Ollaan ostamassa 90-luvun alussa rakennettua rivitalohuoneistoa jossa tehty kylpyhuonremontti joskus 2000-luvun alkupuolella. Tästä remontista ei löydy taloyhtiöltä mitään merkintöjä, kuten merkintää remontin tarkemmasta ajasta.
Onko tuolloin 2000-luvun alkupuolella ollut ilmoitusvelvollisuutta kylppäriremontista talonyhtiölle ja onko taloyhtiön täytynyt tästä tehdä jotain merkintöjä. Entä onko taloyhtiön pitänyt tällöin tarkistaa vesieristeet?
Kiinteistövälittäjän mukaan tuolloin ku remontti on tehty, ei ilmoitusvelvollisuutta ole ollut että asiasta on todennäköisesti keskusteltu vain suullisesti.
Onko tuolloin 2000-luvun alkupuolella ollut ilmoitusvelvollisuutta kylppäriremontista talonyhtiölle ja onko taloyhtiön täytynyt tästä tehdä jotain merkintöjä. Entä onko taloyhtiön pitänyt tällöin tarkistaa vesieristeet?
Kiinteistövälittäjän mukaan tuolloin ku remontti on tehty, ei ilmoitusvelvollisuutta ole ollut että asiasta on todennäköisesti keskusteltu vain suullisesti.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Nykyään pitää ilmoittaa pikku remontitkin, mutta KPH remontti, missä puututaan vesieristyksiin ja -kalusteisiin, on aina ollut sellainen, että siitä pitäisi ilmoittaa. On kyllä ihan normi suoritus, että rivareissa tehdään vaikka mitä muutoksia "oma tupa, oma lupa" -periaatteella, vaikka osakas tosiasiassa omistaa vain maalin seinien pinnassa ... ja seinien väliin jäävän ilmatilan. Muu on yhtiön omaisuutta ja tarkoittaa myös sitä, että tunaroinnista aiheutuvat kustannukset lankeavat naapurienkin maksettavaksi.
Kun mitään ilmoitusta ei ole tehty, eikä tarkastuksia, eikä ole suunnitelmia, kannattaa varautua siihen, että remontti on pelkkä "roskat maton alle" meikkaus eli on vedelty laatat muovimaton ja -tapettien päälle. Eli uusix menee kohtapuolin, kun vesieristeen 30 v käyttöaika on tulossa täyteen.
Tarjous sitten tuon mukaan...