en uskalla ostaa

tuulia91

Puoliso vaatii ostamaan asuntoa, mutta en uskalla koska pelkään että korot nousee pilviin ja tulee liian kalliiksi ja pitää myydä. Hän sanoo että mulla on tunnelukko ja testasin sitä netissä. Onko muilla ollut sitä ja oletteko uskaltaneet ostaa taloa?

testi www.tunnelukkosi.fi/testi.php

11

1390

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riutirueitiue

      Eikö puoliso aio lainkaan osallistua ostamiseen?
      Jos pelottaa, ottakaa lainkaan korkokatto.

    • Streltsikapteeni

      Tuohon on yksinkertainen ratkaisu. Säästäkää lisää rahaa niin tarvittava lainamäärä pienenee. Vaikeaa tietysti vuokralla, mutta eipähän tarvitse pelätä korkopeikkoa.

    • 14+18

      No älkää ostako. Voihan sitä vuokrallakin asua. Jos tästä vielä lama taputellaan niin saattavat asuntojen hinnat vaikkapa laskeakkin. Silloin on hyvä olla edes jonkinverran käteistä tilillä kun hieroo asuntokauppoja.

    • Vastaus123

      Raha asioiden kanssa ei kannatta hirveesti pelleillä tai muuten on nopeesti kus****a. Eka hankitaan oma rahoitus osuutta eli säästetään ja sitten katotaan sopivaa asuntoa. Kaiken a ja o on TYÖ josta saa palkkaa ja mieluiten vakituinen työ, sitten pitää huomioida lainan osuus nettotuloista eli ei kytätä pelkästään sitä maksu erää vaan ns. arvioitua kokonaislainamäärää se, että miksi sanon arvioitua niin korko muuttaa lopullista lainaa suuntaan ja toiseen ja näin maallikkona voin sanoo, että noista koroista ei ota erkkikään selvää niin myöskin sen takia on hyvä olla säästössä rahaa pahan päivän varalle myös lainan maksamisen aikana.

    • kkgg..67

      Asunnon osto on kuitenkin elämän suurimpia hankintoja jota kannattaa miettiä tarkkaan. Sinulla on etuna että puolisosi osallistuisi ilmeisesti lainanmaksuun eli fifty fifty lainamäärä. Jos teillä molemmilla työ,mielellään vakituinen ainakin toisella ja omaa rahaa löytyisi säästöstä jonkin verran niin miksei. On hyvin todennäköistä että seuraavat pari vuotta korkotaso pysyy alhaalla mutta mitä pitempään ollaan matalassa korossa sitä toden näköisempää on että korot lähtevät nousuun.

      Omasta mielestäni maksimi lainamäärä per henkilö olisi 50 000€, toivottavasti et asu pk seudulla. Jättisuuret lainat ovat mielestäni este nuorena vaurastumiseen. Ei sielä luksuskodissakaan kiva olla varattomana. Kaikkein paras on ostaa hieman vaatimattomampi ensiasunnoksi ja samalla näkee konkreettisesti millaista se lainanmaksu on.

      • lainaa jos saa

        Harvempi pelkällä työnteolla itsensä elättävä on nuorena vaurastunut vaikka ei isoa asuntolainaa olekkaan.Perusduunissa käyvän on hyvin vaikea rikastua kämppää ja mahd kesämökkiä enemmän.


      • ihan hyvä elämä
        lainaa jos saa kirjoitti:

        Harvempi pelkällä työnteolla itsensä elättävä on nuorena vaurastunut vaikka ei isoa asuntolainaa olekkaan.Perusduunissa käyvän on hyvin vaikea rikastua kämppää ja mahd kesämökkiä enemmän.

        No jaa, onhan sitä jo siinäkin. Omat vanhemmat on kuusvitosia ja kumpikin jo eläkkeellä. Kyllä heillä on oman talon ja kahden mökin lisäksi myös kaksi sijoitusasuntoa ja ihan duunarien palkoilla hankittu. Lisäksi on sitten jotain maatilkkuja jotka ovat tuleet perintönä.


