Syön hattuni, jos ei romahda

Taidat olla vaan pahainen JOBBARI , joka yrittää saada halpaa sijoitusasuntoa.

etuoven pyyntien 3kk kaikkien kaupunkien ja keskiarvon tiedot tähän mukaan;

Helsinki -1.39 %
Espoo -0.04 %
Vantaa -0.41 %
Tampere +3.76 %
Turku +0.45 %
Oulu +0.25 %
Kuopio +4.66 %
Lahti -4.01 %
Jyväskylä -4.61 %
Pori +4.94 %
Vaasa +4.13 %
Rovaniemi -4.21 %
Lappeenranta -0.78 %

Keskiarvo +0,22%

Kuten aina etuoven pyyntihintojen tilastossa jotkut kaupungit miinustavat ja jotkut plussaavat kolmen kuukauden jaksoissa. Se on normaalia kausi- ja kohdeluonteista vaihtelua. Sen vuoksi kannattaa seurata kokonaisuutta. Kaikkien suurimmissa kapungeissa olevien asuntojen pyyntihintojen nousu on ollut siis kolmessa kuukaudessa keskimäärin +0,22%. Vaikuttaisi siltä, että asuntojen hinnat ovat nousseet sopivaan suhteeseen rak.kustannuksia ja nyt hintojen nousussa on maltillisempi vaihe, ne seurailevat pieniä nousuja ja laskuja noudattaen lähinnä inflaatio- ja rakennuskustannusindeksiä.

Tarkastellaan vielä mielenkiinnosta TOTEUTUNEIDEN hintojen kehitystä, jotka löytyvät tilastokeskuksen sivuilta;

Osakehuoneistot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/osakeas_hinnat_taulukko1_041.xls

Omakotitalot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/tp_tied/tiedotteet/v2004/131asus.html

Tasaista, maltillista tai nopeaa nousua toteutuneissa hinnoissa läpi koko maan. Omakotitalot ovat nousseet aika nopeasti ja varmaankin hintataso niissäkin asettuu nyt paikkakuntakohtaisesti sopivalle tasolle suhteessa tonttien+rak.kustannusten hintoihin. Ainahan tavallisen talon rakentaminen maksaa helposti 170-250 tuhatta + tontti.

Voitele hattu voilla ja laita päälle sinappia ja ketsuppia, niin menee paremmin alas.