Osaisiko joku valaista minkä pinta-alan mukaan kela maksaa asumistuen. Vuokranantaja on tarkistusmitannut asuntoni (asumistukea varten) ja ilmoitti kokonaispinta-alaksi 103 no todellinen pinta-alahan on jonkin verran pienempi eli huijaanko kelaa jos ilmoitan tuon kokonaispinta-alan asuinpintalan sijaan?? Olin vuokraisännän kanssa erimieltä pinta-alasta. Koska määräytyyhän vuokranikin nyt tuon kokonaispinta-alan mukaan eli maksan myös ulkoseinistä vuokraa enkä vain asuttavasta tilasta.
asumistuki ja pinta-ala
Mimmu123
7602
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos asut yksin, saat asumistukea 37 neliöstä. Se ja sama onko sitä sen yli neliö vai 100 neliöö. Eivät hyväksy ja laske sen enempää. Laitat joka tapauksessa sen neliö määrän jonka vuokranantaja on kooksi ilmoittanut.
No perheellisenä taidan saada asumistukea isommasta neliömäärästä, mut kiitti kumminkin.
vuokranantaja on varmaan puhunut kokonaispinta-alasta ja sinä jyvitetystä pinta-alasta tai päinvastoin.
nämä molemmat kyllä löytyvät vuokrasopimuksesta.
se on sama mitä sinä kelaan ilmoitat, kun ne vaatii liitteksi vuokrasopimuksen, mistä tarkistavat nämä tiedot.
Tässäkin täytyy muistaa, että silläkin on vaikutusta mitä kiinteistörekisteriin (vai halvattu se nyt olikaan) on ilmoitettu pinta-alaksi. Kelalla suora yhteys väestörekisteriin josta tsekkaavat asunnon asukkaat jne. Jos siis esim. huoneiston pinta-alaksi on kirjattu rekistereihin 50 neliötä niin sillä ei ole merkitystä vaikka vuokrasopparissa olisi mainittu sen olevan 60 tms.
Vastaavasti jos esim. ok-talon pinta-alaksi on ilmoitettu vuonna miekka ja kirves 80 neliötä ja sitä on laajennettu (vinttiä asuinkäyttöön tai jotain, yleensä ilman lupia :) ) ja nyt asuinalaa olisi 120 neliötä, jos rekistereiden mukaan p-a on 80 neliötä niin sitten se on. Vaikuttaa etuuteen siten että jos Kelan huomioima maksimivuokra on vaikka 10 e/neliö on hyväksyttävässä vuokrassa huima ero verraten 80 neliö*10 = 800 e ja 120 *10 = 1200 e.
Eli vielä rautalankaa: jos talo todellisuudessa 120 neliötä ja vuokra 1200 e/kk, mutta rekistereissä pinta-alana on 80 neliöö => vain 800 e hyväksyttävää vuokraa ja toi 400 menee kokonaan omasta pussista ilman tukieuroja.
Tuosta pinta-alasta tuli itselle juuri sellainen kummallisuus vastaan, että tuen määrä pienenee, jos neliömäärä nousee, vaikka todelliset asumismenot pysyisivät samana:
Tällä hetkellä meillä on 77 neliön asunto kolmelle hengelle ja asumismenot 600 €/kk --> asumistuki 380 €/kk.
Nyt saataisiin vuokrata 129 neliöä ja asumismenot sama 600€/kk --> asumistuki 185€/kk
Niin? Tietysti näin käy, koska Kela maksaa vain tietyltä neliömäärältä tukea ja yhden neliön suhteellinen vuokra pienenee, jos neliömäärä kasvaa. Kolmen henkilön taloudessa Kela huomioi neliövuokran vain 77 neliön osalta. Loput maksatte kokonaan itse.
Asumistukea voi maksimissaan saada 80% vuokran määrästä. 3:lle henkilölle neliöiden maksimimäärä on 77. Jos kolmihenkinen perhe asuu 103 m2 asunnossa voi MAKSIMISSAAN saada vuokraan asumistukea :
0,8 * 77 / 103 = 0,6 Eli 60% vuokrasta on mahdollista saada asumistukena MAKSIMISSAAN. Jos neliövuokra on liian korkea, niin asumistuen määrä aleenee edeleen 60%:sta.