Jos yrittää keinotella myymällä oman asunnon ja menemällä vuokralle odottamaan sopivaa ostohetkeä, voi joko voittaa muutaman satasen kuukaudessa 1-3 vuodelle laskettuna tai hävitä vielä enemmän (vuokrat hintojen karkaaminen). Järkevä ihminen ei sellaista tee, vaan ostaa asunnon, vaihtaa kun tarvitsee ja keskittyy tukikohdastaan tienaamaan muilla varmoilla tavoilla, hyvässä työssä tai omassa bisneksessä. Asunnolla keinottelun voittomahdollisuudet elämän aikana ovat varsin mitättömät, mutta epäonnistuminen voi tulla kalliiksi kun hermot menee eikä kykene kunnolla työhön eikä bisneksiin...
Omalla asunnolla keinottelu
Rane
5599
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Asunto on sijoitus ja markkinoille tulon ja lähdön ajoituksella voi tehdä hyvät rahat.
Elämme kapitalistisesssa yhteiskunnassa.
Asunto ei ole sijoitus missään Suomea kovemmassakaan kapitalismissa muille kuin niille, jotka omistavat sijoitusasuntoja vuokraten niitä ja mahdollisesti myyden sopivana ajankohtana. Omalla asunnolla ei juuri kukaan keinottele ja niistä, jotka sitä yrittävät polttavat yhtä monet näppinsä kuin tekevät voittoa. Joka tapauksessa asunnolla keinottelu, myyminen oikeana ajankohtana, vuokra-asuntoon muuttaminen ja uuden kyttääminen yms. vievät niin paljon resursseja, että jokainen, jolla on jotain työmarkkinoilla arvostettavaa ammatillista osaamista, jättää sen leikin sikseen. Nuo keinottelujutut kuulostaa vähän samalta kuin verkostopyramidipelien pelaajien bisnespuheet.
Kannattaa ajoittaa muutot näihin kupliin.
Tavataan uuden kuplan merkeissä 2018.
Keinottelu on todella vaikeaa. Esim. sinun 14 vuoden sykliteoriasi mukaan seuraava huippu asuntojen hinnoissa olisi 2007-2008, koska edellinen pohja oli 1993-1994. Vuonna 2001 asuntojen hinnat laskivat jo 3-5%, vaikka korot olivat nopeassa laskussa. Silloinkin saattoivat hätäiset myydä ja haaveilla ostavansa kohta halvalla. Mutta notkahdus olikin pieni ja hinnat ovat sen jälkeen kivunneet. Vuosina 1999-alku 2000 korot nousivat voimakaasti, mutta hinnat eivät laskeneet, vaan nousivat. Spekulointi ja keinottelu on vaikeaa. Jos ajoitus on väärä, palaa rahaa vuokriin ja asuntojen hinnat karkaavat kumminkin. Lisäksi elämä menee sekaisin kyttäämisestä ja keinottelusta, jolla elinaikaisen tienistin kannalta on vaikea saada suuria rahoja. Parempi on ostaa ja asua vakaasti ja panostaa energia varmempiin bisneksiin ja työn tekemiseen, johon voi keskittyä häiriöttä, kun on hyvä kämppä ja huolet pois.
Harvoinpa se oma elämäntilanne joustaa hintahuippujen/tiputusten mukaan. Lapsia syntyy, lisää tilaa tarvitaan, muutetaan paikkakuntaa, erotaan yms. Asunnonvaihtotarpeet elävät omaa elämäänsä. Oma asunto ei ole pörssiosake!
Eri asia ovat sijoittajat, jotka ostavat ja myyvät asuntoja.