    • Mikä siinä pelottaa

      Kyllähän se ensimäisen asunnon osto itseäkin pelotti kovasti. Jälkikäteen sitä sitten ihmetteli että mitähän siinä piti pelätä. Ihan turhaan tuli maksettua vuokraa ainakin yhdestä vuodesta kun ei ostettu vaikka olisi pystytty.

      Laskette tarkasti menonne ja tulonne. Jos olette töissä ettekä saa tukia, niin luultavasti pystytte omistamalla samaan asumistasoon missä asutte nyt vuokralla ja omassa suhtelliset kustannukset lähtee pikkuhiljaa laskemaan, sillä se on varmaa että vuokrat nousee joka vuosi.

      Suosittelisin myös että parisuhde myös virallistetaan siinä vaiheessa kun aletaan hankkimaan suurempaa yhteistä omaisuutta tai lapsi.

      Pankit on myös nykyisin varsin joustavia ja näin matalilla koroilla asuminen on todella halpaa kun ottaa lyhennysvapaata esimerkiksi vanheimpanvapaiden ajaksi.

    • 100 tonnin laina/26v

      Niiin,mutta toisaalta,josainhan sitä on pakko asustaa,joten miksi et kartuttaisi rahoja omaan taskuun.Itse en ymmärrä ihmisiä jotka sanoo että haluavat elää koko elämänsä vuokralla.Jos lasketaan että 600e/kk ja se kertaa 12 tekee 7200e/vuosi.Tämä kertaa 40 vuotta tekee 288 000 euroa!
      Joten,heti kun toisella on vakituinen työpaikka on kyllä syytä harkita omistusasuntoa.Hölmöt ja pelkurit asuu vuokralla.

      • Karmeita lukuja

        Joo 600€:n vuokralla 40 vuotta tekee 288.000€, jos vuokra ei koskaan nouse. Mutta todellisuudessa ihmisillä on vuokrasopimuksia joissa vuokra on elinkustannusindeksi plus jotain ja kuitenkin vähintään 4% vuodessa.

        Jos lähtövuokra on nyt 600€/kk ja se nousee varsin maltillisesti 3% vuodessa, niin 40 vuoden päästä vuokriin on kulunut 542.890€ ja kuukausivuokra on jo 1900€. Eikä siinä kaikki, elämää on vielä 20 vuotta jäljellä, joka tarkoittaa site että seuraavan 20v aikana pitää maksaa vielä 631.096€. 60 vuoden vuokralaisuus maksaa siis lähes 1.2 miljoonaa euroa.


    • tyyyyyyyyyyyyyppi

      Korot eivät tule todennäköisesti nousemaan ihan lähiaikoina. Kenties pankkien marginaalit hieman nousevat, koska varainhankintakulut nousevat. Silloin on kyse kork 0,25-05 %. Ohjauskorot pysyvät edelleen alhaisina ja Suomessa onkin tällä hetkellä Euroopan alhaisimmat asuntolainakorot.

      Jotta ohjauskorot nousisivat, pitäisi Euroopan keskuspankin nostaa korkoja. Eurooppa on käytännössä taantumassa. Mikäli keskuspankki nostaisi korkoja, se tukehduttaisi talouskasvun lopullisesti. Se ei siis niin tule tekemään, koska Euroopan tappaminen ei ole sen intresseissä.

      Toki pitää varautua myös siihen, että korot nousevat. Ainahan voi myös ottaa kiinteäkorkoisen lainan tai lainakaton. Silloin voi olla varma siitä, että maksu pysyy aina samana. Toisaalta sitten ei pääse myöskään hyötymään korkojen alenemisesta. Noin keskinmäärin nämä korkokatot eivät kannata. Voidaan olettaa että pankki osaa ennakoida talouden muutokset sen verran hyvin, että se ei tarjoaisi korkokattoja, jotka ei pitemmän päälle ole sille edullinen business.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      124
      2078
    2. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1984
    3. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1813
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      256
      1485
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1396
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      536
      1133
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      986
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      930
    9. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      352
      907
    Aihe