Mitä karkeasti ottaen talo tulee maksamaan, jos esim. haluaisin älvsbytalon Pihlajatar talon(150m2)? Paketti maksaa Hinta: 130430 EUR Forssaan rakentaisi.
Eli paljon se hinta nousee jos kaikki haluaa avaimet käteen periaatteella(tontti liittymät, takka yms, kaikki muu)?
Onko kukaan ostanut lähiseudulla samantyylistä taloa ja täysin valmiiksi rakennettuna?
Ja mitä maksaisi joku kilpailijan vastaava malli muuttovalmiina?
Eli paljon se hinta nousee jos kaikki haluaa avaimet käteen periaatteella(tontti liittymät, takka yms, kaikki muu)?
Onko kukaan ostanut lähiseudulla samantyylistä taloa ja täysin valmiiksi rakennettuna?
Ja mitä maksaisi joku kilpailijan vastaava malli muuttovalmiina?
Vastaukset 9
Vanhimmat
200000€ nurkille kokonaiskustannus menee, kannattaa katsoa myös helmitalojen mallistoa myös, samoissa hinnoissa liikkuu. Kannattaa katsoa tarkasti mitä oikeasti siihen avaimet käteen pakettiin todellisuudessa kuuluu. Ite laskeskelin Perhehelmen karkean budjetin kaikkineen 205000€ .
halpaa ja hyvää ei saa samalla kertaa, joten jättäisin helmet sivuun ja keskittyisin osaajiin
Siis ne ongelmat ei liity helmiin mitenkään, vaan ällyyn.
Älvärissä on kyllä sellaisia rakenneratkaisuja, että en uskaltaisi ostaa.
Monet kyllä näyttää ostavan.
Ovatko tietoisia tästä, sitä en tiedä.
Karkeasti ja tökerösti sanottuna suoraan jos joskus meinaat myydä,siis jälleen myynti arvo on surkea.
Tämä on välittäjän suusta vaikka rakentaisi uudellemaalle,niin ei kannata. menettää rahansa.
Monikaan kun ei osta jos vaikeuksiin joudut tai jos muuten haluat myydäkkin.
Ai niin muuten,luin tarkemmin ja vastaan heti,jos forssaan rakennat niin et saa myytyä tiedän alueen ja käsiin jää,suurinta työttömyys alueita kuten salokin.
Unohda älväri ja forssa.tai ainakin se älväri.Mieti nyt järellä vaikka kuinka tekee mieli ok-taloa.
Ongelmia tulee joka suhteen,forssakin tulisi unohtaa.
Mitäs jos lukihäiriöinen katsoisit sieltä Joensuusta jonkun koulun, kävisit vaikka alkuun sen kymppiluokan loppuun, saisit jotain oikeaa tekemistä tällä palstalla roikkumisen sijaan.
Miksi ei saisi roikkua,oletko sinä täällä niin ahkerasti että homma toimisi?
Valitettavasti elämänkoulu on parempi koulu,sen olen todennut.
Oikos sielä kymppiluokalla tietokoneet niin voisin tunneilla osallistua asuntojen hintojen palstalle hieman aktiivisemmin.
Älväri on monelle ihan ok valinta: Edullinen ja yksinkertainen talo, mikä kyllä kestää sen 20 vuotta kun lapset asuvat kotona ja jälleenmyyntihinta hyvällä paikalla ok. Älvärissä on kyse vähän samasta kun että kaikki eivät tarvitse volvoa vaan kiiakin riittää.
Hinnasta. Tontin hinnat tiedät minua paremmin (itse talo vantaalla) mutta rakentamiseen saa laskea paketin lisäksi ainakin 10tonnia liittymiin lupaan, 10t valvontaan ja suunnitteluun (valmistalokaan ei sisällä kaikkea) 20t- maatöihin ja muutamista tonnesta kymmeniin tuhansiin pihan laittoon ja sisustukseen (mm. takka)
Eli sanoisin että ilman omaa työtä tuollainen 190 000 voisi olla hyvä alkaen-hinta. Todennäköisemmin 200tonniakin ylittyy ja päälle tulee tietenkin tontti.