kiikarissa on talo kivalla tontilla helsingissä, 90-luvulla rakennettu talo, jonka kyljessä (epäselvää tässä vaiheessa onko taloilla yhteinen seinä, todennäköisesti on) on purkukuntoinen n.40 neliön talo. Suunnitelmissa olisi, että tuon pienen talon purkaisi, ja jossain vaiheessa rakentaisi uuden tilalle (todennäköisesti taloudellisesti tämä ei heti ole mahdollista).
Mitä arvioitte, riittääkö 10 000 e talon purkukustannuksiin? edes pohjaa ei kannata säästää koska savimaa ja tätä vanhaa taloa ei ole paalutettu, joten perustuksetkin pitää tehdä uudestaan.
Olisipa hyvä jos joku osaisi kertoa että onko talopaketteja tarjoavilta firmoilta mahdollista tilata "mittatilaustyönä" uusi talo, vai onko heillä tarjolla vain ne omat mallit? Lähinnä sitä mietin, että sopii sitten myös tämän säästettävän talon yhteyteen.
Neuvot ja vinkit tarpeen!
Mitä arvioitte, riittääkö 10 000 e talon purkukustannuksiin? edes pohjaa ei kannata säästää koska savimaa ja tätä vanhaa taloa ei ole paalutettu, joten perustuksetkin pitää tehdä uudestaan.
Olisipa hyvä jos joku osaisi kertoa että onko talopaketteja tarjoavilta firmoilta mahdollista tilata "mittatilaustyönä" uusi talo, vai onko heillä tarjolla vain ne omat mallit? Lähinnä sitä mietin, että sopii sitten myös tämän säästettävän talon yhteyteen.
Neuvot ja vinkit tarpeen!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Eiköhän tuo kymppitonni riitä jos tontin maaperässä ei ole mitään ongelmajätteitä. Myyt tai lahjoitat kaiken käyttökelpoisen vaikka rakenta.fi -palvelun kautta tai rakennusosien kierrätyskeskukseen. Lajittelet sitten jätteen ja toimita kaatopaikalle peräkärryllä tai tilaamalla siirtolavan. Jos talossa on asbestia eristeissä, purkaminen on vähän kalliimpaa, itse ei saa eikä kannata purkaa. Jos ulkoseinät on mineritlevyä, ne voi purkaa itse mutta toimitettava kaatopaikalle asbestijätteenä ohjeiden mukaan ja jonkun verran niistä on maksettava tavanomaista jätettä enemmän. Perustusten purku tarvitsee myös konevoimaa, uskoisin kuitenkin kokonaiskustannusten jäävän alle 10te.
Lupa-asiat kuntoon.
Itse purkaminen oma projektinsa, maksaa sen, mitä maksaa.
Purkamiseenkin tarvitaan lupa. Ja tietenkin rakentamiseenkin. Ja mikä lie tontin rakennusoikeus? Se vanha rakennus voi olla jopa purkukiellossa, jokin suojelurakennus, jota ei edes saa purkaa. Tai sitten jokin laiton rakennelma.
Rakennusvirasto.