Muistakaa vuokralaiset, että vuokranantajan on annettava teille tarpeeksi avaimia. Määrä on vähintään kolme! Kuitenkin aina myös vähintää asukkaiden määrä 1. Eli normaalisti kahden hengen taloudelle on annettava kolmet eikä vain sitä tavallisesti vuokranantajien kepillä jäätä kokeilemaa määrää eli kahta.
Avainten määrä
oikeudet tietoon
8352
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ja nämä vähimmäissääntösi lukevat, missä laissa ja pykälässä?
"vuokranantajan on annettava teille tarpeeksi avaimia"
Minkä lain tai määräyksen perusteella?
Jos normaalit avaimet, niin yksi riittää. Niitähän voi teettää omalla kustannuksellaan sitten lisää.
Ei kai kuitenkaan vuokralainen voi teetättää avaimia eikös ne mene isännöitsijän kautta poikkeuksetta ?
Muistakaa vuokralaiset että vuokra maksetaan eräpäivänä eikä seuraavana päivänä!
Höpöhöpö.
Avaimia kolme jos kolme eri lukkoa.
Vai riittääkö 3 avainta aloittajan mielestä jos tarvitaan:
-yksi talon oveen
-yksi pyöräkellariin
-yksi asuntoon
-yksi rokikseen
Siis vuokranantajan on annettava kolme avainta!
Heh, annan vain 1 satsin. Jos kaksi henkeä tekee sopparin annan kaksi avainta jne!
Avaimet
Vuokranantajan on luovutettava vuokralaiselle riittävä määrä avaimia. Avainten
määrä riippuu huoneiston koosta, joten isompaan ja esimerkiksi perheelle tarkoitettuun
asuntoon on avaimia varattava useampia. Vuokralainen vastaa vuokrasuhteen
ajan avaimista ja on velvollinen korvaamaan kadonneiden avainten
teettämisestä aiheutuneen kustannuksen. Vuokralaiselta voidaan vaatia myös
avainten uudelleensarjoittamisesta aiheutuneet kustannukset, mikäli katoamisesta
voi aiheutua vaaraa esimerkiksi siksi, että ne ovat joutuneet vääriin käsiin
tai jos avainten perusteella ulkopuolinen voi päätellä mihin ne kuuluvat.
Avaimet
Hyvän vuokratavan mukaan vuokranantajan tulee huolehtia vuokrahuoneiston turvallisuudesta avainten ja lukitusten osalta. Avaimet luovutetaan vuokralaiselle kuittausta vastaan. Avaimia tulee luovuttaa riittävä määrä asukasmäärä huomioiden. Hyvänä määränä voidaan pitää vähintään kolmea avainta/huoneisto tai yhtä avainta/asukas ja yhtä vara-avainta. Vuokranantajan tulee teettää vuokralaisen pyynnöstä ja hänen kustannuksellaan vuokralaisen tarvitsemat lisäavaimet. Vuokrasuhteen päättyessä vuokralaisen tulee palauttaa vastaanottamansa määrä avaimia ja myös teetättämänsä lisäavaimet.
Vuokrasuhteen aikana vuokralainen on velvollinen säilyttämään avaimia huolellisesti ja harkitsemaan tarkoin kenelle antaa avaimia käyttöön. Avaimissa tai avainnipuissa ei saa olla huoneiston tunnistetietoja.
Ahaa, vetoatkin siis ns. hyvään vuokratapaan, joka ei ole kumpaakaan osapuolta velvoittavaa lainsäädäntöä. Se ei siis vielä muodosta mitään "raitseja", se on vain tiettyjen organisaatioiden kokoama suositus.
On hyvä, että sellaisia suosituksia on, koska sen paremmin kaikki vuokranantajat kuin vuokralaisetkaan eivät pelaa ns. reilun pelin säännöillä. Mutta kumpaakaan osapuolta nämä suositukset eivät millään tavalla velvoita. Siksi on harhaanjohtavaa puhua "raitseista" tai sanoa, että jotain "on tehtävä".
(Ps. hyvään nettiviestintätapaan kuuluu laittaa tietonsa lähde näkyviin, esim. tähän tapaan http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokralaisille/hyva-vuokratapa/hyva-vuokratapa/avaimet/)