Miltähän se tuntuu olla sellainen joka toistuvasti osuu arvioissaan väärään? Varmaan hieman nolo japersaukinen olo jota sitten mahtailemalla koetetaan paikata. Palstan muulit jälleen kerran joutuvat nöyrtymään, vuokrat ei olekaan lähteneet huimaan syöksyyn ylöspäin niin kuin piti käydä muulin "totuudessa":
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2011/11/03/kiinteistomarkkinoiden-nakymat-kaantyvat-heikommiksi/201116063/12
"Barometrin mukaan toimitilojen vuokratasot ovat kääntymässä laskuun"
Asuntojen kohdalla käynee samalla tavoin, kun ei ole ihmisillä rahaa joutuu läski-isäntäkin syväkyykyssä tarkistamaan pyyntiä kun ei ole varaa pitää tyhjillään, huutokauppaesittelyt ovat ohitse
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2011/11/03/kiinteistomarkkinoiden-nakymat-kaantyvat-heikommiksi/201116063/12
"Barometrin mukaan toimitilojen vuokratasot ovat kääntymässä laskuun"
Asuntojen kohdalla käynee samalla tavoin, kun ei ole ihmisillä rahaa joutuu läski-isäntäkin syväkyykyssä tarkistamaan pyyntiä kun ei ole varaa pitää tyhjillään, huutokauppaesittelyt ovat ohitse
Vastaukset 7
Vanhimmat
"Jälleen väärässä" HAHAHA! :D Voi teitä vuokralla loisivia tuhnuparkoja. 20 vuotta on huudettu rommausta ja sitten vähän kiinteistökauppa hiljenee.. Rommaus on silti peruttu.
Tuhnut on olleet väärässä pian 20 vuotta, kun taas tuularit ovat tuona aikana nauttineet hintojen jopa nelinkertaistumisesta ja ovat lyhennelleet omaa. Ikivuokrarommarituhnu sen puoleen on maksanut jo 4 koppia läskin isännän lastenlapsien opiskeluboxiksi..
Huh, onneksi olen ostanut ajoissa, enkä jäänyt aikanani suhnuttelemaan vuokraläävän vuodesohvalle rommelia odottamaan!
Hehehheheeeee. Ja Hah-ha mies jatkaa tuttuun laadukkaaseen tyyliin. Aloituksen aiheeksi "asuntojen hinnat" palstalle käyvät yhtä hyvin 5 vuotta vanhat artikkelit ostovoimasta kuin toimitilojen vuokrabarometrit. Kyllä täytyy kaverin olla todella epätoivoinen =D
Suosittelen muuttoa esimerkiksi entisen putkiliikkeen toimitiloihin, tai miksei vaikkapa parturikampaamoon.
Juu, pitäähän sitä joidenkin koettaa laadukkuutta ylläpitää kun muulit eivät ole kykeneväisiä kuin yhdenlaiseen totuuteen, katsos me vähän laajemman näkemyksen omaavat luemme muitakin uutisia kuin pelkkiä Lauri Uotila "hyvin menee, halpaa on" -kommentteja, niissä kun on vähän liikaa oma lehmä ojassa.
Tuosta loppukaneetistasi huomaa kuinka pihalla olet kun et osaa tutkailla asioita laajemmin vaikka eipä sillä, kyllä noista mainitsemistasikin varmaan ihan viihtyisiä asuntoja voidaan pienin muutoksin rakentaa, parempi sekin kui tyhjillään pitää.
Sulla on taas kerran avaus väärällä palstalla ja logiikka täysin hukassa.
Rakennusmääräykset eivät mahdollista asumista toimitiloissa. Jos niitä muutetaan asuinkäyttöön niin remontit eivät koskaan ole halpoja. Voit vain kuvitella, mutta "putkiliikkeen" muuttaminen perheasunnoiksi maksaa maltaita, ja se ei ole kannattavaa. Jos olisi, pääkaupunkiseudun toimitiloja muutettaisiin tämänhetkisillä vuokramarkkinoilla simona asuinkäyttöön. Näin ei ole.
Tuota avauskysymystä sinun on turha tiedustella meiltä "muuleita", koska meillä ei ole siitä kokemusta. Itse asiassa sinä itse olet asiantuntija, kun olet toistuvasti väärässä.
Hyvää Yötä, nuku välillä. Luki kyllä päivystää...
Sehän se on ongelma mutta kyllä sitäkin tapahtuu että muutellaan, aika paljon nykyään vanhoja teollisuuskiinteistöjäkin entrataan asunnoiksi että ei se nyt ihan poissuljettua ole kuitenkaan.
Itse olen huomannut olevanni lähestulkon aina oikeassa mutta siihen olen jo tottunut.
Pitää sitä työssäkäyvän välillä nukkuakin mutta ei ole kiirettä vielä, ei tarvitse kuitenkaan keskiyöllä lähteä työmatkaa ajamaan niin kuin eräiden.
Kyllä, mutta halpaa se ei ole. Vanhan teollisuuskiinteistön entraus asunnoiksi voi maksaa lähes yhtä paljon kuin täysin uuden rakennuksen tekeminen, usein se on jopa täysin kannattamatonta. Toki, jo se että teollisuuskiinteistön entraus asunnoiksi maksaa 70% uuden tekemisestä voi tehdä siitä kannattavaa hyvinä aikoina. Nimittäin kyseisistä asunnoista on välillä maksettu lähes täsmälleen sama hinta kuin uusista asunnoistakin (joskus jopa korkeampikin). Toki kyseessä on trendituote, joka voi kadota muodista, joten kyseessä on suuri riski...
Toisinaan ei myöskään anneta lupaa muuttaa liiketilaa asuintilaksi ja kerrostalojen katutasolle entisiin liiketiloihin tuskin kukaan haluaisi muuttaakaan asumaan (entinen tehdaskiinteistö on aivan eri asia kuin entinen pubi tai kauppa kerrostalon katutasolla). Ei ainakaan sellaisella hinnalla, että remontti kannattaisi...
Huh huh, tässä se taas paljastuu muulien kapeakatseisuus, enpä ole väittänytkään muutoksia halvaksi tai edes aina kannattavaksi, mainitsinpahan vain että niitäkin voidaan tehdä ja toisinaan tehdään. En myöskään ollut väilttämässä että keskustan putkiliikkeet tai partueikampaamot olisivat ykskaks muuttumassa asunnoiksi, se on ihan omaa keksintöänne, mainitsinpahan vain että niinkin on mahdollista joissain tapauksissa tehdä, esim. sellaisten kohdalla hyvinkin mahdollista jos liiketila on asuinkerrostalon yhteydessä, aika paljon sellaisiakin on, tiedän muutamia jotka muutettu, ja varmasti luvat heltiää jos muuten rakennus asuinkäytössä ja muut osakkaat asian hyväksyvät.
Se siitä, nussikaa te muulit pilkkuja mutta palataanpa alkuperäiseen asiaan, liiketilojen vuokrat laskevat, kuinka mahtaa käydä asuntojen vuokrille? Minä veikkaan että ihan niinkuin asuntojenkaan hinnat eivät pysy inflaation vauhdissa -> Halpaa on -> muuli maksoi liikaa -> voi voi