Autotallin rakentaminen, mitä huomioitavaa? Hintaa?

vaikka kysymys onkin varmasti provo, niin jäitä hattuun kuitenkin. Tuosta ei saa asumiskelpoista oikein mitenkään, rakenna ennemmin vaikka hirsimökki.
tallirakennuksen seiniin ei mahdu eristeitä, eikä yläpohjaan liioin, vielä kun tekee lattiat, onkin huonekorkeus enää 2m, ja se ei kelpaa /riitä asuinhuoneen korkeudeksi.
Talopakettien hinta nousee siksi, että niinstä puuttuu pohjat, lattiat, jne, Vaikka toimitussisältöön on lueteltu kaikkia nippeleitä, niistä ei sybby vielä valmista taloa, ellei sitten sellaista osta.

Kiitos vastauksesta.
Ei ole mikään provo..

Tiedän tapauksen jossa autotallin varastosta tehtiin asumiskelpoinen. Eli lämmitys, sähköt ym. oli.
Enempiä en heiltä kehtaa mennä kysymään kun emme ole liiemmin enää väleissä.
Toimi heillä isännän "työhuoneena" kun talo oli täynnä kovaäänisiä lapsia.
Myöhemmin perheen vanhin poika asui siinä oikein kunnolla.

Joten en oikein ymmärrä mikä siinä niin mahdotonta olisi.

Kyllähän tuollaisen nyt saa eristettyä jotenkin, ja takka ja sähköpatterit lämmittämään.
Miksei juoksevia vesiäkin saisi? Senkuin rakentaa vain.. ? =D

No pahoittelen. Kunhan vasta suunnittelen =)
Ja yritän ottaa asioista selvää,
Täällä pyörii kuitenkin ihmisiä joilla on enemmän kokemuksia rakentamisesta jne.

Me rakensimme UKT Autotalli 2:n, jonka hinta Ultimatella oli silloin muistaakseni
3 900 e. Kun autotallista tehtiin lämmin, vedettiin samanlainen peltikatto kuin talossakin on jne. kokonaishinnaksi tuli noin 12 000 e. Jos tuo auttoi yhtään antamaan suuntaa paljonko vielä tuon paketin päälle menee rahaa...

Taidanpa minäkin tehdä autotallistani lämpimän, jos onnistuu peltikattoa vaihtamalla. Onpa hyvä, että tuli eksyttyä tälle loistavia ohjeita sisältävälle ammattirakentajien sivustolle. Enpä olisi ikimaailmassa kuvitellut tällaista tiedon määrää olevan aivan ilmaiseksi jokaisen saatavilla.

Eihän tuossa viestissä sanottu että peltikatto olisi tehnyt tallista lämpimän, vaan todettiin että kaiken lisäksi laittoivat vielä samanvärisen peltikaton kuin asuintaloonkin. Aivan 2 eri asiaa. Eikä peltikatolla ollut mitään tekemistä lämmön kanssa. Järkeä nyt..

Ja tuolla aloittajan sivustollahan lukee että lisähinnasta tuon saa eristettyä. Eli eikö se silloin tarkoita että tilan saa lämpimäksi?? Mitä ihmettä..

Mitkään määräykset eivät estä tekemästä 40...50 neliöistä omakotitaloa, jossa on lisäksi autotalli, mutta tuollaisesta Ultimate-paketista sitä ei kannata lähteä "modaamaan" eikä hintamielikuvaa sitä kautta hakemaan - metsään menee...

40...50 neliötä sen tasoista tilaa, että siihen saa "asumisluvan" kustantaa jotain 120...150 tonnia, josta 35...45 tonnia on töiden osuus. Siis kokonaan itse tehden budjetti jotain 85...105 tonnia ja laadut minimoiden kenties 70...90 tonnia...

Ja näin siksi, että:
* mitä pienempi talo, sitä korkeammat neliöhinnat
* UKT-talli on jotain aivan muuta kuin suintalo
* autotalli asunnon yhteydessä => paloluokiteltuja rakenteita
* kylppärit ja keittiöt on nk. kalliita tiloja ja niiden osuus tapissa...
* yms. pientä kiusaa

Rauno se tossa kiteytti homman aika hyvin. Et saa lupaa asua autotallissa ellei se täytä tiettyjä pysyvältä asunnolta vaadittavia ehtoja. Ja niiden täyttäminen maksaa. Usko pois, että jos asumiskelpoisen asunnon voisi rakentaa 10000 eurolla, niin nittä olisi tässä maassa aika monta.

Sun kannattaa hankkia pieni ja edullinen vuokra-asunto ja vuokrata autotalli, jossa voit roplailla vehkeitä. Samalla käyt töissä ja säästät. Sitten ostat vanhan talon jostais syrjästä, saat samaan hintaan autotallin, navetan, vajan ja ladon.

