Koroista, hinnoista, ennusteista

Tiedonantaja kirjoitti:

Tietoa koroista kuuden vuoden ajalta.

http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=274&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot

http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=243&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot

Tarkastellaan vielä mielenkiinnosta TOTEUTUNEIDEN hintojen kehitystä, jotka löytyvät tilastokeskuksen sivuilta;

Osakehuoneistot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/osakeas_hinnat_taulukko1_041.xls

Omakotitalot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/tp_tied/tiedotteet/v2004/131asus.html

Tasaista, maltillista tai nopeaa nousua toteutuneissa hinnoissa läpi koko maan. Omakotitalot ovat nousseet aika nopeasti ja varmaankin hintataso niissäkin asettuu nyt paikkakuntakohtaisesti sopivalle tasolle suhteessa tonttien rak.kustannusten hintoihin. Ainahan tavallisen talon rakentaminen maksaa helposti 170-250 tuhatta tontti.

http://www.lansivayla.fi/Talousdev/asunnot

Lainauksia jutusta;


" "Toteutuneet hinnat eivät tule laskemaan" sanoo Tiina Rapola-Heinonen Huoneistokeskuksen Kirkkonummen toimistosta. "

" Kiinteistömaailma ketjuun kuuluvan Asuntostradan yrittäjä Tarja Lehtikunnaksen mukaan asuntojen ylihinnoittelua oli paikoin havaittavissa alkuvuodesta. Lehtikunnaksen mukaan arviot asuntojen arvosta ovat kuitenkin muuttumassa jälleen realistisemmiksi.
Lehtikunnas uskoo, että asuntojen hinnat jatkavat kuitenkin nousuaan. Hän povaa hintojen nousevan sekä tänä että ensi vuonna keskimäärin viisi prosenttia. "

" SKV:n Malin-Wigg ei sen sijaan ihmettelisi, vaikka asuntojen hinnat käväisisivät paikoin nykyistä alempana.
- Hinnoissa saattaa lyhyellä tähtäimellä tulla pieni piikki alas päin. Aina on kuitenkin ollut niin, että halutuimmilla alueilla ja osoitteissa hinnat eivät laske, Malin-Wigg sanoo."

" Rapola-Heinonen luonnehtii kysyntää patoutuneeksi. Moni on lykännyt uuden asunnon hankintaa, vaikka asunnontarve on akuutti.
- Hintapyynnöt tulevat tasaantumaan ja toteutuneet hinnat pysyvät ennallaan, Rapola-Heinonen ennustaa lähiaikojen kehitystä. "

" Myös Malin-Wigg uskoo tasaiseen kehitykseen.
- Uskon, että asuntokaupan volyymi tulee palautumaan syksyllä. En ennustaisi hintojen nousua, uskon, että hintataso on tasaantumassa. Se olisi hyvä asia sekä ostajille että myyjille. "

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä