Laittakaapa nyt asuntonne myyntiin koe vedoksi,siis vain kokeiluksi,niin näette missä mennään.
Ilman välittäjää eripalstoille.
Mahdollisesti näyttätte näyttöjä kiinnostuneille ja se hinta pitäs olla se minkä nyt kuvittelette saavanne.
Sitten jos tosiostaja on ,katotte loppuun asti onko laina ostaja ja saako miten lainan.Ja jos saa lainan.
Sitten vaan peräännytte ja sanotte ei löytynyt tilalle asuntoa kun on niin pirun niukasti tarjontaa.
Jäätte siihen edelleen siihen asumaan,eli ette menetä mitään.
Ainoastaan näette faktan missä mennään,sitten voisitte palstalla mumista kunnolla ,tietystysti ette myönnä palstalaisille jos kauppa ei satu käymään teidän toivomallanne tavalla.
Sen voin sanoa kaikille muuleille,nyt mennään erimaailmassa kuin vuosi sitten.
Kokeilkaa nyt niin teillä olisi jotain pohjaa ikuiseen nousuun.
Jos päädytte kokeiluun,niin myynti aika olisi 1-2 kuukautta.
Muuten kohde on jo liian vanha kaupattavaksi.
Ilman välittäjää eripalstoille.
Mahdollisesti näyttätte näyttöjä kiinnostuneille ja se hinta pitäs olla se minkä nyt kuvittelette saavanne.
Sitten jos tosiostaja on ,katotte loppuun asti onko laina ostaja ja saako miten lainan.Ja jos saa lainan.
Sitten vaan peräännytte ja sanotte ei löytynyt tilalle asuntoa kun on niin pirun niukasti tarjontaa.
Jäätte siihen edelleen siihen asumaan,eli ette menetä mitään.
Ainoastaan näette faktan missä mennään,sitten voisitte palstalla mumista kunnolla ,tietystysti ette myönnä palstalaisille jos kauppa ei satu käymään teidän toivomallanne tavalla.
Sen voin sanoa kaikille muuleille,nyt mennään erimaailmassa kuin vuosi sitten.
Kokeilkaa nyt niin teillä olisi jotain pohjaa ikuiseen nousuun.
Jos päädytte kokeiluun,niin myynti aika olisi 1-2 kuukautta.
Muuten kohde on jo liian vanha kaupattavaksi.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ennen kokeilua, muulin kannattaa muistaa, että tämäkin - keskusta-oikeistolaisten "pikkuyllätys" - täytyy maksaa:
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2011/10/05/yllatys-suomen-piikissa-jo-30-miljardin-kriisivastuut/201114170/12
siis tämän päälle
www.velkakello.fi
Laitoin kokeeksi jo 3 viikkoa sitten sijoituskämpän myyntiin, ensimmäinen kyselijä olisi ostanut jo puhelimessa pyyntihintaan. En myynyt, enkä myy vielä pitkiin aikoihin. Vuokralainen on maksanut kohta kämpän velattomaksi ja sitten alkaa maksamaan käsirahaa seuraavan ostoon. Näin se homma pelaa. Ennen kuin jään eläkkeelle, vuokralaiset ovat maksaneet mulle puolenkymmentä kämppää.
Miksi tämä ok-talomme pitäisi laittaa myyntiin?
Asuin jo aikanaan vuonna 2005-2007 vuokralla kun edellisen talomme myimme 2005 ja se riitti. Noin 21000E paloi tuolloin vuokriin paskaisessa rivitalokommuunissa asuessamme. Totesin, että odottelu ei kannata ja vaikeata on löytää vanhaa asumusta paremmilta paikoilta taloa saati uusia tontteja. No tuuri kävi ja palveluiden vierestä löytyi 20 vuotta nuorempi ok-talo 2007, mutta aikaa ja rahaa paloi.
Nyt olikin kysymyksessä olisiko oikeesti ostajaa mitä todellisuudessa saisi myyjänä.
kokeeksi laittanut palstalainen onkin vihmerä ja kokeilut missä mennään.
Mutta ihmettelen miten se puhelimessa olisi ostanut se jää nyt hämärän peittoon.
Mutta pirun pitkään on vuokralaiset olleet kun kaikki kämpät on sulla lähes velattomia.
Onneksi olkoon jos niin on.
Mutta se puhelu,vilauttiko edes rahaa.
Nyt lukiluki on taas hakoteillä!! Lukin pitäisi jo ymmärtää että jos asuntoa ei ole helppo myydä tällä hetkellä, niin silloin sitä ei kannata myydä.. Vaihdetaan asuntoa isompaan sitten kun kauppa taas käy paremmin..
Ensinnäkin tuosta kokeilusta tulee kustannuksia. Ilmoituksen jättäminen esim. Oikotielle maksaa satasen. Lisäksi jokaisella kohteella on ns. uutuusarvo. Mitä järkeä siis laittaa asuntoaan myyntiin huvikseen, jos ei ole aikeita myydä. Siinä sitä sitten ihmetellään, jos joskus haluaisikin oikeasti myydä, että miksi kohde ei kiinnosta. Ihmiset kyllä muistavat, jos jokin kohde on ollut vhän aikaa sitten myynnissä ja nyt uudelleen.
