Nimellishinnat ovat karanneet jo tuheroiden ulottumattomiin, joten olisiko parempi alkaa puhua indeksin romahduksesta? Ehkä vielä parempi olisi puhua indeksin gradientista, sehän olisi sentään eds aina silloin tällöin negatiivinen.
Asuntojen indeksin romahdus
tarkkaa hommaa
7109
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Veikkaan että ainoa joka tulee romahtamaan on tuhnun pilvilinna.
Onhan se nyt halpaa, jos vuosi sitten 100 000 euroa maksaneen asunnon saa tänään pilkkahintaan 102 900 euroa. Samaan aikaan kun inflaatio on laukannut 3 - 4 %:n tasolla. Tuhnuttaja tekee nyt kovaa tiliä!!
Menin ärrälle ja yritin maksaa snikkerssin 2,5 hintaindeksillä.
Myyjä ajoi minut ulos harjan kanssa.
Monilla alueilla Suomessa asuntojen hinnat ovat laskeneet jo monta kuukautta. Onneksi asun itse juuri tällaisella alueella, ja katson miten paljon tulee säästettyä kun ostan vasta ensi kesänä. Muutenkaan en haluaisi edes asua Helsingissä, asun mieluummin Suomessa.
Sinulla alkaa olla viimeiset hetket tehdä kaupat, jos omakotitaloon mielit, koska keväällä se hintojen nousu tapahtuu. Parhaat myytävät kohteet menevät jo alkukeväällä, jos hinta on järkevällä tasolla. Kesällä ei ole enää tarjolla kuin rippeet.
Ainakin tällä hetkellä myytävien asuntojen määrä kasvaa koko ajan. Alueella jossa olen katsellut okt parin vuoden ajan jo, on myytävien (juuri jollaista etsin) määrä noussut n.1-3sta vaihtoehdosta n.10-15een vaihtoehtoon, ja koko ajan vain tulee lisää. Vuosi sitten oli hetki ettei täällä ollut hetkeen yhtään okt alle n-v rakennettua myytävänä. Ajoitan ostoa ehkä siihen hetkeen kun myyntiin tulevien määrä pysähtyy, tai lähtee hieman laskuun. En usko että on viimeiset hetket tehdä kaupat kuten sanoit. ainakaan tuon periaatten mukaan kun seuraan myyntiin tulevien määrän muutosta. Työllisyysmuutokset huomioiden tällä alueella asunnon hankkijat mieluitenkin vähenee kuin lisääntyy tällä hetkellä ja tulevana talvena. Sanoisin että nyt näyttää hyvältä ainakin ostajan näkökulmasta.
Tuollaisella miihailulla et pääse ikinä omaan. Tilastollisesti otoskokosi on täysin mitätön tuollaiseen spekulointiin. Kun sopiva kohde tulee markkinoille, siitä on tehtävä tarjous mahdollisimman nopeasti tai se menee jollekin muulle. Oli sitten millainen tuppukylä tahansa niin parhaat kohteet menee heti. Varsinkin niissä tuppukylissä menee kaikki kelvollinen heti, kun ei hirveästi ole koskaan rakennettukaan.