Hei.
Lujuuslaskelmat teetetty, eivätkä estäisi oviaukon leventämistä.
Hallitus periaatteessa vastustaa luvan myöntämistä, syynä periaate "rakenteisiin ei kosketa".
Eivät suostu konsultoimaan arvostetun instoimiston kanssa joka laatinut laskelmat.
Neuvokaa miten edetä?
Lujuuslaskelmat teetetty, eivätkä estäisi oviaukon leventämistä.
Hallitus periaatteessa vastustaa luvan myöntämistä, syynä periaate "rakenteisiin ei kosketa".
Eivät suostu konsultoimaan arvostetun instoimiston kanssa joka laatinut laskelmat.
Neuvokaa miten edetä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Sitten ei auta muu kuin saunottaa ja juottaa isännöitsijä ja pj sellaisen kuntoon että antavat luvan.
Isännöitsijästä ei lupa ole kiinni, onkohan mitään muuta keinoa koska pj on niin vanha että ei uskalla pajoa juotella.
Myy se asunto jollekkin etniseen vähemmistöön kuuluvalle hevosmiehelle.
Voiko taloyhtiön hallitus tosiaankin evätä remontin, joka on asiallisesti suunniteltu ja valmisteltu?
Kyllä voi evätä, rakennusluvan voi hakea ainoastaan yhtiö eikä yksittäinen osakas. Lujuuslaskelmat olisivat sallineet oviaukon leventämisen yli metrillä, haimme ainoastaan 60 cm, josta olimme myös valmiita neuvottelemaan. Olisimme jopa laittaneet teräspalkin. Mutta se periaate... kyseessä on kahdeksankymmentä luvulla rakennettu talo.
Kyllä taloyhtiö vaoi evätä remontin. Neuvoni on unohtaa koko remppa. Jos haluat remmontoida asuntoasimiten haluat (isompiin esim.huonejärjestys muutoksiin tarvitsee rakennusluvan, mutta esim oviaukon muutos ei tarvitse) niin osta omakotitalo.
Olemme tekemässä juuri päinvastoin eli siirtymässä pois omakotitalosta.
Höpö höpö.
Kannattaa todella harkita, että mitä ja kenen neuvoja kuuntelee. Joku voi neuvoa elämään "kusi sukassa" vain siksi, että jostain syystä itse tekee niin.
Minulla on käsitys, että taloyhtiö voi kyllä evätä remontin, mutta ei mielivaltaisesti, vaan epäämiseen täytyy olla perusteltu syy.
Myöskään rakennusvalvonta ei toimi mielivaltaisesti. Jos tarvitsee rakennusluvan, sitten hakee rakennusluvan. Ja taitaapi olla niin, että rakennuslupaa saattaa tarvita myös ok-remontoinnissa. Tekee niitä remontteja toisetkin, jos jollain ei riitä viitseliäisyys tai uskallus, se on hänen asiansa.
En tiedä, kuinka itse toimisin tuossa tilanteessa, asia ei todellakaan kuulosta mukavalle. Ehkä yrittäisin luetuttaa pj:llä kyseistä asiaa koskevan lainkohdan tai pyytäisin isännöitsijää tekemään niin. Jos tuo ei onnistu ja jos asia on itselle riittävän tärkeä, voihan sitä pyytää asianajajaa selvittämään asiaa.
Ylipäätään kannattaa lukea asunto-osakeyhtiölaki, tietääpä sitten itsekin asiasta enemmän. Tällä palstalla saatuihin neuvoihin pitää suhtautua varauksella.
Jos pj. toimii omien mielipiteidensä mukaan eikä lain mukaan, herää kysymys, että millä tavalla taloyhtiön muut asiat on hoidettu.