Vuoden 2008 laskusuhdanne tuli ja meni. Siitä on jo kolme vuotta aikaa.
Nyt ollaan koko syksy hoettu taantuma-sanaa, mutta hinnat ovat vain nousseet.
Miksei taloudellinen matalasuhdannekaan enää laske asuntojen hintoja?
Mitä sitten tapahtuu hinnoille, kun kohta alkaa voimakas nousu?
Nyt ollaan koko syksy hoettu taantuma-sanaa, mutta hinnat ovat vain nousseet.
Miksei taloudellinen matalasuhdannekaan enää laske asuntojen hintoja?
Mitä sitten tapahtuu hinnoille, kun kohta alkaa voimakas nousu?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Se johtuu ihan siitä yksinkertaisesta syystä että täällä tuetaan vuokra-asumista niin voimakkaasti.
Mutta koska täällä halutaan kaikin mahdollisin keinoin yrittää pitää luokkayhteiskunta loitolla, ei tähän tulla koskaan puuttumaan.
Asuntojen euromääräinen hinnanlasku on erittäin harvinainen tapahtuma historiassa. Taitaa pari kertaa olla tapahtunut sotien jälkeen (90-luvun taitteessa ja olikohan yhden kvartaalin verran 2008). Sitä on turha odottaa.
Sen sijaan hintojen nousu voi hidastua, jolloin reaalihinnat laskevat. Tästä ei ole ostajalle mitään hyötyä. Haittaa oikeastaan, koska myynnissä on vähemmän asuntoja ja lainansaanti on usein hankalampaa.
Asunto kannattaa ostaa kun sitä tarvitsee. Sijoituskämppä on eri asia.
Taantuma ei ole edes alkanut, se on kenties vasta tulossa. Ja ainakin voimakasta nousua on turha odottaa ainakaan 3-4 vuoteen.
Ja voimakasta laskua on turha odotella 30-40 vuoteen.
Itse kyllä veikkaan että neljän vuoden sisällä on nähty jo useampiakin kahden numeron korotuksia hinnoissa.
Oikea kysymys on se, että miksi hinnat laskisivat? Valtion taloudellinen tilanne on haastava, mutta tosiasia on silti, että työttömyys on pysynyt hyvin hallinnassa, työntekijöiden palkat nousevat ja lainanhoitokulut ovat pohjalla - ja tulevat olemaan vuosia. Samaan aikaan inflaatio jyllää, joka toisaalta nakertaa lainojen reaaliarvoa ja toisaalta nostaa omistusasumiselle vaihtoehtoisten asumismuotojen kuluja hurjaa vauhtia.
Nimittäin se, että siellä pellon laidalla kaukana elämästä ja sivistyksestä asuva, Nunnista tuijottava muulikin on 4 vuoden päästä taas 4 vuotta vanhempi.
Joo, mutta vuokramuuli kasarmissa on neljän vuoden päästä viisivuotta vanhempi. Siksi vuokramuuli kuolee omistusporhoa nuorempana, kurjuudessa ihminen vaan vanhenee nopeammin.
Ei että! Siinä läsähti tuhnua pärstään niin että tuntuu!!!!!!!
Ei taantumat ole ennenkään laskeneet asuntojen hinnoissa muuta kuin realihintoja.
Hinnat laskeneet jo useamman tilaston ajan. Uusin tilasto kertoo pian laskun jatkuneen. On ihan sama mitä hinnat ovat olleet vuosi sitten, suunta on nyt alas.
lasku- ja kauppa tilastot tulevat julki!
Kauppa ollut hiipumassa jo viimeiset 4-5kuukautta ja hinnat laskussa saman ajan.
Lainatkaan ei käy enää kaupaksi entiseen malliin.
Mistä moinen viive?!
Juttuhan on myöskin niin jotta rahanarvokin on ikäänkuin muuttunut hieman.
Itseasiassa hinnat ovat suhteessa hyvin samanlaisia kun aiemmin paitsi että,
paljon älyttömämpiä kysytyimillä aluiella ja puoli-ilmaisia siellä kaukana jossain.
Ikävintä tässä on se että, oletusarvoilla pelataan velkarahalla kysynnnän/tarjonnan
lain mukaan.
Tyly totuus on kummiski se et velka on aina velka vaikka korko olisi 0%.
Asunnoissa kupla perustuu nimenomaan arvon-nousemiseen ihan kuten loputtomassa talouskasvussakin niin kauan kunnes..
kaikki on yksinkertaisesti lopussa mm. uusiutumattomat luonnonvarat loppuunkäytetty eikä edes millään velkarahalla saada mitään vastaavaa
ostettua tilalle.