"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat marraskuussa koko maassa 0,6 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät lähes ennallaan ja laskivat muualla maassa 1,0 prosenttia."
http://stat.fi/til/ashi/2011/11/ashi_2011_11_2011-12-30_tie_001_fi.html
http://stat.fi/til/ashi/2011/11/ashi_2011_11_2011-12-30_tie_001_fi.html
Vastaukset 14
Vanhimmat
Miten tästä selvitään?
Nyt juhlii prosenttiostaja!
Ainiin, samasta jutusta muuten lainattu tämä:
"Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 2,7 prosenttia ja muualla maassa 0,2 prosenttia."
hokea näytöillä ostajille, jotka eivät ymmärrä tarjota 20% yli pyynnin, vaan 20% alle. Varmasti muuttuu ääni kellossa, kun kuulevat ,että vuoteen verrattuna 1991 hinnat ovat nousseet, vaikka laskutrendissä ostohetkellä ovatkin.
Pääkaupunkiseudulla toki hinnat vuositasolla nousi, mutta muualla hinnat olivat keskimäärin samat mitkä viime vuonna (80% kotitalouksista ei ole pk-seudulla). Ja on paljon alueita joissa hinnat ovat romahtaneet, jopa kaupunkien sisällä on toisia alueita joissa hinnat ovat romahtaneet ja toisia alueita joissa hinnat on nousseet hurjasti. Esimerkiksi Oulussa ja myös koko Pohjois-Suomessa asuntojen hinnat ovat romahtaneet monta prosenttia viime vuoteen nähden.
jos PKS:n hintaindeksi pysyy lähes samana niin sehän tarkoittaa ihan automaattisesti sitä että inlfaatio huomioiden euromääräiset hinnat ovat taas nousseet.
Asuntoja ei edelleenkään myydä indekseillä vaan euroilla.
Osottajalle taas kylmää vettä niskaan saavi tolkulla.
Nooo, odotellaan rauhassa Joulukuun tilasto, siinä se pudotus tulee olemaan aivan toista luokkaa. Ja mikä ihmeen hätä muuleilla on kehottaa ostamaan juuri nyt. Jos on jaksanut odottaa tähänkin asti niin jaksaa kait sit muutaman kuukauden lisää, olkoon hinta mitä tahansa. Jos ei oo silloin värkeissä varaa niin ollaan niinkuin tähänkin asti. Joku asuu vuokralla joku pienemmässä, joku teltassa tai veneen alla. Eihän se sen kummempaa ole. Jos joku haluaa elvistellä veloillaan,
se hälle suotakoon. "Perseaukiset" elvistelkööt millä haluaa.
Huvittavaa kun mainitaan ostajista,niin mistä ostajista,ei niitä juurikaan ole nyt.
Joulukuun on ollut niin hiljainen ostajien suhtee,t että välittäjät ovat jo ihmeisään kun kato on käynyt.
Niin vuosi sitten oli lievää nousua 2,7% ja nyt raju rommaus 0,6%. Tai ihan miten kukin haluaa asina tulkita.
Mutta mistä niitä indeksieuroja saa? Minäkin haluan!
Eli eurohinnat näyttävät olevan nousussa jo ties kuinka monetta kvartaalia peräkkäin. Vuonna 2008 nekin laskivat hetken, silloin oli rommeleiden unelmien täyttymyksen hetki (siinäkin tosin se vika, että lasku oli liian vähäistä korvatakseen tuhnuttelun kuluja muutamaa kuukautta pidemmältä).
Kyllä se ensi vuosi näyttää, suunnan vai mitä ikuiseen nousuun luottavat?
Jos kevättä kohden ei hinnat nouse,niin peli on selvä.
Jos ei laske kevättä kohti,niin ei se sitten laske.
Eli ei ole mitään järkeä juuri nyt ostaa eikö niin, ei edes asumiskäyttöön.
Näkyvissä on vaan taantumaa ei nousua,euron kohtalo on täysin epäselvä.
Jos edessä ei ole nousukausi niin sen tietää mitä tuleman on.
Eiköhän ole järkevintä valistaa kaikkia nuoria ja yksinkertaisimpia että kannattaa odottaa ja katsoa miltä ensivuosi näyttää.
Jos euroalue ei ole selvittänyt ongelmiaan kesään mennessä niin edessä on lama.
Lama tarkoittaa aivan toista kuin taantuma näillä on siis suuri ero.
Jos pankit miihaavat ensivuoden puolella yhtään, niin edessä on lama ei nousukausi.
Jos vienti ei vilkastu huomattavasti niin edessä on lama.
Kesäkuussa on kaikki selvillä virallisesti,näitä kun ei julkisteta kuin tietyin aikajaksoin.
Eli jos päädytään nousukauteen niin silloin kaikki ostamaan ja vaihtaamaan asuntoja.
Yksinkertaista,niin miksi kannattaisi päänsä juuri nyt iskeä kiveen?
Nyt kannattaisi ostaa, jos ei kerran kauppa käy. Sitten kun se nousukausi alkaa, on näytöillä tungosta ja hinnat nousevat. Se ei vaan silloin vielä näy tilastoissa. Kuplat aiheutuvat juuri tästä yleisen talouden seuraamisesta oman talouden sijaan eli tehdääån niin kuin muutkin tekevät ja aina jälkijunassa.
No ei tarvitse nousukautta. Johan nytkin on niin kovat tungos näytöillä että pitää olla kiitollinen jos edes pääsee sisään menettämättä henkeään. Joulua edeltävänä sunnuntaina minut tuupattiin parvekkeelta kun huhuilin välittäjän perään. Muut pelkäsivät ilmeisesti että olin tehnyt ostopäätöksen ja viennyt kämpän heidän edestä kun he olivat vasta tinkimisvaiheessa. No onneksi nurmikolle ei ollut kuin kolme metriä että selvisin pelkällä säihkähdyksella. Uudestaan en mennyt asuntoon sisään enkä olisi edes päässyt koska poliisi oli jo poistattamassa väkipaljouden rapusta kun talon asukkaat eivät päässet ulos asunnoistaan.
Joten muille ostajille neuvoksi. Älkä osoittako näytöllä ostohalukkuutta koska siinä saatta mennä henki. Lyökää kaikessa hiljaisuudessa lappu vällittäjän käteen missä lukee
"ostan asunnon pyyntihinnalla"
"Eli jos päädytään nousukauteen niin silloin kaikki ostamaan ja vaihtaamaan asuntoja."
Kun yleisesti todetaan että nousukausi on alkanut on jo myöhäistä ostaa. Silloin ostamassa ovat kaikki muutkin ja päätyy vain huutokauppaan korottamaan pyyntihintoja jos mieleisensä haluaa. Juuri nyt on se oikea aika iskeä kun markkinoilla on epävarmuutta.
Kyllä se pääkaupunkiseudun käyrä tulee menemään samaan suuntaan, kun muun suomenkin. Se menee niin, että mitä muut Suomi ensin, niin pk-seutu perässä. Niin se on ollut ennenkin, niin varmasti myös nyt.
Vai luuleeko joku, että tämä suunta kääntyy ylöspäin, ja hinnat uuteen nousuun. Siis tässä talouden tilanteessa??
Sinulla on näköjään vielä paljon opittavaa suomalaisen asumisen tukijärjestelmistä sekä ulosottokaaresta.
Jos täällä vallisisivat vapaan markkitalouden lait näin varmaan olisi kuten mainitset, muttakun täällä ei ole vapaa(tuet) markkitalous asumisessa.