Asunossamme on ilmennyt kosteutta kylpyhuoneen lattiassa. Seinät ovat kuivat. Talon iän vuoksi ei versieristystä. Mittauksessa ilmeni, että betonin kosteus on 100% RH. Mitä tämä käytänössä tarkoittaa?
Korjauskehoituksen annettiin seuraavat:
-laatoitusten poisto koko kylpyhuoneesata
-betonin puhdistus jyrsinkoneella
-puurakenteiden tarkistus
-kuivuas
-desinfiointi
-versieristys ja laatoitus
Onko kyseessä vakava tilanne ja onko mahdollista, että home olisi levinnyt muualle asuntoon? Onko muita riskejä?
Korjauskehoituksen annettiin seuraavat:
-laatoitusten poisto koko kylpyhuoneesata
-betonin puhdistus jyrsinkoneella
-puurakenteiden tarkistus
-kuivuas
-desinfiointi
-versieristys ja laatoitus
Onko kyseessä vakava tilanne ja onko mahdollista, että home olisi levinnyt muualle asuntoon? Onko muita riskejä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Onko sitä HOMETTA?
Onko säästetty lattialämmityksessä/tuuletuksessa?
Mitä tekemistä lattialämmityksellä/tuuletuksella on kylpyhuoneen lattian kosteuden ja mahdollisen homeongelman kanssa ?!
Muuteen mahdollinen homeongalma ei ole betonilattiassa vaan kevytrakenteisten seinien alaosissa.
No hö, jos kylppärin lattialämpö on vaikka "säästö"syistä poistettu käytöstä,
tuuletusventtiilit kiinni, jottä lämpö ei karkaa niin johan on ihme jos
lattiabetoni ei ole märkä, josta kosteus myös siirtyy seiniin.
Tarkoittaa käytännössä sitä, että kylpyhuone on remontin tarpeessa ja, että betonilaatta on läpimärkä.
- kylppäri on purettava luultavasti seinälevyjä myöten, jotta nähdään väliseinärungon tila. Kestää 1 päivä purkaa
- kylppäriä kuivatetaan ainakin 1kk, varaudu siihen. Remonttifirmoilla on yhteyksiä kuivatusfirmoihin
- lattia käsitellään jollain nestemmäisellä pesuaineella, joka tappaa bakteerit ja homeen laatasta. Ei ole kallista ainetta
- seinät levytetään, kylpyhuone vesieristetään ja laatoitetaan. Kestää neljä päivää sillä vesieriste ja laatoitus tehdään kahden päivän aikana vaiheittain
Onhan se ärsyttävä asua kämpässä, joka on kuivatuksessa ja ei pääse suihkuun, mutta tilanne ei muuten ole vakava. Työstä joudut pulittamaan ehkä 2000€ ja valitsemasi materiaalit siihen päälle. Taloyhtiö, jos sellainen on, maksaa luultavasti vesieristyksen.
Nopeeta touhua sulla tuo vesieristys ja laatoitus. Mahtaako vesieristeet, laastit ja silikoonit ehtiä kuivaa tuossa kahdessa päivässä?
Mitä tulee tuohon maksajaan, niin jos kyseessä on asukkaasta johtumaton kosteusvaurio, niin sen korjaus kuuluu kokonaisuudessa taloyhtiön korjattavaksi.
Eli jos korjaustyön vuoksi joudutaan rikkomaan pintamateriaalejakin, niin yhtiö on velvollinen saattamaan rikotut pinnat ennalleen yhtiön perustasoon.
Lukee varsin selvästi asunto-osakeyhtiö laissa.
Kuinkahan syvälle tuo kosteus on?? Liekö mitattukaan oikein?? Jos ei putkitettu oikein pinnan kosteus siirtyy reikään ja näyttää vääriä arvoja, ja myös jos tasaatumisaika ei ole ollut oikea.Miten ja kuka mittauksen teki.