Enkä ymmärrä muutenkaan, että mitä edes sillä tiedolla tekee, että olisiko kohteelle ostajia vai ei, jos asunto on kuitenkin sellainen, jota ei halua myydä. Tässä ei ole yksinkertaisesti yhtään mitään järkeä - niinkuin Lukihäiriömiehen horinoissa yleensäkään.
Olet idiootti sulta paistaa läpi että olet kunnon muulien muuli.
Katoppa kun hetkinen sitten eräät muulit viittasivat näin.
Jos tulisi huom:jos tuli sellainen aika että asuntojen hinnat lähtisivät laskuu ja maailman tilanne synkkenisi ,niin kuin nyt on jo.Niin heti laittaisi myyntiin asuntonsa.
Näin ei kuitenkaan muulit ole tehneet vaan puhelevat aivan omiaan siis ikuisesta noususta.Eli mitään tekoja ei löydy,kirjoitellan täyttä jaskaa muuli riveistä.
Ja teillähän piti olla sitä rahaa,mitä se meinaa se satanen vai onko se nyt jo niin tiukkaa.
Kun teidän kirjoituksiin ei ole mitään uskomista.Xo:ta juodaan hillutaan,rillutaan,ja ollaan varakaita,minä vaan kysyn että miten?
Faktaa siis kehiin,ei käyriä ja muita.Näyttö tulee olla käytännössä.
Perustua tosielämään.Sitä varten on olemassa asuntojen hinnat joista pitää saada mahdollisimman realistinen kuvaus kaikille palstalaisille.
Voitas puhua olen aikaani edellä.
Miksi ihmeessä ihmisen kannattaisi myydä kotinsa laskevien hintojen markkinoilla ja vieläpä jollain alehinnalla?
Eli täysin idioottimainen ehdotus "kokeilla" myyntiä. Sama kuin menisin kapakkaan kyselemään miehiltä, että haluaisivatko he panna vaimoani. Lupaa tällaiseen en tietenkään antaisi, koska rakastan vaimoani ja en ole aikeissakaan erota hänestä, mutta saisin silti jotain kicksejä siitä, jos tietäisin, että miehet haluaisivat höylätä häntä. On se kumma kun ei riitä kun tietää, että se oma vaimo on itselle se paras nainen, oli muut hänestä sitten kiinnostuneita tai ei. Sama juttu kodin kanssa - ei kiinnosta, onko tälle talolle ostajia vai ei, kun en ole myymässä!
kommentoida tätä:
"Ja teillähän piti olla sitä rahaa,mitä se meinaa se satanen vai onko se nyt jo niin tiukkaa."
Ainoastaan sellaiset, jotka eivät osaa käsitellä rahaa, puhuvat noin. Yleensähän se on niin, että mitä enemmän on rahaa, sitä tarkempi sen käytöstä ollaan. Eli en todellakaan laita satasta tuollaiseen hölynpölyyn, vaan ostan sillä mielummin vaikkapa kauluspaidan. Kyllä mielestäni satanen on aika paljon rahaa, vaikka meillä ei rahasta tiukkaa olekaan. En esimerkiksi tiedä, montako tonnia meillä on tällä hetkellä käyttötilillä. Jotain 7-9 tonnin välimaastossa. Ja silti en raaski laittaa satasta turhuuteen, eikös olekin ihmeellistä.
Yksi kysymys: Mutta kun se ikuinen nousu on muuleilla edelleen.
Eivät he kykene myöntämään asuntojen hintojen nousun pysähtyneen ja laskun alkaneen.
Nyt kannattaa skarpata,vaimo ja asunto on hiukan eriasia.
Toinen on elävä luomus ja toinen on kiinteää omaisuutta.
Tästä aiheesta löytyy tietoa netissä googlettamalla.
Katoppa kun materiaalia ei pidä rakastaa.
Vertauskuvasi on erittäin heikoilla hangilla.
Isokirjakin kertoo näin:missä koi ja ruoste raiskaa.
Ja toivon hiukan sivistystä palstalle.
että minä pidän tuollaista ehdottamaasi kokeilua aivan yhtä typeränä kuin vaimon tarjoamista tuntemattomille - vaikka toki tiedän, että kyse ei ole samasta asiasta. Molemmat ehdotukset ovat vain yhtä järjettömiä.
Kukaan ei ole puhunut mistään ikuisesta noususta, joten älä höpötä omiasi. Pidän hyvinkin mahdollisena, että hinnat tulevat MALTILLISESTI alas. Mutta inflaation vaikutuksesta nimellishinnat nousevat. Se, mitä vaikutusta näillä spekulaatioilla on kotini hintaan on toisarvoista, sillä en edelleenkään ole myymässä.
Loppukaneettisi on huvittava: mies joka haukkuu toisia muuleiksi, toivoo nyt hiukan sivistystä palstalle :)
Melkoista touhua,ei ole rahasta tiukkaa.Mutta tutkimaan asiaa ei kyetä omalta kohdalta.
