Heippa, suunnitelmissani olisi ottaa asuntolainaa ja ostaa ns. sijoitus asuntoa joka olisi maksimissaan 50 000€. Tällä hetkellä en omista yhtäkään asuntoa itse. Onko siis kannattavaa ostaa sijoitus asuntoa jos on tulevaisuudessa parin kolmen vuoden päästä aikeissa ostaa sitten miehen kanssa oma omakotitalo. Onko järkevää ottaa kahta lainaa siispä päällekkäin? Jos siis olisi mahdollisuus saada laina. Tulot ovat keskiluokkaa eli vaihtelevasti min.1650-2000->
Onko järkevää kahta?
Arvuutteleva
24138
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Voi voi sentään. Älkää hyvät nuoret ottako kahta päällekkäistä lainaa. Jos nuo mainitsemasi tulot ovat talouden tulot, kovin ovat pienet. Kokeilkaa ensin, miten paljon pystytte säästämään. Pitäkää tarkkaa kirjaa menoistanne. Ja tehkää laskelmia erilaisilla lainasummilla. Keskustelkaa ihmeessä myös jonkun vanhemman ja kokeneemman luotetun sukulaisen tai ystävän kanssa, joka voi auttaa taloudellisessa suunnittelussa.
Mitä isompi laina, niin sitä enemmän myös maksat korkoja eli pitkä laina-aika....
Yritit kysyä että jos vuokralainen käytännössä maksaisi sijoitusasunnon hiljakseen pois ja myisitte sitten kaksi asuntoa kerralla?
Veikkaan, että koko yhtälö kaatuu siihen pankissa lainaneuvotteluissa ettei teillä ole mitään vakuuksia tai omaa osuutta säästössä esim. vähintään 10% kauppahinnasta. Eli pankki sanoo ei kunnes tarjoatte parempia tuloja ja/tai vakuuksia.
""Mitä isompi laina, niin sitä enemmän myös maksat korkoja eli pitkä laina-aika....""
Korot toisesta asunnosta maksaa kyllä vuokralainen. Kukaan ei osta sijoitusasuntoa vuokrattavaksi jollei vuokra kata, korkoja,vastikkeen ja lyhennykset sekä tuo muutaman % sijoitustuottoa omistajalle,
Ei ne tuotot noin isoja ole ja kata kaikkea, muutenhan sijoitusasuntoja olisi jokaisella. Rahaa se vaatii, pitää olla omaa osuutta vähintään1/3 - 1/2, jotta hommassa olisi jotakin järkeä ja tähtäin pitkällä, sekä oma asunto maksettu velattomaksi, koska pitää varautua moneen mahdolliseen muutokseen.
Ei kata vuokrakulut monestikkaan kaikkia vuokraasunnosta aiheutuvia kuluja vuokranantajalle.
sijoutusasunto järkevää hetken verran mutta joudutte tekemään remonttia 30 000euorlla . että se siitä.
lattia kylpyhuonerempat uudet suihkutilat wc siinä on jo hommaa ja seinäremontti.
sunerille piti sanoa että laita ikkunatiivisteet tai uudet ikkunat 2 kpl
on hyviä
alepan yläpuolella
vai oliko salen.
sunerille terveisiä viipuriin.
sulla uusi liesituuletin muttei se auta jos ikuunat vuotaa.
paikka on loistava
kulmatalo helsinki
suihkuharja ja suihkunesto puuharja. isompi kynnys.
2 uutta ikkunaa
tuunko kärrkäisen stp viilalla höylään ikkunoita?
tarvis ne uratiivisteet laittaa
åekka poika
mulöla on jo k'sihöylän terät irrotettuna ne on hyvät käsipelillä kun irrpottaa kärrkäine.
huomenna käy ostoksilla kun kaupat on auki 2 kpl stptä.
stp oil threathment ja tulppa korjaus tankkiin.
stplle kunniaa kun ei laitettu mobil rally formulaa
15w 50stä.
öljyt vaihdettui mutta tarvii lisöäaineita kun väärät öljyt.
ei oo 15w 50stä tai 5w 50stä.
huomenna saa ne lisäaineety tankkiin ja öljyyn ja ei nyi enää.
suoritusklyky påaranee ja ei nyi enään
suosittelen stp merkkiä
öljyt vaihdettu
suoritusklyky påaranee ja ei nyi enään
suosittelen stp merkkiä
öljyt vaihdettu
suoritusklyky påaranee ja ei nyi enään
suosittelen stp merkkiä
öljyt vaihdettu
suoritusklyky påaranee ja ei nyi enään
suosittelen stp merkkiä
öljyt vaihdettu
Kannattavampaa olisi varmaan ostaa se pienehkö asunto itselle, jolloin pääsisi omasta vuokrasta eroon. Parin kolmen vuoden päästä sitten ko. kämppä myyntiin ja myyntituloista tulleekin sitten omakotitalon omarahoitusosuus täyteen.
Jos nuo tulot ovat per kaksi henkeä, niin ne ovat tosiaan pienet eikä niillä pankki myöntäne mitään sijoituslainoja.