Ammattihallitus - mistä?

Täältä voi lähteä liikkeelle: www.akha.fi

Tavallaan kyllä typerää ja kallista palkata täysin ulkopuolinen hallitus, mutta ymmärrän kyllä että joskus se on pakko.

Eiköhän kokouskutsuun olisi syytä vähän eritellä tarkemmin mitä olisi tarkoitus käsitellä. Jos se on vaan "lain säätämät" ja muu mitä esille tulee.
Tuskin montaakaan kiinnostaa jonkun kukkahattutädin istutus suunnitelmat.
Ei se ole ihme jos kokouksessa kato käy.

Ihmisiä ei kiinnosta taloyhtiön budjetti eikä mikään muukaan. Porukka kuvittelee nykyään asuvansa vuokrataloissa, vaikka muuttaisivat kolmen asunnon rivariyhtiöön.

Urpoja perhana.

Itse olen ratkaissut asian niin, että laitan aina yhden vaikka tuulesta temmatun kohdan asialistalle, mikä vetää porukkaa paikalle. Tyyliin:

"Käsitelläään asunnon E (eli puheenjohtajan) takapihan kunnostus yhtiön laskuun korvauksena tähän mennessä hoidetuista tehtävistä"

Oks tää nyt niin vaikea ymmärtää. Turha tolla kokouskutsulla toivoakaan mitään runsasta osanottoa.
Siis jos tarkoitus on keskustella/päättää muustakin kun lakisääteisistä. Onko tuo nyt niin vaikea ymmärtää. Sitten kun läsnä ei ole oikein ketään päätetään asioista mitkä varmasti aiheuttaa riitaa. Menikö jakeluun.
Eihän tähän tietty laki velvoita mutta onko se sitten helpompi tapella jälkeenpäin. Tyhmää todeta ettei kokouskutsussa tarvitse mainita kun nää muutamat käsiteltävät kohdat. Eihän niitä asioita tarvitse kokouskutsussa mainita. Etukäteen voidaan puheenjohtajan toimesta keskustella asioista. Jotenkin tuntuu ettei isännöitsijät, joilla ei ole mitään valtaa. Hallituksen jäsenet joilla pitäisi olla osakkaiden luottamus. Oikein tajua miten selkeitä päätöksiä voidaan tehdä.

Yhteisöllisyyden puuttuminen, siinä syy.

Ihmiset tosiaan kuvittelee, että voi asua, kuten vuokralla. Joku määrää vastikkeen, voi voi kun taas nousee, se siitä. Kokoukset joko huuto/riitely tilaisuuksia, tai sitten kuivakkaita muian kopisteluhommia.

MUUT ASIAT. Tämä erittäin tärkeä kohta kokouksissa. Sinne kannattaa laittaa ehdolle kaikenlaisia asioita. Nuo lakisääteiset on loppujen lopuksi sellaisia, että ei niistä kukaan ole kiinnostunut, jos ei isomman velan ottamisesta ole kyse.

Ihmisä ei kiinnosta yhteiset hommat, paljon enenpi kaikki muut asiat. Paljon kivempi narista jälkikäteen, mutta jos on tosipaikka jossain asiassa, suurin osa työntää päänsä saveen kuin jokin strutsi.

Ai niin. Noista pakollisista nykyään tärkein on vastuuvapauden myöntäminen. Siinä yhteydessä typerätkin hallituksen jäsenet ehkä tajuavat, mitä ne on hallituksessa. Vetää naamarin melko hiljaiseksi, jos se evätään. Eikä se epääminen oikeastaan tarkoita juuri mitään, jos asioita, ne sitten ratkotaan oikeudessa. Mutta monestikkaan hallituksen jäsenet ei kunnolla tajua asiaa.

Ja toinen mitä osakkaat tai hallituksetkaan ei tajua. Jos myönnetty vastuuvapaus se ok. Mutta jos sen jälkeen ilmenee rikoksia, se siitä vastuuvapaudesta, ne on sitten rikosasioita. Vastuuvapaus ei ole mikään yleinen armahdus, käytännössä se vaan tarkoittaa sitä, osakeyhtiö ei ole edellisellä kaudella mennyt konkurssiin ja kaikki kuvittelee, että asiat mallillaan. Jos sitten paljastuu jotain rikoksia...

Että näin, ihmiset pitäisi saada kiinnostumaan asioista. Ihan yhteisesti yhteisistä asioista. Ei se niin hirveetä vaadi keneltäkään. Ottaa vähän itekkin selkoa asioista, juttelee naapurewitten kanssa, miettii pikkasen asioita ja viittii käydä sen pari kertaa vuodessa yhtiökokouksissa. Aika vähän kun ajattelee, paljonko ok- asuja joutuu miettimään asumisasioitaan.

No meidän talonyhtiön halituksen puheenjohtaja sai kummasti aktiviteettia aikaiseksi osakkaiden keskuudessa kun hän avasi talonyhtiölle oma keskustelu foorumi Facebookissa. Kummasti ottavat asukkaat osaa suunnitelmiin ja ehdotuksiin etc. Ja ehdottelevat itsekkin paljon asioita joista sitten asukkaat ja hallituksen jäsenet pohtivat keskenään,.Sen jälkeen onkin kokouksiinkin ilmestynyt lisää porukkaa. Koska vain omalla nimellä pystyy osallistumaan niin olen huomannut että passiivisimmatkin asukkaat ovat mukana mielipiteineen.
Tähän foorumiin ei pääse ulkopuoliset.