EKP muisti asuntovelallista mukavalla pikkujoululahjalla, ja laski korkoa jälleen kerran. Nyt lähtee jo neljäs vuosi käyntiin tätä ennätyksellisen alhaisten korkojen aikaa!
Kyllä näiden vuosien aikana on omistusasujaa hemmoteltu, ja vuokralaista viety kuin pässiä narussa! Ajoissa ostanut on päässyt nauttimaan sekä pienistä marginaaleista, että matalista koroista.
Missäs se rommaus viipyy? Näkyykös vuokranmaksun loppua? Lainanmaksun loppu kylläkin on siirtynyt huomattavasti lähemmäs, kuin mitä pankissa aikoinaan suunniteltiin 6% korkoja silmällä pitäen!
Kyllä näiden vuosien aikana on omistusasujaa hemmoteltu, ja vuokralaista viety kuin pässiä narussa! Ajoissa ostanut on päässyt nauttimaan sekä pienistä marginaaleista, että matalista koroista.
Missäs se rommaus viipyy? Näkyykös vuokranmaksun loppua? Lainanmaksun loppu kylläkin on siirtynyt huomattavasti lähemmäs, kuin mitä pankissa aikoinaan suunniteltiin 6% korkoja silmällä pitäen!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Velattomana on kivempi olla. Hävettäisi olla pankille velkaa ja uskotella itselle olevansa omistusasuja.
Jaa?
Minua taas hävettäisi kertoa asuvansa vuokralla.
Selkein luuseriuden merkki on, jos ei tajua että omistusasunnossa on halvempaa ja parempi elämänlaatu.
Jaa, minua hävettäisi nuo molemmat, siis ikivelka ja vuokrauunous.
Joo. Minua hävettäisi olla tyhjännauraja.
Mitä väliä sillä on, jos asuu vuokralla? Mihin se vaikuttaa?
"Hävettäisi olla pankille velkaa ja uskotella itselle olevansa omistusasuja."
Nyt on järkevää olla velkaa kun korot ovat käytännössä miinusmerkkiset.
Ehkä, jos lainan maksu kestää pari vuotta. Jos laina kestää yli 25 vuotta, et edes ole edes muutamassa vuodessa kuin pyyhkäissyt pölyjä lainasta. Normaalissa asuntolainassa laina nimittäin lyhenee aluksi erittäin hitaasti, joten 25 vuoden lainassa olet 5 vuodessa maksanut vasta noin 10%, vaikka laina-aikaa on kulunut 20%.
Ja jos pankkikriisi leviää, ei euribor-korot laske vaikka EKP tiputtaisi ohjauskoron nollaan. Euribor on pankkien välinen korko (EKP ei määrää euriboria, kuten monet tuntuvat kuvittelevan), joten jos pankit vaativat toisiltaan korkeampaa korkoa myös euribor nousee. EKP:n määrittelemä ohjauskorko toki hillitsee nousua ja hyvinä aikoina euribor noudattaa ohjauskorkoa, mutta mikään ei takaa, etteikö euribor voisi olla 6-7%, vaikka ohjauskorko on tasan 0.
"Ehkä, jos lainan maksu kestää pari vuotta."
Asuntolainaa jäljellä 19000€ ja viimeinen erä 03/2013
1kk euribor
Toki lainan voisi maksaa pois ennen kesää mutta oisko tossa mitään järkeä.