Vuokralainen ilmoitti heti seuraavan, eli 2. kk oleilun jälkeen ettei maksa vuokraa, joten kävin juttelemassa asiaa ja oli juttua, että muuttaa pois tämänkuun, eli maksamattoman kuukauden jälkeen. Todistaja oli kuulemassa keskustelun.
Onko tämä siis pätevä laittaa vuokralainen pihalle, kun on suullisesti sovittu, että lähtee sekä on myös tekstarilla tehty selväksi, jos minulle sopii, niin lähtee näin.
Onko tämä siis pätevä laittaa vuokralainen pihalle, kun on suullisesti sovittu, että lähtee sekä on myös tekstarilla tehty selväksi, jos minulle sopii, niin lähtee näin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Suullinen irtisanominen on yhtä pätevä kuin kirjallinenkin.
Ei, koska laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta mukaan vuokranantajan on suoritetava irtisanominen kirjallisesti (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481):
54 § Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoituksesta käy myös sellainen haaste vuokralaisen häätämisestä, jossa vuokrasuhde vaaditaan päättymään
--
Toki, jos vuokralainen lähtee niin eihän tuossa ongelaa. Toivottavasti sulla on vuokravakuus, josta saat otettua maksamttomien kuukausien vuokrat.
Vuokralainen ilmoitti lähtevänsä siis txt.,
Ei ole sitovaa mihinkään suuntaan.
Lähtee tai ei lähde.
Jos teet uuden sopparin eikä lähdekään, voit joutua maksamaan muutosta ja hotellista uudelle.
Ole varovainen , on mentävä kirjallisesti lain mukaan.
Eikä edes kirjattu kirje ole perillä vain haasteen kautta!
Lähtee jos on sanonut lähtevänsä tai menen oven taakse isomman kaverin kanssa asiasta puhumaan eiköhän viimeistään silloin ota jalat alleen vuokralainen.Turhaa jossitelua aiheesta.
Veikkaan, että tässä käy niin, että lurkki laskee sen varaan kun VIRALLISTA irtisanomista ei ole tehty (allekirjoitus paperissa), niin pyörtää kaikki aikaisemmat puheet ja txt viestit. Väittää että joku muu on käyttänyt hänen puhelintaan tai olet suullisesti ymmärtänyt aivan väärin. Sitten jää taas X kuukautta pystyyn kun tosissaan alat hakemaan häätöä ja rahoja saat EHKÄ Y vuoden päästä joskus tipottain ulosoton kautta kun on jotain muutakin pystyssä ulosotossa. :)
Toivottavasti vuokravakuus riittää kattamaan maksamattomat vuokrat ja mitään (suurempia) vaurioita ei kämpästä löydy. Tällöin pääset kaikkein helpoimmalla vaikka vuokria jäisikin pystyyn.