Perin puolet huoneistosta ja veljeni peri toisen puolen. Huoneistoon on äidillämme elinaikainen hallintaoikeus.
Veljelläni, joka asuu euroopan ulkopuolella ei ole haluja ja kenties ei rahaakaan maksaa perintöveroaan, eikä hän kukaties tule koskaan palaamaan Suomeen täällä asuakseen. I erä erääntyi 1.11.2011 ja toinen erääntyy 1.1.2012. Minä olen maksanut oman osuuteni, mutta hän ei, eikä kuulema aiokaan maksaa.
Miten verottaja suhtautuu hänen maksamattomaan perintöveroonsa? Vaikuttaako se, tai estääkö se huoneiston myynnin, mikäli äitini kuolee ja asunto realisoidaan?
Epätietoisena toivoisin tähän vastauksen.
Veljelläni, joka asuu euroopan ulkopuolella ei ole haluja ja kenties ei rahaakaan maksaa perintöveroaan, eikä hän kukaties tule koskaan palaamaan Suomeen täällä asuakseen. I erä erääntyi 1.11.2011 ja toinen erääntyy 1.1.2012. Minä olen maksanut oman osuuteni, mutta hän ei, eikä kuulema aiokaan maksaa.
Miten verottaja suhtautuu hänen maksamattomaan perintöveroonsa? Vaikuttaako se, tai estääkö se huoneiston myynnin, mikäli äitini kuolee ja asunto realisoidaan?
Epätietoisena toivoisin tähän vastauksen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Äitisi tilanteesta.
En tiedä kuinka herkkä verottaja on perimään tuollaisen saatavan, veljelläsihän on omaisuutta (osuus pesästä eli osuus huoneistosta).
En tiedä miten leskenoikeus vastaan velkoja käy.
Pahimmassa tapauksessa verottaja myy asunnon ja äitisi joutuu muuttamaan muualle.
Tämä tapaus oli tuttua nuorille leskille jotka aikoinaan joutuivat verohelvettiin kun omaisuutena oli pelkkä asunto ja perijöinä alaikäiset lapset, asunto meni useimissa tapauksissa.
Turha huoli: äidin hallintaoikeus on vahvempi kuin perillisen velkojan (verottajan) oikeus.
Huoli äidin puolesta olisi aiheellinen, jos olisi kysymys perittävän (isävainajan) velasta, äidin omasta velasta tai ulkopuolisen velasta, jonka vakuutena asunto-osakkeet olisivat.
Äidin hallintaoikeus on tässä tapauksessa elinaikainen siitä riippumatta, kuka asunnon omistaa. AP:n veljen pesäosuus tai omistusosuus osakkeisiin voidaan ulosmitata velkojan oikeuden turvaamiseksi, mutta äidin oikeuteen ulosmittaus ei vaikuta.
Tarkennuksena tuohon pelottavaan ulosmittaus-sanaan. Ulosmittauksen ei tarkoita että ulosmitattu omaisuus menisi myyntiin. Tässä tapauksessa se toimisi verottajalle vakuutena. Verot vanhenevat 5 vuodessa. Vanhentuneenkin veron voi periä ulosmitatusta omaisuudesta. Eli siis veljesi verot kasvaisivat korkoa äitisi eliniän ja äidin kuoltua koittaisi maksun aika
Teoriassa olisi tietysti mahdollista että vouti huutokauppaisi veljesi pesäosuuden. Myydään oikeus puoleen huoneistoa, vapautuu nykyisen asukkaan kuollessa. Saattaisi olla pitkällä tähtäimellä edukas ostos kun hinta ei varmaan päätä huimaisi