"Suomalaiset asunto-osakeyhtiöt ovat huonossa kunnossa. Yli puoleen suomalaisista taloyhtiöistä on tulossa isoja korjaushankkeita kahden seuraavan vuoden aikana. Tämä selviää IROResearchin Kiinteistöpostille tekemästä tutkimuksesta.
Taloyhtiöiden korjauskohteiden kärjessä ovat putkistoremontit sekä julkisivu- ja ikkunaremontit. Vireillä on myös paljon hissihankkeita väestön ikääntyessä.
"
Taloyhtiöiden korjauskohteiden kärjessä ovat putkistoremontit sekä julkisivu- ja ikkunaremontit. Vireillä on myös paljon hissihankkeita väestön ikääntyessä.
"
Vastaukset 7
Vanhimmat
Se tapahtuma siirtyy krematorion tuollepuolen!
Asuntooni tehtiin kylppäriremontti vähän ennen kuin muutin omaan taloon. Tuota pelätään täysin suotta. Perheelliset ja vanhukset on erikseen ja heillä toki on syytä olla huolissaan, mutta terveet nuoret lapsettomat ihmiset, jotka eivät tuota siedä ovat vässyköitä. Rahaa toki paloi, mutta kyllä meni asuntokin sitten kaupaksi aika äkkiä.
Vesikatto, putkiremppa, sähköt, partsit, julkisivu jne.. Enemmän,
, kuin uusi..
Tonnineliö ei ole mitään..
Jos noin huonosti käy niin sitten on sellainen asunto, josta myydessään saa tähtitieteellisen hinnan verrattuna ostohintaan. Jos omistusasuja joutuu maksamaan kahteen kertaan niin vuokralainen maksaa elämänsä aikana neljään kertaan.
Noita remontteja ei tarvitse tehdä kaikkia yhtä aikaa vaan julkisivuremonttia saa vuosikymmeniä eteenpäin, kun korjausmaalataan noin 15 vuoden välein. Noin 50 vuoden iässä se iso julkisivuremppa sitten tulee. Putket kestävät noin 40 vuotta. Sitten kun nekin on pintavetoina niin seuraava putkiremontti on halvempi. Sähkönousut tehdään putkiremontin yhteydessä ja huoneistot silloin, kun osakkaalla muutenkin on remonttitarvetta. Noita parvekkeita ja julkisivuja ei saa päästää huonoon kuntoon tai se tulee kalliiksi.
Kaikki tuo maksaa itsensä takaisin, jos samassa asunnossa asuu noin 15 vuotta. Huonoa ennakointia on, jos nuo kaikki saa 15 vuodessa itselleen riesaksi. Sitten ei kannata enää myydä vaan laittaa vuokralle. 15 vuodessa sen on jo maksanut itselleen ja sen jälkeen voi ottaa vuokralaisen maksamaan sen toiseen kertaan.
Vuokralurkin suolihan se on lujilla perinnän yhteydessä.
Ja sinä kehtaat vielä olla tällaisessa vuokralla ja maksaa läskille tällaisen asunnon?
Läskit taistelee purkuneukkujensa kanssa ja velkojen ihan itse. Purkufirmat kaverina.
Muulit ja läskit pieree vanhojen neukkujen kanssa verta. Ei pintajätkät!