valkoiset rungot ja vaaleanharmaat ovet. Kylpyhuoneen lattia on harmaata 10x10 laattaa, ja seinät valkoiset.
Mistäkö tiedän? Siitä että melkein kaikki uudistuotanto suomessa on tämännäköistä :/
Eikä noilla asioilla voi oikeasti olla vuokra-asunnossa mitään suurempaa merkitystä, uusi asunto on kuitenkin turvallinen vuokrattava näkemättäkin.