Voithan toki yöpyä vaikka teltassa, sitä ei mikään laki varsinaisesti estä.
Jos telttailet vielä omalla maallasi, saat kokolailla varmasti näin myös tehdä.

Viralliseksi asumispaikaksi, jossa olet kirjoilla se ei käy.
Laissa ei kuitenkaan määritellä, että sinun pitäisi yöpyä asunnossasi.

Jos sinulla ei ole suuria laatuvaatimuksia asumiseesi, voit aivan hyvin ajatella, että rakennat leikkimökin, varastovajan, autotallin tms. ja yövyt tilapäisesti siellä.
Kun tilapäisyys ylittää tietyn rajan (=naapurit valittaa tms.), saattaa terveystarkastaja tai joku muu ympäristöihminen kunnasta saapua tiluksillesi tutkimaan mm. miten vesihuoltosi ja jätehuolto on järjestetty. Mikäli pärjäät puuceellä tai muulla kuivakäymälällä, ei kovin kalliita viemäriratkaisuja kaivata.

Auton roplaus voi kuitenkin aiheuttaa murheita, koska niistä voi valua öljyä tai muita päästöjä maahan. Myös autojen pesu on yleensä kielletty monilla alueilla, jos ei ole viemäröintiä ja öljynerotuskaivoa, jotka jo yksinään kustantavatkin pienen autotallin verran.

Pysy kirjoilla kotona ja rakenna tontille tarvitsemasi autotalli/vaja ja lämpöeristä sen verran, että voit asua siellä. Pesutiloiksi pieni erillinen pihasauna puukiukaalla ja padalla.Noilla eväillä voit sitten kokeilla elämäntapaintiaanina olemista, kunnes kodin mukavuudet ja äidin ruoka- ja vaatehuolto kutsuvat takaisin.

Jos nyt aiot kuitenkin sen tontin hankkia, niin selvitä ensin onko sillä minkäänlaista rakennusoikeutta edes siihen vajaan. (kunnan rakennusvalvonta/kaavoitusvirasto)
Mikäli ajattelit roplata tontilla niitä vehkeitä ihan ammatiksesi, niin sitten tontin kaavoitusmerkinnältä/rakennusoikeudelta vaaditaankin jo paljon enemmän ja siitä asiasta kannattaa jutella kunnan rakennustarkastajan tai yritysasiamiehen kanssa ennen kuin teet mitään päätöksiä.

Helpommalla toki pääset hommaamalla käytetyn asuntovaunun sen autotallisi viereen ja pelkkä vaunu ei tietenkään tarvitse rakennuslupaa niin kuin se pienempikin vaja usein. Kunnan rakennusjärjestyksestä selviää minkä kokoisen tallin voi tehdä ilman lupaa tai rakennustarkastajan antamalla toimenpideluvalla.

Sähkön hinnan saat selville paikalliselta sähköyhtiöltä, myös sen paljonko piuhan veto tontillesi maksaa liittymismaksuineen. Kaivon hintoja kannattaa kysellä paikallisilta kaivonporausfirmoilta. Saat tarvittaessa kokonaishinnan pumppuineen avaimet käteen toimituksena.

Muista myös budjetoida jotain kiinteistöveroihin ja muihin meidän kiinteistönomistajien iloihin.

Onnea kuitenkin yrityksellesi.

Ei kannata ryhtyä minkäänlaisiin rakennushommiin ennen kuin on puhunut luotettavien rakennusmiesten kanssa projektista. Sinulla kun iän perusteella puuttuu kaikki kokemus ja tieto siitä mitä ongelmia rakentamisessa voi tulla vastaan.

Talopakettien hinnat ovat yleensä pelkät seinä- ja kattoelementit tontille perusteella. Voi olla että hinta sisältää myös kokoamisen mutta kuitenkin hinnasta puuttuu kaikki vesi-putkityöt ja sisustaminen, savupiippu jne.. Talopaketti sisältää periaatteessa vain kuoret. Ennen kuin talo on valmis on rahaa mennyt enemmän kuin mitä itse talopaketti tontille tuotuna maksoi. Ajattele ja laske kustannukset ensin hyvin tarkasti. Puhu asiasta asiantuntevien vanhempien ihmisten kanssa.

Uusi talo valmiina maksaa 200 000 - 300 000 euroa tai vielä enemmän riippuen talon koosta.

Kiitos uusista vastauksista.
Varsinkin nimim. "Yrittäjä".
Asiallinen ja hyvä vastaus, juuri noin olin itsekkin ajatellut.

Täytyy tosiaan harkita vielä.
Kävin tonttia katsomassa ja huomasin ikäväkseni että naapuri liian lähellä.. Ja tie mikä vie tontille oli aika pientä kärrypolkua..
Noh, täytynee vielä katsella ja tuumia.
Kiitos jokatapauksessa vastaajille ja hyvää joulua!