Kuinka paljon teillä on maksanut n. 3-4 neliön kylpyhuoneremontti?
Ja kuinka paljon vähentää myyjältä kauppahinnasta, jos kylpyhuoneessa on kosteutta ja se täytyy remontoida kauttaaltaan?
Ja kuinka paljon vähentää myyjältä kauppahinnasta, jos kylpyhuoneessa on kosteutta ja se täytyy remontoida kauttaaltaan?
Vastaukset 34
Vanhimmat
20te
23500,00€ lattioiden ja seinien vanhojen laattojen purku, vesieristys, uudet laatat. Mukana sähkötyöt, uusi valaisin ja vikavirtasuojallinen pistorasia pesukoneelle putkityöt, uudet pintaputket ja rättipatteri, peilikaappi, pesuallas, wc istuin.
Kannatti koska saatiin täydet kotitalous vähennykset.
huhhuh mitä hintoja.! silmään kusastu melko rankasti..
Onko sulla 30m2 kylppäri kun noin paljon saitte rahaa menee???
10000€ tekee kyllä jo perus rempan.
Jos "normi" kylppäri ni työhön menee n,110-150 h jos ei tarvii lattioita uudelleen valaa.
Jos veloitus on 35-40€ ni rak,työt ei tee ku max 6000€.Ja jos putkiville ottaa tonnin tarvikkeineen ni jää vielä 3000€ tarvikkeisiin.
Laatutyö ja materiaalit maksaa.
3000 - 6000 e, jos pinnat avaraan, kuvataan ja laitetaan kosteuseriste ja päälle peruslaatoitus. Tietysti maksaa hieman enemmän jos kalusteita ymv. päivitetään samalla, mutta sehän ei kuulu myyjälle.
Jos laitatte homman puoliksi (kohtuullista koska hyödyt rempasta suhteessa alkuperäiseen tilanteeseen) myyjän kanssa, se tekee 1500 - 3000 e.
Jos kysymys on asuntoyhtiöstä, isolla todennäköisyydellä remontointi kuuluu yhtiölle. Tällöin voit yrittää saada myyjältä hyvitystä siitä osasta jonka joudut remontista maksamaan hoitovastikkeiden suhteessa.
Tekijä varoitteli halvoista "Reiskoista" ja painotti sitä että kaikki tulevat kyseisen yrityksen kautta ja siten meidän ei itse tarvinnut alkaa hakemaan putkiasentajaa ja sähkömiestä, joita ei tuollaiset pienet keikat kiinnosta.
Monesti kuulemma luvataan halvalla remontti mutta siten tekijöitä ei näy, koska urakat eivät kannata ja pitää olla monta kohdetta samaan aikaan työn alla.
Yrittäjä on käsitääkseni suomen paras ja kysytyin näissä kylpyhuoneremonteissa ja muutoinkin huoneistoremonteissa, se mikä ihmetytti hieman oli se että hän ei itse tehnyt kohteessa mitään, vaikka antoi niin ymmärtää urakasta sovittaessa.
Remppa oli tekemässä ainakin purkuvaiheessa ilmeisesti Romanialaiset miehet, kaakelointityot teki suomalainen, samoin kalusteiden asennukset, putki ja sähkötyöt.
Kaikki oli Laattapisteen tuotteita, eli markkinoiden luotettavimpia tällä hetkellä.
Sinua on nyt mukavasti huijattu. Normi kylppäriremppa maksaa alle 10 000e, sisältäen vanhan purut, uudet laatat, vesieristeet, putki- ja sähkötyöt.
Näköjään niitä höynäytettäviä riittää.Totta kai ne halvalla tekijät on huonoja......reiskoja.
Ja en käytä edes purkuvaiheessa halpatyövoimaa.
meillä 5neliöinen kylppäri ja samassa 3m2 sauna. Kylppäri kosteusvaurioinen joten ensin kaakelit kaikkialta veks, sitten koneellinen kuivaus, uudet kaadot, vesieristeet, laatat ja kalusteet. En ole ihan varma, mutta hintaa taisi pamahtaa loppujenlopuksi 12 000euroa. Tässä hinnassa putkityöt ja sähköt.
23500€ aivan törkeä hinta..hinnassa puolet liikaa,vaikka tekijöinä olisivat maailman parhaat remppamiehet..
veikkaan että on ollu rustholli kyseessä...
ja työnjälki on vähä mitä sattuu..
