Meniköhän tuo myynti taas ihan kaikkien sääntöjen mukaan? 36 asuntoa / 500 000€...eli noin 14 000€ /asunto. Olisi varmaan menneet kaupaksi yksitellen myyden 25 000- 30 000€ kappale helpostikkin mutta taisi henkilösuhteet vaikuttaa päätökseen. Uutisointi paikallisessa lehdessa ko.asiaan on lopetettu päätoimittajan määräyksestä....mahtaa olla imatran yrittäjien/kokoomuksen pikkujouluissa olla taas hauskaa kun saatiin kusetettua kaupunkilaisia taas kerran. Hyvä-veli systeemi toimii!!!
Palvelutalojen kiinteistöjen myynti
määvaanihmeetteelen
611198
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 61
Vanhimmat
Nimeltä mainitsematon paikallislehti, joka alkaa U-kirjaimella on kyllä niiiiin kallellaan tiettyyn suuntaan kuin vaan pystyy ja kykenee.
Eikö paikallislehden pitäisi olla puolueeton?
Enkä nyt tarkoita tässä pelkästään puoluepoliittista -sitoutuneisuutta, vaan sitä, että ei mielistele eikä kaunistele kaupungin tekemisiä/tekemättä jättämisiä.
Joo-vähän meni ohi alkuperäisen aiheen - mutta oli tuossa alkupuheenvuorossa maininta paikallislehdestäkin. Eli erikoista on, että heti keskeytetään uutisointi, kun on tärkeästä asiasta kyse - mutta pikkujoulujen turpakäräjiä kyllä käydään "kuumilla linjoilla" - niihin kyllä palstamillimetriä tuhlataan. kerpeetti.
On lottovoitto elää imatralla!Täällä jokainen voi tehdä asioita joita osaa!
Hys Hys
Palvelutaloyhdistys rakentaa Imatralle "kovanrahan" senioritalon. Asuntojen keskimyyntihinta tulee olemaan noin 2865 euroa/m2. Senioritaloon on tulossa viiteen kerrokseen yhteensä 19 asuntoa: 11 kaksiota, seitsemän kolmiota sekä yksi isompi 2-4 huonetta ja keittiön sekä saunan käsittävä asunto.
Katselin Palvelutalon kotisivuja, etsiessäni sieltä yhdistyksen toiminta-ajatusta, mutta en löytänyt. Jonkinlaiset säännöt kuitenkin lienevät jossain mapissa.
Jos toiminta-ajatuksena on alunperin ollut antaa palveluasumista ja palveluja lähinnä "ei varakkaille" vanhuksille, niin nyt näyttää toiminta-ajatus laajentuneen myös varakkaisiin vanhuksiin.
Suunnitelmissa on rakentaa samaan yhteyteen myös perinteinen Palvelutaloyhdistyksen vuokratalo, mihin ilmeisesti pääsevät asumaan myös vähävaraisemmat vanhukset. Kärjistetysti voidaan todeta, että samalle tontille asutetaan "köyhät ja rikkaat" vanhukset. Mikä ei periaatteessa liene huono ajatus, mutta kun molemmat vanhusryhmät pääsevät saman "sateenvarjon" alle, niin herää kysymys, miksi tämä eriarvoisuus samalta palveluiden tuottajalta. Olisiko ollut "säädyllisempää" jättää rakentamatta "kovan rahan" talo ja rakentaa suurempi vuokra-asuntoja käsittävä talo, joita olisi mahdollisesti saatu useampi asunto.
Omistusasuntotaloon tulee myös yksi isompi 2-4 huonetta ja keittiön sekä saunan käsittävä asunto. Kun nykyisin ei ole taloissa talonmiehen asuntoja, niin tämä lienee tarkoitettu Palvelutalo ry:n hyvin palvelleelle omalle väelle, tai hyvin palvelleelle johdolle.
Ylöspäin
Up
Onko tämä Emilio sukua tuolle toiselle kuuluisalle Imatralaiselel Urpalaiselle?
on kai, kaikkihan täällä ovat sukua,
?
Sukunimi kaima.
Myisittekö oman asuntonne yhtä halvalla?
varmaan ny kä see myy
Onneksi tämänkin asian taustalla on ilmeisesti vanha SDP:N PUNAPASSIN omaava demari niin voidaan tämäkin asia painaa villaisella....
Kyseinen demari kun jostain narusta Nykäsee, niin alas ajetaan ja lujaa.
imatralla demarit tekee, mitä haluaa...alas demarivalta ensi kunnallisvaaleissa!! On jo sen aika!!!
böööööööööö
On kyllä todella kummallista miten paljon etuoikeuksia ainoastaan tietyn värinen Passi voi antaa pienessä kylässä....
Ai että korruptiota tutkitaan ja kitketään suomesta,vai nii.Olisikohan jopa poliisi kiinnostunut jos joku tekisi tutkintapyynnön kaupoista.
Eiköhän ensin tulisi olla jonkinlainen varmuus siitä, että kaupoissa on tapahtunut rikos.
