Olen siis ensimmäsitä kertaa keittiöremontti asialla. On aika selkeä ja hyvä suunnitelma tulevasta keittiöstä joka siis sisältää kaksi 40cm kaappia ja yhden 80cm leveän kaapin (ulosvedettävillä laatikoilla kaikki) ja tilan 60cm astianpesukoneelle. Tason pituus siis 2,25m.
Nykyisessä keittiössä yläkaapistojen alla kaksi pistorasiaa ja jonkinlainen lamppu. Tarkoituksena poistaa nuo korkeat yläkaapit ja laittaa 30cm korkea 120cm leveä tilalle.
Olisinkin siis kiinnostunut tietämään miten paljon aikaa ja rahaa tuo pistorasioiden siirtäminen ja putkien yms eristeiden asennus maksaa.
Puramme itse vanhan keittiön ja asennamme uudet kaapit paikalleen.
Allas ja hana tulisivat suurinpiirtein samoille paikoille kuin nykyisellään.
Ja mitä lupia tarvitsen mihinkäkin? Täytyykö putkimies ottaa jonkun yrityksen kautta jotta vakuutus korvaa vai riittääkö ammattilainen kaveri kaljapalkalle? Onko jotain muuta virallisia asioita mitä tulee hoitaa kuin taloyhtiön hallitukselle suunnitelman esittäminen? ja mitä suunnitelman tulee sisältää?
Budjettimme keittiön asennukseen on muutaman sadan luokkaa. Onko tosiaan täysin mahdotonta saada joku siihen rahaan laittamaan pari putkea ja pistorasiaa?
Jos yrityksestäni selittää tilannetta tuli epäselvä niin kysykää pois. Kaipaan kipeästi neuvoa.
Nykyisessä keittiössä yläkaapistojen alla kaksi pistorasiaa ja jonkinlainen lamppu. Tarkoituksena poistaa nuo korkeat yläkaapit ja laittaa 30cm korkea 120cm leveä tilalle.
Olisinkin siis kiinnostunut tietämään miten paljon aikaa ja rahaa tuo pistorasioiden siirtäminen ja putkien yms eristeiden asennus maksaa.
Puramme itse vanhan keittiön ja asennamme uudet kaapit paikalleen.
Allas ja hana tulisivat suurinpiirtein samoille paikoille kuin nykyisellään.
Ja mitä lupia tarvitsen mihinkäkin? Täytyykö putkimies ottaa jonkun yrityksen kautta jotta vakuutus korvaa vai riittääkö ammattilainen kaveri kaljapalkalle? Onko jotain muuta virallisia asioita mitä tulee hoitaa kuin taloyhtiön hallitukselle suunnitelman esittäminen? ja mitä suunnitelman tulee sisältää?
Budjettimme keittiön asennukseen on muutaman sadan luokkaa. Onko tosiaan täysin mahdotonta saada joku siihen rahaan laittamaan pari putkea ja pistorasiaa?
Jos yrityksestäni selittää tilannetta tuli epäselvä niin kysykää pois. Kaipaan kipeästi neuvoa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ilmoitus isännöitsijälle. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja siinä vaaditaan yleensä tekijöiden nimet ja y-tunnukset.
Purkuvaiheessa pitäisi ottaa putkimies ja sähkäri irroittamaan putket ja sähköt. Taas rakennusvaiheessa pitäisi ottaa uudelleen putkimies ja sähkäri laittamaan putket ja sähköt.
Kyllä noihin hommiin hintaa tahtoo kertyä.
Lisäys edelliseen. Tässä linkki erään isännöitsijätoimiston ilmoituskaavakkeeseen. Huomio, että myös tämän ilmoituksen käsittely on maksullinen.
http://www.tilikiinteisto.com/lomakkeet/muutostyoilmoitus.html
No, purkuvaiheessa ei yleensä putkaria ja sähkäriä tarvita. Sulut kiinni, viemäriputket voi toki irrottaa itsekin. Sulakkeet pois.
Vanhat lastulevykaapit on helppo rusikoida kappaleiksi siten, ettei esim. valaisimista ja pistorasioista tarvitse johtoja irrotella, kunhan irrottaa valaisimet ja pistorasiat seinästä tai kalusteista.
Omaa harkintaa voi käyttää irrottaako johdot itse. Jos irrottaa tulee ne päätää asiallisesti siihen tarkoitetuilla suojilla tai irrottaa johdot lähtevästä päästä jakorasiasta. Kaikki irrotetut suojakannet toki visusti takaisin paikoileen. Keskuksesta asti ei kannata kuitenkaan lähteä nyppimään mitään irti.
Asennusvaiheessa sitten sitten kytkee uudet tai vanhat takaisin.
Suunnittelemalla voi kaikki johtojen läpiviennit ja "ujutukset" tehdä siten, että ne saadaan paikoilleen kun kaikki muu on jo valmista. Sama koskee vesilinjoja ja viemäreitä.
Ilmoitus isännöitsijälle toki tarvitaan ja selvitys kuka tekee, mitä ja miten tehdään. Ilmoituksen käsittelyn maksullisuus riippuu isännöitsijätoimistoista.
Meillä ei maksanut mitään koska selvitys oli hyvin dokumentoitu (piirretty mm. cad-kuvat uudesta ja vanhasta keittiöstä), selvitetty kosteuseristykset ja sähkö- sekä vesilinjoihin tehtävät muutokset siten, että tulivat kerralla selväksi. Ainoa lisäkysymys oli, että onko liesituuletin vaadittua kierrättävää mallia, maininta kun unohtuiAikaa isännöitsijällä meni kuulema vajaa tunti, eikä siitä siksi laskutettu.