Olimme etsineet uudehkoa omakotitaloa rapiat pari vuotta Pohjois-Pohjanmaalla, isossa taajamassa. Neliöhinnat kirivät tuona aikana tuskallista tahtia ylöspäin, kunnes: teimme viime viikolla kaupat 14,72% alle pyyntihinnan! Kohde oli ollut myynnissä vasta muutaman viikon!
Nyt vähän harmittaa etten tarjonnut vieläkin vähemmän. Toisaalta, ei harmita yhtään ettei tullut kesällä kauppoja! Hintatrendi on nyt vahvasti alaspäin muuallakin kuin pk-seudulla, joten jos olet myymässä, nyt on viimeinen hetki saada talostasi jotain ja löytää kiinnostunut ostaja ennen kuin huonot ajat lyövät kukkarot kiinni.
Nyt vähän harmittaa etten tarjonnut vieläkin vähemmän. Toisaalta, ei harmita yhtään ettei tullut kesällä kauppoja! Hintatrendi on nyt vahvasti alaspäin muuallakin kuin pk-seudulla, joten jos olet myymässä, nyt on viimeinen hetki saada talostasi jotain ja löytää kiinnostunut ostaja ennen kuin huonot ajat lyövät kukkarot kiinni.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Onnea ostoksen johdosta!
Mikä siinä oli että tiputtivat heti noin rajusti vaikka vasta 2vkoa ollut myynnissä?
Ettei olis hometta, kai teitte kuntotarkastuksen?
Juuri noin,juuri noin ja onnea uuteen kotiin.
Olet tehnyt aivan oikeanlaisen havainnon näin on asianlaita.
Nyt jos tekee kauppoja on tarjottava röyhkeesti.koska hinnat laskee kokoajan,aina pitää tarjota alakanttiin siis reippaasti alakanttiin
Tämä on myyjän painajainen ja välittäjän,on se ihme kuitenkin että teit kaupat koska harva nyt tekee kauppoja .
Välittäjille tulee laihat tilit,ainoastaan tämä lkv välittäjä pohjoiskarjalasta huutaa sivusta että hinnat nousee,mutta kun kauppa ei käy hiljasta on.
Myyjillä käy munkki jos nyt saa myytyä,toinen on sitten ylensäkin ettei suomalaiset ole ymmärtäneet kuinka vakava talous tilanne on euroopassa joka mullistaa koko asuntomarkkinat päälaelleen.
mutta silloin pitää ostaa kun se sopiva sattuu kohdalleen ja jos ei haittaa jälkeenpäin että tulipas maksettua tyhjästä.
Jaha jaha, prosenttiostaja ilmoittautuu ;) http://www.youtube.com/watch?v=VXdamYpHW78
Hassua miten tähän jallitukseen täysipäiset(?) ihmiset kerta toisensa jälkeen astuvat. Nimittäin nythän on niin että vaikka saisit 80% alle pyynnin voit silti maksaa ylihintaa. Hyvälle hinnalle on nimittäin aivan muut määritelmät kuin se paljonko pyyntihinnasta saa "alennusta".
Prosenttiostaja liikkuu ja käy pyydykseen....
Ai on vai ? paljonko prosenteissa piristyy?
Vai kuinka meinasit tuloksen ilmoittaa.
On aivan tunnettu kikka kaupoissa, että ne laittavat tuotteelle reilusti ylihintaa aluksi ja myöhemmin laittavat sen "alennukseen". Kun tuotteelle laittaa aluksi 50% ylihintaa, voi tuotteen laittaa 25% "alennukseen" ja vaikka tuote on edelleen ylihinnoiteltu, typerykset luulevat sitä halvaksi. Joissain kanta-asiakaseduissa on sama juttu, saat kanta-asiakaskortilla 20% alennuksen joistakin tavaroista, mutta usein naapuriliikkeessä samaa tavaraa myydään halvemmalla ilman mitään alennusta.
Ja tätä täsmälleen samaa kikkaa käytetään asuntomarkkinoilla, toki se ei yhtä usein toimi, koska ostajat ovat varovaisempia. Monet kuitenkin laittavat myyntihinnaksi 120000 euroa, vaikka he arvioivat oikeaksi hinnaksi alle 100000 euroa (pyyntihintaa voi aina alentaa, ei kuitenkaan käytännössä koskaan nostaa). Tällöin jotkut luulee saaneensa hyvänkin diilin ostaessaan talon 105000 eurolla, vaikka todellisuudessa se on edelleenkin hieman yläkanttiin.
Esimerkki todellisista prosenttialennuksista.
Halvin mahdollinen hinta kys. härpäkkeestä:
http://www.shopwiki.co.uk/Siemens-Built-In-14cm-Warming-Drawer-HW140560-HW140560B/products/Siemens
Alennus Suomessa:
http://www.gigantti.fi/is-bin/INTERSHOP.enfinity/WFS/store-gigantti-Site/fi_FI/-/EUR/CC_ViewPagelet-Start?PageletUUID=bGqsGQVtKCoAAAEvU290lrTA
Tuossa on jo järkeä mielestäni, lämpölaatikkoon hakusessa uunin alle ja nyt todella edullisesti.
Tuhnu toki ei ymmärrä mikä lämpölaatikko on, eikä sitä mihin sitä käytetään ja miksi.