Osaisiko joku neuvoa?
Asunnossani sattui vesivahinko, sadevesi tuli katon läpi asuntooni... (Asun ylimmässä kerroksessa)
Nyt alkaa korjaus, kestää viikon.
Joudun siksi aikaa muuttamaan tilapäisasuntoon koska astmaatikkona en voi oleskella maalin huurussa.
Oma vakutukseni meksaa 85%, itselleni jää loput maksettavaksi.
Pienituloisena asuntovelkaisena 90e on itselleni iso raha, onko
mahdollista että laskutan sen taloyhtiöltä.
Itse kun en ole mitenkään sattuneeseen vahinkoon syyllinen.
Asunnossani sattui vesivahinko, sadevesi tuli katon läpi asuntooni... (Asun ylimmässä kerroksessa)
Nyt alkaa korjaus, kestää viikon.
Joudun siksi aikaa muuttamaan tilapäisasuntoon koska astmaatikkona en voi oleskella maalin huurussa.
Oma vakutukseni meksaa 85%, itselleni jää loput maksettavaksi.
Pienituloisena asuntovelkaisena 90e on itselleni iso raha, onko
mahdollista että laskutan sen taloyhtiöltä.
Itse kun en ole mitenkään sattuneeseen vahinkoon syyllinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siis maksaako sinun vakuutusyhtiösi koko remontin vai pelkän vahingoittuneen omaisuuden? Nämähän kuuluu mennä taloyhtiön vakuutuksesta?
Taloyhtiön piikkiin menee remontti.
Omaisuutta ei vahingoittunut, vain katto. Ehdin siirtää tavarat alta pois...
Oma vakuutukseni maksaa tilapäisasumisen, siis 85%koska en voi remontin aikana asua asunnossa. Tilapäisasunto vuokrattu oman vak yhtiöni nimeämästä firmasta.
Mutta tämä minulle jäävä osuus 15% joka omavastuu omassa vak, voinko ja kuuluuko taloyhtiön se maksaa? Pystyn hommaamaan lääkärintodistuksen astmastani.
Kiitos vastauksista!
Ei valitettavasti taida maksaa, siihen viittaisi sekin että oma vakuutusyhtiösi korvaa sinulle mitään. Jos kyseessä on äkillinen vahinko, niin siitä ei synny vahingonkorvaus velvoitetta.
Tilanne on hieman eri, jos pystyt osoittamaan, että yhtiö on esim. huolimattomuuttaan tai tahallisesti jättänyt katon niin huonoon kuntoon, että vahinko johtuu siitä.
Juurihan köyhäK sanoi, että oma vakuutusyhtiö maksaa 85 % kotivakuutuksesta tilapäisasuntoon. Tuo loppu 15 % voi osoittaa taloyhtiölle, joka huolimattomuttaan on aiheuttanut vesivahingon, eihän katolla vielä ole lumen pudottajatkaan olleet.
Jos vakuutusyhtiö korvaa sinulle 85 %, se tarkoittaa, että taloyhtiön reikä katossa menee taloyhtiön kiinteistövakuutukseen.
Siis ota isännöitsijään yhteyttä ja kerro, että vaadit tuota 15 % taloyhtiöltä. Voi olla että pistävät hanttiin, mutta jos olet osakkaana voit pyytää tämän asian käsittelyä yhtiökokouksessa kunhan esität asian kirjallisesti riittävän ajoissa ennen yhtiökokousta. Taloyhtiö voi kieltäytyä "lakien mukaan", mutta onhan niitä inhimillisiäkin hallituksia, jotka suostuvat maksaaman tuon 15 %. Toisaalta vaadi vakuutusyhtöltä selvitys, että miksi vähentävät tuon!
Kiinteistövakuutus korvaa katonkorjauksen ja osittain myös muutkin vahingot huoneiston perustason mukaisesti. Tämä on taloyhtiön kulu omavastuineen.
Sinun oma kotivakuutus korvaa riippuen valitsemastasi tasosta vähintään vahingoittuneen irtaimiston sekä enintään tilapäisasumisen kustannukset, tai vakuutusyhtiö osoittaa sinulle asunnon. Sijaisasumisen tarve määritellään erikseen ja periaatteena on että pientä meteliä ja hajuhaittaa pitää voida sietää.
Taloyhtiö ei ole velvollinen eikä kiinteistövakuutus korvaa sijaisasumisen kustannuksia, tämä on monelle osakkaalle yllätys varsinkin kun ei ole kotivakuutusta.