Ei ollut Rustolli, tekijä varoitteli Rushollin kaltaisista yrityksistä.
Kylppärissämme, jälki on sinänsä ihan hyvää, kaakelit kauniita ja kalusteet ym hienosti asennettu. Ennen saumausta kaakeleiden saumat erottuivat hieman pahasti, koska saumoissa oli vaihtelua 3-6mm välillä ja suihkunurkassa reunimmaiset kaakelit kapenivat aika voimakkaasti ylöspäin mentäessä. Firman johtaja sanoi että keskeneräistö työtä ei ole tapana arvostella ja että lopputulos on se mitä katsellaan kun työ luovutetaan ja hyväksytetään. Saumattuna saumojen kokoeroja ei huomaa ja ilmeisesti reunimmaiset kaakelit on vaihdettu ja tehty uusi sauma suihkuseinän kiinnityslistan kohdalle, koska sen toisella puolella on täysimittainen laatta ja toisella 3/4 leveydestä. Pääasia on luotettavuus ja toimitustarkkuus, sekä laatu siinä mikä on pintojen alla. Tuosta hinnasta sai täyden kotitalousvähennyksen ja kirjallisen takuun
Ei sauman leveys saa vaihdella noin paljoa. Hyvin tehty laatoitus on siistin näköinen ennen saumaustakin ja saumaus vaan parantaa tilannetta. Suurimmalle osalle kelpaa huonompikin työnjälki, siksi firmat eivät siihen panosta, kunhan saavat työ nopeasti valmiiksi.
jep..
Kun kylpyhuone remontoidaan kokonaan, uusitaan laatoitukset ja vaihdetaan kylpyhuonenekalusteet ja vesikalusteet ja lisätään siihen työn ja valvonnan hinta
keskimäärin 100:sta kylpyhuoneesta laskettuna keskihinta 3 - 4 m2 kylppäriremontista on kokonaisuutena n. 12500 €
Niillä nurkilla meillekin offertit .-
Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä maksimissaan 15 vuotta, joten vaikea tuota vanhemmasta kylpyhuoneesta on myyjältä mitään vaatia, koska kylpyhuoneen materiaalit arvottomia, jotka siis korvattaisiin uusilla. Eri asia tietenkin, jos kyseessä kunnon kosteusvaurio, joka laajemmalti aiheuttanut vahinkoa.
Tietysti voi yrittää sopia jotain, mikä molempia tyydyttää.
6055,88 4000,00 173,05 240 tarkastusmaksua
neliöitä ei ainekaan yli 3 neliön. 4000€ kuului taloyhtiölle, loput osakaan omistajalle
tarkastusraportti laskun saimme 5 kuukautta muiden laskujen jälkeen ihan yllättäen, mietinkin kummalle tarkastusmaksu kuuluu?
Eli taloyhtiö maksatti vastuulleen kuuluneen remontin osittain osakkaalla? Yhtiöjärjestyksessä voidaan toki siirtää kylpyhuoneen kunnossapito osakkaan vastuulle, mutta ei mitenkään osittaisesti.
Annas kun arvaan, yhtiö maksatti pintamateriaalit sinulla, vaikka ne kosteusvauriotapauksessa kuuluu yhtiön uusittavaksi....
Jep ja vielä yrittää periä tarkastusmaksua osakkaalta :-)
n.8000e töineen. 15000e kauppahinnasta pois.
Meillä päin pieni sauna-ja kylppäriremontti tuli maksamaan kaiken kaikkiaan vähän vajaa 10 000e.Tonni pois kauppahinnasta,kun ei tiedetty vaurion suuruutta,eikä sitä että alla ei ollutkaan vesieristystä!Oisin vaatinut 5 000 e jos oisin tiennyt.Oli joskus aiemmin joku omistaja tehnyt remontin...
Tervehdys !
Tiedox palvelusta löytyy hyvää tietoa liittyen aiheeseen:
http://www.tiedox.fi/Kylpyhuoneremontti-/Kylpyhuoneremontti#kylpyhuoneremontti-hinta
Hirveitä on hinnat tällä janalla. Varmaan jonkun paikallisen "saarisen " juttuja. Tänään jätin tarjouksen kylppäriremontista. Sis. putki- sähkö-ja remppatyöt tarvikkeineen.
