Asia ei oikeastaan minulle kuulu mutta kiinnostaa muiden kokemukset/mielipiteet: kerrostalossamme (olen vuokralla)valmistui putkiremontti. Keittiössä oli muutama reikä edellisestä hanasta ja ruuvinreikiä lampuista ym. remonttifirman miehet siistivät ruuvinreiät mutta jättivät hananreiät auki. Nyt riitelevät putkimiehen kanssa kumman kuuluu siistiä/korjata,putkimiehen vai remppamiehen? Onko tällainen riitely yleistä, kun kuvittelin että kyseinen remonttifirmaan kuuluu ko. miehet, eli sama se kuka korjaa. sanoinkin heille että korjaan itse niin ei tarvitse heidän riidellä...Saa nähdä onko mitään tapahtunut kun palaan joululomilta vai marssinko kauppaan ja hommaan tarvikkeet. Hauskinta vielä on, että jos meneekin pieleen niin voin syyttää noita korjausmiehiä huonosta työnjäljestä.
Putkirempan jälkeiset viimeistelyt
RemonttiReija
9192
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Aika normaalia toimintaa jos ei ole tarkkaan sovittu mitä kuuluu kenellekkin. Jos ne ovat jo siellä olleet ne tuskin urakkaan kuuluvat?
Kyllä siistiminen kuuluu urakkaan, mutta en todellakaan tiedä kuuluuko se putkimiehelle vai niille remonttimiehille. Mutta eivät näytä itsekään tietävän. Vuokraemännälle lupailin laittaa tietoa miten asia etenee vai eteneekö. Lisäksi remontin jälkiä on vielä pari pientä maalausta tekemättä ja mielenkiinnolla odotan tehdäänkö niitäkään. Ei se iso homma olisi minun itsenikään tehdä,mutta jos hommaan kuuluu, niin ihmettelen mikseivät voi suorittaa. Kehtaan kyllä laittaa noottia työnjohtajalle jos mitään ei tapahdu. Harmi vaan heille,kun ehdin jo kehua. Tosi hyvin tehty remontti muuten ja ihan ajallaan,mutta jää noin pienestä kiinni.
Eli kuuluko ne urakkaan vai kuuluuko ne mielestäsi urakkaan? Tarkkoja ovat nykypäivänä mitä tehdään ja kenen laskuun.
Ne kuuluu urakkaan,kuten edellisessä sanoin. Miksi muuten miehet olisivat käyneet siistimässä osan keittiön seinien rei'istä ja jättäneet osan tekemättä. Sitäpaitsi remontin ollessa loppusuoralla jokainen asukas sai puutelistan mitä on jäänyt tekemättä. Vuokraemännän kanssa täytettiin lappu ja osa puutteista korjattiin ja nuo ko. hananreiät jäivät sekä pieni maalaushomma. Kysyin reijistä ja eräs remonttimiehistä sanoi että vääntävät kättä kenen kuuluu korjata.
Sitten sun ei auta kuin odotella... Itse ei kannata tai tarvitse niitä ruveta kyhäämään, asia kuuluu vuokraemännällesi.
No odottelenkin tonne joulun yli. Palaan tammikuussa asiaan ja katson mitä on käynyt. Ja totta, kuuluisi vuokraemännälle, mutta koska on vanha ihminen niin voin asian ihan hyvin hoidella koska olen paikalla ja hän asuu muualla.
Putkiasentajana voin vakuuttaa, että kuuluu urakkaan. Olettaisin, että uudet putket tuli pinta-asennuksena jolloin keittiön hanasta jäi vanhat hanakulmat seinän sisään. Näihin löytyy kierteillä olevia kromisia peitelätkiä, joiden asennus normaalisti kuuluu putkiurakoitsijalle. Syystä, että rakennusurakoitsijalle ei jää vastuuta mahdollisista vanhoista paineen alla olevista vesijohdoista.
Asiaan löytyy kuitenkin mustaa valkosella urakka selosteista, suosittelen kääntymään työnjohdon puoleen, sillä tieto ei aina välity asentajilta.
Kysyinkin asiaa työnjohdolta mutta en saanut vastaukseksi mitään. Tässä vaiheessa asunnossa on käyty ja lätkät ilmestyneet vanhojen hanareikien päälle. Ainoa mitä ei ole korjattu((siivottu) on ovenpieleen jääneet likaläntit jotka pitäisi päällemaalata. Asumista se ei haittaa mutta vuokranantaja olisi halunnut loppusiistimisen. Lopputarkastus on tehty ja yksi näistä herroista ilmoitti minulle tylysti etteivät aio maalata päälle ja vuokranantajan kannattaa maalata itse koko seinä kivemman väriseksi.
On asunnon omistajan asia valitella urakoitsijoille ym. Vuokralaisen kannattaa tehdä kirjallisia ilmoituksia vuokranantajalleen, ja mieluiten sähköpostilla niin siitä jää jälki. Vaatia ja pyytää jälkien korjaamista kohtuuajassa, kuukausi rempan jälkeen pitäisi asioiden olla kunnossa.
Vuokratunkin asunnon kuuluu olla asumiskelpoinen ja sopimuksen mukainen. Remontin jälkeiset sotkut on vuokranantajan siivottava, joko omatoimisesti tai kuten asiaan kuuluu vaadittava urakoitsijaa tai taloyhtiötä se hoitamaan. Jos puolitiehen jätetty remppasiivous haittaa asumista, on vuokralaisella oikeus vaatia vuokran alennusta.