Moi
Meidän taloyhtiömme rakentaa autokatos ja se on hyvä. Mutta onko niin, että kun omistan neljä huonetta ja keittiö minun täytyy maksaa enemmän kuin jos olisi 3 huonetta ja keittiö ?
Mielestäni se on väärin koska emme saa isompaa autokatosta kuin muut, ymmärtäisin jos kysymyksessä olisi talojen kunnossapito tai vastaava.
Isännöitsijän mukaan tässä tapauksessa on joku laki olemassa, joka määrää maksun suuruuden osakkeiden määrän mukaan, onko todella näin ?
Meidän taloyhtiömme rakentaa autokatos ja se on hyvä. Mutta onko niin, että kun omistan neljä huonetta ja keittiö minun täytyy maksaa enemmän kuin jos olisi 3 huonetta ja keittiö ?
Mielestäni se on väärin koska emme saa isompaa autokatosta kuin muut, ymmärtäisin jos kysymyksessä olisi talojen kunnossapito tai vastaava.
Isännöitsijän mukaan tässä tapauksessa on joku laki olemassa, joka määrää maksun suuruuden osakkeiden määrän mukaan, onko todella näin ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
kyllä se vaan niin on, jos haluaa maksaa vähemmän
pitää muuttaa pienempään asuntoon.
Yhtiöillä on omat lakinsa, mutta tuollainen on melko tavallinen käytäntö.
Maksun määrä todellakin riippuu siitä minkä määrän osakkeita omistat.
Se on täysin normaali käytäntö taloyhtiöissä.
Taloyhtiön kulut jaetaan neliöiden mukaan. Joskus siitä kärsii ja joskus ei.
Ja taloyhtiö voi määritellä kaikki taloyhtiön yhdessä maksamat kulut joko neilöittäin tai ositettuna jokaiselle osakkaalle osakkaan kulujen mukaisesti. Mutta sitten kaikki kulut pitää tehdä jomman kumman tavan mukaan.
Siis kaikkia maksuja ei tarvitse tehdä yhden mallin mukaan esim: vastike/vesimaksu.
Toki vesimaksu menee henkilöiden mukaan, mutta vasti menee neliöiden mukaan. Vesimaksu on poikkeus tuossa asiassa.
esim. autopaikkamaksut, jossain yhtiöissä kaapelitelevisiomaksu, saunat, pesutuvat. Pääsääntö on kuitenkin, että neliöiden tai osakemäärän mukaan maksetaan. Joskin tähän on tulossa tiettyä muutosta, esim. jos taloon rakennetaan hissi ja ensimmäisen kerroksen asukkaat eivät sitä tarvitse eikä se nosta heidän asumistasoaan tai asuntonsa arvoa, voidaan ottaa poikkeus maksutapaan.