Sertifioitu vesieristystyö jne.. Putkimuutostyöt aivan oleelliset, uusitut putket tuodaan kyseiseen tilaan yläkautta. Sähkötyöt sis. vikavirta vehkeet jne. Kylppäriin uusitaan katto, seinät ja lattia laatoitetaan, jne.. Normi geissi.
Koko "paska", siivottuna, "avaimet käteen" periaatteella 5600.00 € (tarvikkeineen ja töineen ). Veikkaan, että en pärjää tämän kohteen urakkakilpailussa.
Joku tekee sen vielä halvemmalla.
Meillä teki kylpyhuoneremontin ja kodinhoitoremontin firma nimeltä K.Koukku OY ! Yli 2000 kylpyhuoneen kokemus kyllä näkyi työssä. Osasi luetella työvaiheet päivälleen. Tekivät neljö hinnalla joten hinnastakin olimme kokoajan tietoisia. Laatu mitä kaunein tuumasi siskoni mies joka myös toiminnut rakennusalalla useita vuosia. Voin suositella !
Ari-Pekka Wallenius teki meille suurehkon kylpyhuoneen ja saunan. Laskutti pelkästä työstä, materiaalit ostimme itse, tuolloin AP oli kanssamme ostamassa tarvikkeita, jotta ostimme oikean määrän haluamaamme pintamateriaalit. Yllättävän edulliseksi tuli, koska materiaalikustannukset olivat mielestäni kohtuulliset. Työn hinta oli hyvin läpinäkyvä, etukäteen sovittu könttäsumma työn osuudesta. Työn osuus taisi olla 10 000 euron luokkaa, sisältäen vanhan, kosteusvaurioituneen betonilattian pilkkaamisena ja kaatopaikalle viemisen, uuden betonilattian valun, lattialämmityksen asennuksen, vesieristykset tekemisen, laatoituksen, uuden saunan oven asennuksen, saunapaneelien vaihto, uusien lauteiden teon ja uuden jatkuvalämmiteisen kiukaan sovitus uusiin lauteisiin.
Materiaalikustannukset taisivat olla 7000 euron luokkaa, mutta ne maksoin itse suoraan rautakauppaan, mm Netraudasta tilasin Harvia Forte jatkuvalämmitteisen kiukaan.
Kylppäri on suuri, remontin yhteydessä teetimme myös käyttövesiputkien uusimisen, ja kylppärissä on nyt 2 suihkua. Itse asiassa käyttövesiputkien uusiminenkin oli edullista: 5000 euroa materiaaleineen, tekijänä Markku Alen Pirkan LVI palvelusta. http://www.pirkanlvipalvelu.fi/yhteydenotto
Ari-Pekka Wallenius löytyy täältä: http://www.kylpparitkuntoon.com/
Edellä olevat kirjoitusvirheet on ipadini automaattisesti korjannut väärään kieliasuun. Pahoittelen, en saa väärinkirjoitusautomaattia pois päältä.
Remontti on aina tapauskohtainen. Ei se kerro kaikkea jos sanoo että remontti makso 8000€. Jotkut haluaa "avaimet käteen" remontin, toiset itse organisoi. Jotkut ottaa "mies ja paku" pariaatteella, toiset haluaa isommasta firmasta, varmistaen että takuu pysyy kun firma ei ole veloissa. Kannattaa kysellä eri paikoista ja etsiä itselleensä sopiva urakoitsija. Yksi hyvä asia on että ensin tehdään ja sitten laskutetaan. Maksaa toki enemmän, mutta varmistaa että tehdään se myös loppuun saakka kunnolla ja saadaan sitä mitä ollaan tilattu.
Pääkaupunkiseudulla maksaa varmasti enemmän remontit kuin muualla. Kulut ovat aivan älyttömät kuulemma ja jotain pitäisi silti jäädä ettei firma mene nurin.
Kilpailutus ja kun paikalla käydään kannattaa haastatella jotta selviää onko myyjällä asennetta, tietoa ja kiinnostusta remonttianne kohtaan.
Itse otin täällä pääkaupunkiseudulla 4 firmaa jolloin selvisi missä hintaluokassa mennään. Sitten tarjouksen selkeys ja tilaajavastuu raportti joka kertoo onko firma pystyssä vielä tulevaisuudessakin. Hintaa en kerro kun täällä jokut itkee kuitenkin, mutta kaikki samassa paketissa ja takuu kaikille samasta paikasta helpottaa omaa elämistä ja antaa turvaa ja toivoa että mahdolliset takuuasiat, reklamaatiot ym. hoidetaan myös.
