Minulla on nyt noin puoli vuotta ollut oma asuntoni vuokralla. Tehtiin toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa aikaisin irtisanomisaika oli vuoden kuluttua eli nyt puolen vuoden päästä. Nyt on oma elämäntilanne muuttunut sen verran, että tarvitsisin oman asunnon käyttöön mahdollisimman pian.
Tietääkö joku voinko vuokrasopimuksen purkaa/irtisanoa nyt jo? Mitä "sakkoa" vuokralaiselle saattaa joutua maksamaan? Osaatteko sanoa kuinka paljon? ja kuinka pitkään vuokralainen voi asunnossa olla vielä irtisanomisen jälkeen? Tietenkin on annettava aikaa etsiä uusi asunto.
Tietääkö joku voinko vuokrasopimuksen purkaa/irtisanoa nyt jo? Mitä "sakkoa" vuokralaiselle saattaa joutua maksamaan? Osaatteko sanoa kuinka paljon? ja kuinka pitkään vuokralainen voi asunnossa olla vielä irtisanomisen jälkeen? Tietenkin on annettava aikaa etsiä uusi asunto.
Vastaukset 1
Vanhimmat
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Lukaiseppa tuolta.
"Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika)."
Mutta koska teillä on sopimuksessa määräaika, niin sopimus voidaan irtisanoa vasta, kun se määräaika on päättynyt. Ja koska teillä ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivämäärä on vasta kun vuosi on mennyt, niin silloin vuokralainen voi asua vielä 6 kuukautta irtisanomispäivästä lukien.
Ainoa keino sinun tapauksessa on, että pääset vuokralaisen kanssa sopimukseen lyhyemmästä ajasta. Mutta pakko hänen ei ole suostua sopimukseen. Ja kosvaussummakin pitää sopia.