Todennäköisesti poliisi ei reagoi tutkintapyyntöön millään tavoin.
täh, mihin vittuun sitä tutkintaa enää silloin tarvitaan jos on jo päätetty että kyseessä on rikos?
Poliisin on tutkittava jokainen tutkintapyyntö/rikosilmoitus ja tutkinnan laajuuden päättää tutkinnanjohtaja.
Kyllä kyseisessä asoassa olisi tehtävä tutkintapyyntö jo yleisen edun ja lainkuuliaisuuden kannalta, toisaalta, maassa maan tavalla ja imatralla ryssän tavalla.
Kauppa se on joka kannattaa,isommissa kaupoissa,se jopa tekee rikkaaksi!
Miten asunnot pystyttiin myymään noin edullisest?
Aikas helevetin halvalla meni, 14000€ per pömpeli... kuitenkin saamarin hyvällä paikalla. Mansikkalan kaupat likellä ja samaten imatrankosken palvelut. Pari kertaa kun rattia kääntää niin on moottoritiellä.
Hintaa perustellaan kun on niin huonossa kunnossa... köh*bullshit*köhöh. Laminaatit lattiaan ja pensselit pinoteksiin niin se o pari tonttuu per luukku kun on tölli kuin ikean mainoksesta.
No tietty jos tuosta olis markinahinta maksettu niin ei siitä tiliä kyllä liikemieskään tekis, et pisnes on pisnes ja karavaani kulkee ja niin päin pois.
demari ymmärtää toista demaria
Hyväveli järjestelmä toimii
voi perrrrrrrrrrrrr
teidän passseja...passit roviolle kunnallisvaaleissa....demarit alas....böööööööö
Onkohan kukaan vielä jättänyt asiaan liittyen tutkintapyyntöä?
mitäs tutkinta pyyntöä tässä tarvitaan,"me imatralaiset" on myyty 36 asuntoa 500 000 tuhannella kivalle kaverille alennuksella vaikka oikea hinta ois ainakin 1 500 000.Mutta kiva kaveri voi sitten myydä eteenpäin ja tienata 1 000 000!Mites tässä nyt toimitaan,ei se ole tyhmä joka ostaa halvalla vaan se joka myy!
Normaali kiinteistökauppa, jonka ostotarjouksen myyjäosapuoli on hyväksynyt.
Ainoastaan myyjällä olisi mahdollisuus vedota johonkin vielä suurelta yleisöltä "piilossa" olevaan seikkaan, jonka perusteella se voisi pyrkiä perumaan kaupan. Tämä on kuitenkin hyvin epätodennäköistä.
Tämä on ollut niitä sarjassamme pikaisesti päätettäviä kauppoja, mitkä ovat tulleet nykyisin "muotiin".
Voisiko kiinteistöjen ostaja antaa oman kommenttinsa tähän ja mm.julkistaa kauppakirjat?
Kiinteistön kauppakirja on julkinen asiakirja. Kiinteistökaupassa on kaupanvahvistaja, jonka tulee talettaa kopio vahvistamastaan kauppakirjasta maistraattiin. Sieltä saa pyydettäessä kopion kauppakirjasta.
Niin tiesin tuon asian kyllä, mutta onkohan kaupanvahvistajalla tässä tapauksessa ollut oikeaa tietoa asioista vahviestaessaan kaupan
Niin, mikä on se "oikea tieto" mitä tässä haetaan?
Näyttää siltä, ettei sitä oikeaa tietoa ole saatavana edes myyjältä, vielä vähemmän ostajalta.
Nostatusta
Kylläpä meni halvalla nämä asunnot sijoitukseen....
Hehe yksi on jo myynnissä!On tää rahan teko helppoa(onne imatralaiset yksinkertaisia)!
Näyttääpi olevan, 33000€ pyyntinä. Tostakun nopeesti laskee 33000€ x 36 asuntoa niin se tekee paltiarallaa 1,2 miljuunaa euroo. Milläs hintaa noi meni, 500000 eurolla koko paska ? Ihan jees tili parin päivän paperihommista...
Etuovesta löytyypi kohde jos jotain kiinnostaa käydä kattomassa kuvia " huonokuntoisesta " asunnosta.
Oliskos mullekin myydä jotain yhtä halpaa kohdetta? Voin liittyä heti kokoomukseen jos se on kaupan teon edellytys. Ostaa 14 000€, remontoi joka kämppää 3t €, myynti hinta helposti 50 000€ asunto. Voittoa kertyy sopivasti.
Liity ihmeessä ja kanna Jyrkipinssiä ylpeänä rintapielessäsi. Jyrkihän myy vaikka koko Suomen jos haluaa.
Onhan näitä puljauksia imatralla nähty ennenkin, perinteet velvoittavat.