Tein samoin. Referenssit, tilaajavastuu raportti ja edustajan asenne myös on tärkeä, että otetaanko remontti tosissaan vai tehdäänkö nopeesti vaan joku "sutasu" hinta ja vaikka kuvatkin jopa ( jotkut tekee nekin ) muutamassa tunnissa ei voi olla mitään paneutumista kokonaisuuteen, vaan tehdään valmiin kaavan mukaan ajttelematta mitään sen kummempaa.
Huomasin pääkaupunkiseudulla ( asun Espoossa ) olevan muutamia melko samalla kaavalla toimivia firmoja. Ero on silti mittakäynnillä huomattava. Toiset tietää ja osaa ja toiset vaan huitasee jotain.
Itse valitsin sellaisen jossa tulee kokonaispaketti. Silti sain itse hankkia suihkun ja vetolaatikoston ilman mitään ongelmia urakoitsijan puolelta.
Halvalla voi hyvinkin saada hyvää, minä en lottoa joten pelasin varman päälle ja kannatti.
Tarvitsetko apua kylpyhuoneremontin hankintaan tai haluatko selvittää tarkemmat hinnat ja tiedot? https://kodinplaza.fi/ avulla tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.
Kilpailuta kylpyhuoneremontti osoitteessa https://kilpailutukset.fi/kylpyhuoneremontti, niin saat helposti useita tarjouksia kylpyhuoneremonista.
Meillä tehtiin remontti 2020. Tekijä Turusta.
Sopimus tehtiin toukokuun lopussa. Remontin sovittu kesto 3 viikkoa. Tekijä huiteli pitkin Suomea mökillä ja jos jossakin. Meille tuli ulkolainen tekijä tekemään, vaikka emme sellaista tilanneet. Laatat seiniin rivakasti päivässä ja meillä on suurehkosta tilasta kyse. Laastivedet kaadettiin viemäreihin. Lattiakaivot asennettiin alkuun vinoon ja pyynnöstä ne oikaistiin. Seinälaatat vinossa ja niitä korjattiin asentamalla toiset laatat päälle. Kun piti olla valmista, huomattiin että lattiakaivot olivat tukossa. Tästä tekijä syytti meitä. Olimme kuulemma kaataneet itse betonia lattiakaivoihimme. Aivan käsittämätön väite. Tekijän toimesta tuli joku mies kaivoja poraamaan ja hakkaamaan auki. Vesi saatiin kulkemaan. Remontti valmistui syyskuussa, kaksi kuukautta myöhässä.
Nyt remontista on kulunut 3-vuotta. Kesällä lattiakaivosta alkoi tulla muurahaisia sisään. Soitimme vakuutusyhtiöön ja sieltä tuli tarkastaja paikalle. Meidän kotivakuutus ei korvaa, koska kyse on remontin virheistä. Olimme yhteydessä tekijään ja hän ilmoityi ettei ole enää kolmen vuoden päästä vastuussa. Lisäksi hän väitti että virheet ovat syntyneet suihkutilan käytöstä ja ettei hän ole edes koskenut lattiakaivoihin meillä. Kuitenkin laskuttanut siitä on. Otimme kuntotarkastajan katsomaan tilannetta. Raportti oli jäätävä. Seinälaattojen takana on kosteutta, laatoitus ei täytä laatustandardeja, saumaus huolimattomasti tehty, lattiakaivon tiivisterenkaiden välistä vuotaa pohjarakenteisiin vettä.
Olemme tehneet kirjallisen reklamaation. Tekijä vastasi, ettei kuulu hänelle ja älkää olko enää yhteydessä. Tämän jälkeen palkkasimme asianajajan ja olemme viemässä asian oikeuteen. Koko systeemissä oli runsaasti monenlaisia omituisia sivujuonteita. Kehotan ottamaan selvää hyvin, kenellä remonttinsa teettää. Tälläkin tekijällä on raflaavat kotisivut ja referenssejä vaikka mihin siellä esitelty. Ei pidä uskoa kaikkeen mitä netissä esitellään. Meillä on siitä nyt näyttöä noin kahdenkymmenentuhannen euron edestä.
Äijä pitää varmaan teitä referenssinään tänä päivänäkin.