1996 rakennettu omakotitalo

"Luotettava välittäjä!" Eihän sellaisia ole olemassakaan ja mitä ihmettä sillä muutenkaan olisi tekemistä talon kunnon kanssa? Voi herran jestas, miten ääliömäistä järjenjuoksua.

pöljä kirjoitti:

"Luotettava välittäjä!" Eihän sellaisia ole olemassakaan ja mitä ihmettä sillä muutenkaan olisi tekemistä talon kunnon kanssa? Voi herran jestas, miten ääliömäistä järjenjuoksua.

Kuuleppa, myin itse Rivariasunnon ja monikin välittäjä kokeili saada kohdetta myyntiin. Eräs kävi oikein luennoimassa siitä, kuinka välittäjän kautta hoidetuissa kaupoissa on sekä ostaja että myyjä turvattuna.

Välittäjä kantaa vastuun kaupoista ja välittäjillä on paras asiantuntemus asunnoista ja asiantuntija-apu käytettävissään.

Hän on alueen tehokkain ja pidetyin välittäjä, jolla on erittäin hyvä maine, onnistuneiden ja ripeiden kauppojen vuoksi. Sain kuitenkin itse myytyä asunnon 14% hänen ehdottamaansa hintaa kovemmalla hinnalla, eikä ole ollut mitään ongelmia missään vaiheessa. Ostajan kanssa törmäillään silloin tällöin ja hän on asuntoon erittäin tyytyväinen, 6 vuoden asumisen jälkeen, eikä ole pois myymässä.

Et kai luule välittäjiä niin pöljiksi että puhuisivat perättömiä, sillä loppuisi kyllä hyvin pian välitettävät kohteet, Huono kello kun kilkattaa kovimmin, kuten sanotaan. Tämäkin paikallinen rouva osaa tarkistaa asunnot ja tarvitaessa järjestää kuntotarkastuksen, myyjää suojaamaan.

Parhaimpia välittäjiä, ovat alalla vuosia olleet naiset, yleensä sellaiset, joilla on oma toiminimi ja vastaavat siten toiminnastaan ja sen oikeellisuudesta itse, ei mitkään entiset autokauppiaat, joita alalla on myös paljon. Eivätkä franchaisin ketjujen nälkäpalkkaiset välittäjät, jotka puhuvat mitä vaan saadakseen asunnot kaupaksi ja bonukset palkan päälle.

Kokemusta on kirjoitti:

Kuuleppa, myin itse Rivariasunnon ja monikin välittäjä kokeili saada kohdetta myyntiin. Eräs kävi oikein luennoimassa siitä, kuinka välittäjän kautta hoidetuissa kaupoissa on sekä ostaja että myyjä turvattuna.

Välittäjä kantaa vastuun kaupoista ja välittäjillä on paras asiantuntemus asunnoista ja asiantuntija-apu käytettävissään.

Hän on alueen tehokkain ja pidetyin välittäjä, jolla on erittäin hyvä maine, onnistuneiden ja ripeiden kauppojen vuoksi. Sain kuitenkin itse myytyä asunnon 14% hänen ehdottamaansa hintaa kovemmalla hinnalla, eikä ole ollut mitään ongelmia missään vaiheessa. Ostajan kanssa törmäillään silloin tällöin ja hän on asuntoon erittäin tyytyväinen, 6 vuoden asumisen jälkeen, eikä ole pois myymässä.

Et kai luule välittäjiä niin pöljiksi että puhuisivat perättömiä, sillä loppuisi kyllä hyvin pian välitettävät kohteet, Huono kello kun kilkattaa kovimmin, kuten sanotaan. Tämäkin paikallinen rouva osaa tarkistaa asunnot ja tarvitaessa järjestää kuntotarkastuksen, myyjää suojaamaan.

Parhaimpia välittäjiä, ovat alalla vuosia olleet naiset, yleensä sellaiset, joilla on oma toiminimi ja vastaavat siten toiminnastaan ja sen oikeellisuudesta itse, ei mitkään entiset autokauppiaat, joita alalla on myös paljon. Eivätkä franchaisin ketjujen nälkäpalkkaiset välittäjät, jotka puhuvat mitä vaan saadakseen asunnot kaupaksi ja bonukset palkan päälle.

Et siis itsekään tarvinnut välittäjää ja hyödyit ison kasan rahaa jättämättä ahneen välikäden pois, hienoa! Kaupan päälle sait tyytyväisen ostajan. Näin sen pitääkin mennä. Vaikka olisit käyttänyt välittäjää, ei se olisi kuitenkaan mistään vastannut, kaikki vastuu olisi ollut silti sinun. Jos joku välittäjien höpötyksiin "vastuusta" uskoo, niin pöljä on.

Mutta että Rouva välittäjä osaa itse tarkastaa asunnot, sepä vasta on jotain! Bonuksena osaa myös tilata kuntotarkastuksenkin. Siinä sitä vasta taitava Rouva.

Lämmityskuluista voi päätellä vähemmän kuin luulisi. Jos talossa on tulisijoja, niin on täysi arvoitus paljonko niitä on todellisuudessa käytetty lisälämmöntuottoon. Lämpöisen käyttöveden kulutus myöskin vaikuttaa huimasti energiankäyttöön ja sen käytössä on suuria eroja - useinkaan lämpimän käyttöveden osuutta ei pysty selvittämään. Huonelämpötila vaikuttaa myös paljon, samoin kuin ilmanvaihto (teho, LTO). Pahimmillaan nuukaillessa osa huoneista on pidetty kylmillään ja ilmanvaihto kytketty pois päältä koko talosta (tai ainakin minimille) - kylläpä näyttää nätiltä energiankulutuksessa, mutta kosteutta kertyy rakenteisiin...