Olen saamassa 1/4 osuuden eräästä tontista. Tontti on kaavalla ALR-1, eli kytkettyjen asuin- ja liikehuoneistojen korttelialue. Millaisia pytinkejä tontille voi kaavan puolesta rakentaa? Ilmeisesti ainakin pari- tai rivitalon. Onko muita mahdollisuuksia? Onnistuuko esim. vanhainkodin rakentaminen? Onko tontin arvo kaavan puolesta suhteessa omakotitalotonttiin suurempi vai pienempi?
Tontille ei ole tähän lähtöön tarkoitus rakentaa mitään. Kelpaako tontti vakuudeksi pankille lainaa vastaan? Hyväksyykö pankki vakuudeksi tontin, josta omistan vain neljäsosan? Jos hyväksyy, niin mikä on tontin vakuusarvo, onko se kiinteistönvälittäjän hinta-arvio * 0,25?
Tontille ei ole tähän lähtöön tarkoitus rakentaa mitään. Kelpaako tontti vakuudeksi pankille lainaa vastaan? Hyväksyykö pankki vakuudeksi tontin, josta omistan vain neljäsosan? Jos hyväksyy, niin mikä on tontin vakuusarvo, onko se kiinteistönvälittäjän hinta-arvio * 0,25?
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.