Silti asuntojen hinnat palsta kiinnostaa,miksi?
JA muuli sanosto on käyttettty iän ajan palstalla se on vakio termi,et siis ole ollut palstalla koska et tiedä mistä höpötät.
Velattomat on tuhnuja.niin kuin minä velaton ok-talo en siis osta lainalla.
Niin kumpi se nyt puheli siivottomia,sinä kappakka kuvioineen vai minä käyttäen muuli saanaa joka kuuluu siis palstan sanastoon.
Tarkemmin kirjoitettuna muuliaasi.Tuhnu on tuhnuttaja.
vielä jää epäselväksi,räkäläkuviot ja kauluspaitaa ostamassa.
Ei nyt oikeen pure kuvio.Ja se satanen,no ilmoita hyvä mies sitten muualla missä ei puhuta satasesta,itsehän sinä viittasit oikotiehen ja sataseen.
Itse en edes käytännössä lue edes oikotietä ja vielä maksaa.
Voi taivasten valtakunta teitä muuleja mistä teitä tulee kokoajan sieltäkö kapakasta ne polveutuvat ne jälkeläiset.
"Melkoista touhua,ei ole rahasta tiukkaa.Mutta tutkimaan asiaa ei kyetä omalta kohdalta."
Eikös se ole aika loogista, että jos rahasta ei ole tiukkaa, niin ei ole myöskään mitään tarvetta selvittää, menisikö talo kaupaksi vai ei. Jos taas talous olisi kuralla, niin voisihan se kiinnostaakin, mitä talosta saisi.
"Silti asuntojen hinnat palsta kiinnostaa,miksi?"
Siksi, että olen ylipäätään kiinnostunut rahasta. Jos niin kävisi, että hinnat tulisivat jyrkästi alas, niin ostaisin sijoitusasunnon tai kaksi.
"JA muuli sanosto on käyttettty iän ajan palstalla se on vakio termi,et siis ole ollut palstalla koska et tiedä mistä höpötät."
Muuli on suht' tuore sana palstalla, ja jonkun tuhnun omasta kirjoitusvirheestään kehittelemä (piti kirjoittaa tuulipuku, ja kirjoittikin vahingossa muulipuku). Eli oikeat termit ovat tuhnu ja tuulipuku. Ja tuhnu on vuokralainen, joka haaveilee omasta asunnosta, eikä mikään velaton omistusasuja. Jos et tätä ole eri asiayhteyksistä ymmärtänyt, niin sinulla on pakko olla lukihäiriö - ai niin, niinhän sinulla olikin. Pistetään siis sen piikkiin, ettet ole ymmärtänyt lukemaasi. Sinähän olet muuten käyttänyt usein myös sanaa limapäämuuli. Onko se mielestäsi sivistynyttä?
"vielä jää epäselväksi,räkäläkuviot ja kauluspaitaa ostamassa"
Käytin kapakkaa vertauksessa, ymmärrätkö. En siis ole menossa minnekään räkälään, enkä sellaisissa käy. Kauluspaitoja ostan silloin tällöin, mutta sekään ei ollut kuin esimerkki.
"Ei nyt oikeen pure kuvio.Ja se satanen,no ilmoita hyvä mies sitten muualla missä ei puhuta satasesta,itsehän sinä viittasit oikotiehen ja sataseen."
Kuten kaikki tietää, asuntoilmoittelu on nykyään lähes poikkeuksetta pelkästään netissä. Ja siellä ilmoittelu maksaa, jos haluaa käyttää Oikotietä tai Etuovea, jotka ovat valtafoorumit. Eli en usko, että asunnon kiinnostavuudesta saa oikeaa kuvaa pistämällä ilmoituksen paikallisen Siwan seinälle, josta sen lukee 3 mummoa.
"Itse en edes käytännössä lue edes oikotietä ja vielä maksaa."
Tämä on huomattu. Sinä käytät "erilähteitä" (lue: mielikuvitustasi).
Kyllä nyt sai Luki-Luki nenilleen pahan kerran.
On varmaan kirjastossa lukemassa sivistyssanakirjaa tällähetkellä :)
En ole aikeissa myydä enkä ole koskaan yrittänyt myydä rivariani. Silti välittäjät ahdistelleet minua ja tarjoutuneet myymään asuntomme kun meidän alueelta kova kysyntä mutta heikko tarjonta.
Tässä se taas pojat ja tytöt nähtiin erään muulin tarina,ei pääse puusta pidemmälle.
Tilanne on muuleilla päässä pitkälti sama kuin parisen vuotta sitten.
Nää ei,kuule ei,ja melkoisen juntteja.
Mutta jospa joku testaakin omalta kohdaltaan ,ei pidä luulla vaan pitää tietää.
"Tilanne on muuleilla päässä pitkälti sama kuin parisen vuotta sitten."
Jep, tilanne on ollut sama jo yli kymmenen vuotta: omistusasujat porskuttaa tyytyväisinä ja tuhnut vaan odottaa ja odottaa ja odottaa... Kerrankin lukihäiriö osui ihan naulan kantaan :)