Muut tarjoavat paljon korkeampaa hintaa. Huomasin kun naapurin asunto meni ekalla näytöllä kaupaksi. Metro, Metro ja Metro.
Enkä päässyt edes tekemään kunnollista sijoitusasunto-tarjousta - 20%
Kannattaa pyytää arvioita usealta välittäjältä ja hintaa kuitenkin sen verran ettei heti mee kaupaksi.
Enkä päässyt edes tekemään kunnollista sijoitusasunto-tarjousta - 20%
Kannattaa pyytää arvioita usealta välittäjältä ja hintaa kuitenkin sen verran ettei heti mee kaupaksi.
Vastaukset 4
Vanhimmat
heeehhh!! No yleensä hinta on oikia jos se menee kaupaks ja silloin lienee myöskin toteutunut reaalihintainen kauppa ;) se että asunto on ollut 3kk myynnissä niin silloin voi jo ihan rauhakseen mennä laittamaan tuon -20% tarjouksen tai juuri näin ainakin minä tekisin!!
Asunto ja sijoitusasunto ovat eri asia, hyvät sijoitusasunnot on viety käsistä aina, niistä jopa kilpaillaan näytöllä, vaikka hinta olisi jo yläkanttiin, joku vanha mummo, tai aloittelija sijoittaja ostaa sen usein heikoilla tiedoilla, kun näkee näytöllä muitakin. Monasti sijoitusasunto ostetaan näkemättä sitä, eikä ne ehdi edes lehtien myytävät palstalle.
Nyt kun ero saattaa romahtaa roskavaluutaksi, ihmiset yritävät sen sijoittaa johonkin tuottavaan, koska pankkien korot surkeat ja riskit kasvaa.
Huoneistokeskus sanoo verkkosivuillaan myyvänsä 1000 asuntoa kuukaudessa.: "Tuhat asuntokauppaa kuukaudessa kertoo vakaasta tietotaidosta ja luottamuksesta. Jokainen asuntokauppa on meille luottamustehtävä, jonka hoidamme kunnialla alusta loppuun." Onnistunee, jos pistää halvalla menemään ja välittäjä sopii kaupat ekasta tarjouksesta. Saa nopeesti oman palkkionsa, eikä joudu hirveesti töitä tekemään. Asuntokaupassa ei aina tuo nopeus kyllä ole osoitus sitoutuneisuudesta, vaan välittäjän kiireestä.
Harvoin kai kodinvaihtaja haluaa muutamassa päiväss kaupat. Miten siinä ajassa muka varmasti on kaikille halukkaille tarjottu asuntoa ? Normaaliperheelle kyllä vähän pidempi myyntiaika on usein ihan OK ja välittäjäkin ehtii oikeasti hakea sitä markkinhintaa. Eikä pikakauppaa.
Onko tuo Huoneistokeskuksen luku muuten oikea ? Katsoin Tilastokeskuksen sivuilta kokonaislukuja ja määrä tuntuu isolta. Vai antavatko harhaanjohtavaa tietoa ?
Ehei.
Kaikille ei edes hinta ole ratkaiseva.
Jotkut haluaa elämäntilanteen vuoksi nopeat kaupat että pääsee eteenpäin.
Esim. erotapaukset. Sitten voi mennä itse vuokralle tai ostaa oman pienemän.