Tossa joku vuosi takaperin meni muutama kunnan vuokra-luhti/kerrostalo niskalta ja virasojalta vähän samalla taktiikalla Tammi-asunnoille kotkaan. Myyty omistuskämpiks tällä hetkellä, eikä varmasti tappiolla. Taidettiin perustella silloin että on liikaa tyhjiä vuokra-asuntoja sumatralla, yeah right, malminkadun apinataloissa, kaukopään puuhamaassa ja mataran pultsari-kolhoosissa ( ei pahalla siellä tällä hetkellä asustelevat, olivat aikoinaan aika tylyjä paikkoja )
Modernia väestön uudelleen sijoitusta ja sijoittamista asuntovarallisuuteen.
Taitaa olla ko.kohteessa jo nyt myytävänä yksiö hintaan 33000€.
Siitä pienkerrostalo kohteesta on tällä hetkellä myytävänä kolme asuntoa. Ja niihin ei ole tehty mitään remonttia vaan ovat aivan samassa kunnossa kuin ne myytiin tälle kokoomuslaiselle ex-kunnallispoliitikko kiinteistö sijoittajalle. Rahan teko on helppoa kun on hyvät suhteet.
Uskoiko joku tosissaan että 80-luvulla rakennettuun vanhusten palvelutaloon tarttee vielä kovinkaan suuria remontteja tehdä ? Veikkaan ettei seniorit ole ainkaan kovin rankkoja hippoja kämpissä pitäneet... Jotain mussutusta oli siitä kun tarttee lämmitysjärjestelmä uusia ihan kokonaan, c`moon nyt perkele, kaukolämmössä oleva vesikeskuslämmitysjärjestelmä nyt tartte ainakaan 20 vuoteen minkäänlaista normi huoltoja kummoismpaa investointia. Vielä clip`n`paste myynti ilmosta :
" Hyvä pohjaratkaisu yhdessä tasossa, ei yhtään porrasta noustava ja keskeinen sijainti ovat tämän huoneiston ykkösasioita. Omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi vaalea, valoisa hyväkuntoinen huoneisto. Oma pihapatio ja ulkovarasto. Talo on valmistunut 1981 ja pidetty hyvässä kunnossa, remontoitu ja kunnostettu tiloja tarpeen mukaan. "
Ahneella on paskainen loppu sanon mie.
Toi vanha sanonta!Nykyään pätee se,että tyhmä töitä tekee,viisas pääsee vähemmällä!On lottovoitto elää imatralla!Kaupunki antaa miljoonan tosta vain?
Siis kaupungin Kokoomus veljet auttavat toisiaan näit, milli sulle milli mulle. Ja taas on kivaa Kokoomuksen hyväveli-illoissa.
Mitähän myyjäpuoli hyötyi tästä? Tarkoitan henkilöitä, en palvelutaloa myyjänä.
Jollain tapaahan nämä veljet aina palkitsevat hyvät suoritukset.
Nostatusta
Mitä mää kuvista katsoin niin ei noihin ole tehnyt tämä kiinteistösijoittaja tehnyt yhtään mitään remonttia ja on tuplaamassa sijoituksensa.
Eli 36xn,16t/€=576 000€ voittoa. Olisi luullut palvelutaloyhdistyksenkin haluavan nämä rahat mutta eipähän kiinnostanut. Hyväveli Systeemi Rules!!!!!
Asiahan ratkeaa, kun KUKAAN ei osta niitä kämppiä eikä mene vuokralle!!!
Miten estät ostamisen?
oisko kauppojen peruminen mitään?
Ei ole, ellei myyntiin liity laittomuutta.
Pidetäänpä asia esillä.
Oiskohan kylpylä myynnissä,voisin ostaa jaa myydä sitten naapurille?
Voisi olla muuten aika hyvä bisnes
Kuka muuten hyötyy tästä kaupasta eniten?Ja kuka vähiten?Ja mikä on ollut ajatus?Mie vaan ihmettelen?
Tähän on helppo vastata!Ostaja hyötyi!Jos saa 1/5 arvosta talon ja myy eteenpäin niin tienää 4/5 osaa sijoittamastaan rahasta takaisin!Vaikka tekisi remonttia niin hyvin jää näppiin!Kaupunki hyötyi tänä vuonna,mutta tulevaisuudessa hävisi ainakin sen 4/5 osaa kauppahinnasta!Kaupunkilaiset maksavat tulevaisuudessa sitten sen moninkerroin asumistukina kalliimmista asunnoista ja vanhukset kovemmista asumiskuluista!Tyypillistä kokoomus politiikkaa,samaoin terveydenhoidossa menee kaupunki hyötyy yksityistämisestä,mutta sitten ihmetellään parin vuoden päästä kun maksut nousevat kun toiset vetää välistä!Tavalliset ihmiset maksavat ja ahneet vetävät välistä!
Mutta kukaa ei varmasti pidemmän päälle voi tehdä ilmaiseksi töitään kuten nykyään vaaditaan jo haastattelussa
Voisiko joku nyt oikeasti kertoa, että miten tää asia meni?
Mikä näissä asunnoissa on tälla hetkellä vuokrataso?