Vilkaiskaapa toopet eurohintoja. Neliöhinnat ovat nousussa, mutta kun ne nousee yleistä inflaatiota vähemmän, niin se onkin muka laskua.
Suhteellinen hinnanlasku ei lämmitä odottelijaa paskankaan vertaa, enemmän rahaa on enemmän rahaa vaikka asiaa miten pyörittelisi.
Suhteellinen hinnanlasku ei lämmitä odottelijaa paskankaan vertaa, enemmän rahaa on enemmän rahaa vaikka asiaa miten pyörittelisi.
Vastaukset 15
Vanhimmat
krhm siis ne on nyt laskussa :D (y)
ei ole. Mutta onneks sulla on koirasta tehty kaulus. Se lämmittään, kun pitää pitkä talvi asua veneen alla.
Jos neliöstä joutuu maksamaan 32e enemmän kuin edellisessä kuussa, niin minusta se on hintojen nousua eikä laskua...
Kyseessä on julma hintojen nousu. Vuokralla kysessä on julma sauva. Molemmat siis nousee, niin vuokrat kuin sauvakin.
Arvoitus: Kummassa on nyt mukavammat oltavat, omassa vai vuokralla?
Nimellishinnat ovat laskenee, ja inflaation huomioiden reaalihinnat vieläkin enemmän. Huomionarvoista on, että tehtyjen kauppojen määrä on puolittunut. Tarkoittaa sitä, että ostajilla on nyt hyvin erilainen näkemys asuntojen hinnasta kuin myyjillä, ja kaupankäynti lähtee uudestaan liikkeelle, kun myyjät ymmärtävät realiteetit ja alkavat tinkiä hinnoista. Niin on tapahtunut aina ennenkin, niin tapahtuu myös nyt parhaillaan.
Tilastokeskuksen mukaan PK-seudun nimellishinnat ovat nousseet. ihan turhaa vänkytät muuta.
Volyymi joustaa, ei hinta.
järkes on puolittunu...
Tänä vuonna on myyty jo yli 56.000 asuntoa ja pari tilastokuukautta on vielä vuotta jäljellä, joten viimevuoden 74.000:sta jäädään varmaan vähän, mutta ei älyttömästi eikä todellakaan jää puoleen.
Ainahan nämä huonot talousuutiset hetken keikuttaa venettä, mutta sitten kun alkaa mennä taas hyvin niin patoutunut kysyntä on kahta kauhiampi.
Muuleilla tämäpäivä oli suur pettymys kaikkine kuvioineen,asuntojenhinnat laskussa,maailman talouslaahaa polvillaan niin kuin muulitkin.
Suomen valtionkorot nousi,asp piikkiä ei ole se on nyt nähty,joulukuussa on todella hiljaista,tammikuu vielähiljaisempi,helmikuussa kauppa on täysin seis.
Maaliskuussa asuntojen hinnat on jo laskenut reippaasti.
Todella hirveetä jotka ostivat välittäjien kautta kuplan viime vuosina,lasku meneillään ja loppua ei ole näkyvissä.
Välittijät käyttivät hyväkseen muulien yksinkertaisuutta.
Hoeppa nyt palstalla onneksi ostin ajoissa,otan osaa sillä tavoin että ostan edullisemmin kuin muuli.
Kauppa on ollu täysin seis jo ainakin 13 vuotta jos uskomme tuhnuja.
Kiistaton fakta on kuitenkin se että nimelishinnat ovat nousseet, vaikka siitä väännettäisiin minkälaista indeksin laskua, niin odottelija on saanut turpiinsa tässäkin kuussa ja ajoissa ostanut on taas käärinyt voittoa.
Ei se seis ole ollut,vaan hinnat lähti laskuun syksyllä jolloin asuntokaupassa oli hiljentymisen merkkejä.
Tässä kuussa normaali hinnalla ostanut on ostanut ilmaa eikä kääri voittoa hetkeen.
Ei siinä auta maammelaulut ja muut seli seli jutut.Sen verran tiedän ok-talojen kohdalla että tökkii kauppa ja myyjät luulevat saavansa pyytämänsä mutta ei saa enään.
FAKTA = Omakotitalot pks + 12,5 % vuodessa, tuorein tilasto.
Kolhoosikuutioiden hintakehitys vain hitaasti nouseva.
Fakta on se että kahtena peräkkäisenä kuukautena hinnat ovat nousseet.
Riippuu puhutaanko vuoden vai kuukauden muutoksesta. Viime kuusta ihan euroissa mitattunakin hinnat ovat tippuneet (ja on tippunut jo muutaman kuukauden), mutta vuosimuutos edelleen plussalla. En usko mihinkään romahdukseen, mutta ensi vuoden puolella hinnat todennäköisesti tippuu ainakin muutaman prosentin, sillä mitään merkkiä trendin muutoksesta ei näy.
Linkki: http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2011/10/ashi_2011_10_2011-11-25_tie_001_fi.html
Eikä hinnannousu todellisuudessa lämmitä edes asunnonomistajaa, rahanhan saa vasta myydessään asunnon ja muuttamalla telttaan asumaan. Toki, voihan muuttaa takaisin vuokralle, mutta sitten hävittää ne voitot taas vuosien myötä. Useat asunnonomistajat eivät kuitenkaan ikinä näe senttiäkään voittoa asunnostaan, vaan he tuijottavat vain kuvitteellista voittoa.
No montako euroa hinta on muuttunut ja mihin suuntaan?
"Vuoden 2011 lokakuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 076 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 282 euroa ja muualla
Suomessa 1 603 euroa."
"Vuoden 2011 syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 078 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 250 euroa ja muualla Suomessa 1 619 euroa."
Koko maan keskimääräinen hinta on laskenut 2 euroa neliöltä... WAU mikä tili odottelijalle.
Säästetty euro on tienattu euro.
Asuntojen hintojen nousu tarkoittaa aina sitä että oli kannattavaa ostaa ajoissa.
Aika pitkän pennin olisin hävinny, jos en olisi ostanut 1997 juuri romahduksen aattona, vaan olisin jäänyt odottamaan hintojen laskua.