Kannattaa asunto remontoida ennen myyntiä?

Saa, kovastikin.
Panosta keittiöön, äläkä säästele kodinkoneissa.

Et varmasti saa takaisin, myy siinä kunnossa kun on!

Tähän ei ole yhtä totuutta. Sijainti nimittäin ratkaisee tosi paljon. Jos asunto on kalliilla asuntoalueella, pieni pintaremppa ei välttämättä kannata, koska kalliita asuntoja haluavat saattavat repiä kaikki vanhat pois ja laittaa itse oman makunsa mukaan. Jos kuitenkin koet, että sinulla on värisilmää ja tyyliä, niin asunnon voi remontoida perusteellisesti, jolloin remontti nostaa asunnon arvoa.

Jos asunto sijaitsee lähiössä, niin sellaisessa taas erikoiset sisustusratkaisut saattavat olla ongelma. Ison remontin takia asunnosta voi tulla niin kallis, että et saa ikinä remontistasi edes omiasi pois. Lähiöasunnoissa pitäisi tarkkaan miettiä, että remontti tehdään keskivertomakua noudattaen tai nuorekkaasti sen mukaan, kenen ajattelee asuntoa käyvän katsomassa.

Nykyään varsinkin naiset ovat kovia sisustamaan. Itse koen ainakin isona taakkana sen, että minun pitäisi maksaa kova hinta asunnosta, jossa on keittiö ja kylppäri, jotka eivät yhtään vastaa omaa makuani. Silloin asunto menisi ehkä paremmin kaupaksi remontoimattomana.

Myös lattioissa on lukuisia vaihtoehtoja olemassa. Esimerkiksi koiraihminen ei välttämättä osta asuntoa, jos siinä on helposti naarmuuntuva lattia.

Suosittelen myös myymään lähes sellaisenaan. Siivoa huolellisesti ja pese ikkunat. Voit investoida pari sataa euroa haistapaskastailaukseen. Maalaa eteisestä ja olohuoneesta yksi seinä pirteällä värillä. Asuntoesittelyn ajaksi paikan päälle pitää tuoda hienoja karvalankamattoja sekä tuoksukynttilöitä. Nämä voit lainata joltakin kaveriltasi ja palauttaa asuntoesittelyn jälkeen. Näillä puijauksilla asunnon arvoa nostetaan 5 - 10 000 euroa. Asunnon arvon nostaminen on hyvin helppoa ainakin sunnuntaiaamuisten haistapaskastailausohjelmien mukaan...

(melko pitkä yhdyssanahirviö...?)

Pienellä bauhaus rempalla itse tehden voi jotain tiliä saada aikaiseksi. Muuten ei.

Tämä on minun näkemys. Joku muu voi olla muuta mieltä.

Yleensä ei kannata rempata jos et itse osaa ja jos teet sen, tee se hyvällä maulla. Se, saatko kulusi takaisin on niin ja näin, usein oma työ menee hukkaan ja ostajilla on aina omia ajatuksia ja toiveita. Joten pitkän kokemuksen kautta asuntoja välittävänä suosittelen myymään sellaisenaan. Ja älä usko kaikenkarvaisten stailaajien ohjeisiin.

Viestistäsi ei ilmene mitään missä asunto sijaitsee, joten silloin ei selvää vastausta voi saada. Hyvällä alueella voit saadakin (etenkin pk-seudulla), mutta vähänkin heikommalla alueella et saa. Ja jos teetät remontin kokonaan ammattimiehillä niin rahojen saaminen on erittäin epätodennäköistä.

Todellisuudessa valtaosa ei saa rahojaan takaisin isoista remonteista, ei etenkään pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Pk-seudun ulkopuolella kun asuntojen hinnat ovat toisinaan murto-osa Helsingin hinnoista (joissain pikkukunnissa asunnot maksaa yleisesti noin 500 e/neliö) ja pelkkä ammattimiehillä teetetty kylpyhuoneremontti voi maksaa pienen yksiön verran.