Kysymys lakiasioita tietävälle
Onko luvallista perustaa yritys asunto-osakeyhtiöön (rivitalo), jonka yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa liiketoiminnasta? Onko kysymys käyttötarkoituksen muuttumisesta? Asuntoa käytetään myös asumiseen.
Nyt ahtaalla piha-alueella pörrää isoja autoja vaarantaen asukkaiden olemisen ja kulkemisen. Syntyykö peruste periä yrittäjä-asukkaalta toisia huoneistoja suurempaa yhtiövastiketta?
Onko luvallista perustaa yritys asunto-osakeyhtiöön (rivitalo), jonka yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa liiketoiminnasta? Onko kysymys käyttötarkoituksen muuttumisesta? Asuntoa käytetään myös asumiseen.
Nyt ahtaalla piha-alueella pörrää isoja autoja vaarantaen asukkaiden olemisen ja kulkemisen. Syntyykö peruste periä yrittäjä-asukkaalta toisia huoneistoja suurempaa yhtiövastiketta?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mitä teillä lukee yhtiöjärjestyksessä? Jos ei siinä ole kielletty niin sitten menee vaikeaksi. Puhelinmyyntiyritys tuskin häiritsee muita, autokorjaamo varmasti. Kysy kunnalta, Ja kerro täällä että miten kävi.
Mahdoton ajatus, että taloyhtiön yhtiöjärjestys kieltäisi asukkailtaan elannon hankkimisen, ellei se sodi maan lakeja vastaan!
Taloyhtiön järjestestyssääntö voi olla asia erikseen. Siellä voidaan rajoittaa mm. äänekästä tai häiriötä aiheuttavaa toimintaa.
Lain mukaan Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on mainittava mm. "huoneiston käyttötarkoitus". Enkä usko että esimerkiksi autokorjaamotoiminta (tai vastaava) on ok.
Taloyhtiön järjestestyssääntö on asia erikseen.
Moni teini korjaa mopoa kotona tai putsaa naapurin tietokonetta maksua vastaan.
Ilmoita verottajalle.....
Sun kannattais kysellä asiaa taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta tai isännöitsijältä mitä talossa saa tehdä ja mitä ei. Isännöitsijä on taloyhtiön toimari.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Meijänkin taloyhtiössä naapurin eukko järjestää tuppervaara-kutsuja. Ja koko taloyhtiön akkalauma siellä juoksee tavaraa ostamassa oma akka mukaanlukien. Ja pihassa seisoo vielä mainosauto!
Onko siinä kysymyksessä asunnon käyttötarkotuksen muutos? Onko luvallista järjestää taloyhtiössä tälläsiä kutsuja missä myydään kaikenlaista roinaa joka jää sitten komeroihin käyttämättä.
Onko se luvallista liiketoimintaa asunnossa?
Jos miun naapurissa olis Tupawaaran kutsut niin mänisin sinne sutena.
Poikamiehenä saisin naisten sympatiat pulelleni ja pimpslooraa lohkeaisi varmasti.
Pääasiallinen äyttöarkoitus asunnossa on asuminen. KKOn mukaan asuinhuoneisossa voi asumisen jälkeen haroittaa hammaslääkärin hommia.
Käänny rakennusvalvonnan tai terveysvalvonnan puoleen rikotaanko heidän valvomiaan normeja.
Autojen pörräämisen tarkoitus jää epäelväksi.
Savonlinnassa yritystoiminta on kaiken kaikkeaan hyvin haastavaa. Täällä on vahva virkamiesbyrokratia maustettuna voimakkaasti vihervasemmistolaisella arvomaailmalla. Veikkaan, että jos virkamiesbyrokraatit saavat tietää bisneksistäsi, niin loppu tulee. Voi toki olla niinkin, että voit yrittää, mutta jonkinlaisen lupamaksun todennäköisesti mätkäisevät.
Savonlinnassa yrittäminen on kallis harrastus.