huhhuh, kylmää kyytiä!
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/01/03/kaleva-nuoret-ostavat-velaksi-sijoitusasuntoja/201220189/139
uusi sukupolvi ei tee pullamössöodottajasukupolven virheitä!
Tuhnut, meni jo (TAAS)
18
125
Vastaukset
- tee sinä samoin
Marssi pankkiin ja ota miljoonia lainaa. Asialla voi olla tosin yksi iso este, arvaatko mikä?
- huh huh sentään
aijai sentään, katkeraa tilitystä odottajalta. montako vuotta on lipunut ohi? 10?
Vuokralla olet sinä syntynyt, vuokralla olet sinä elävä ja vuokralla olet sinä kuoleva. Ja kuolemasi jälkeen kirkon vuokramultiin sinut heitetään, vaikka tuskin kukaan haudallesi edes eksyy. - väärää sohit
huh huh sentään kirjoitti:
aijai sentään, katkeraa tilitystä odottajalta. montako vuotta on lipunut ohi? 10?
Vuokralla olet sinä syntynyt, vuokralla olet sinä elävä ja vuokralla olet sinä kuoleva. Ja kuolemasi jälkeen kirkon vuokramultiin sinut heitetään, vaikka tuskin kukaan haudallesi edes eksyy.Minulla on oma VELATON asunto. Entäs sinulla LUUSERI.
- Laupias.
Itseasiassa TEKISIN!!!
Lue HS tänään ja katso mitä EKP suosittelee:
Otat rajoittamattoman määrän lainaa 1% korolla, ja ostat kriisimaiden lainoja , välituotto 4-5%
Ongelma on, ettei miljardeja myönnetä yksityishenkilöille.
- Miten helposti saa
30vuotias lainan tuollaiseen 10-20 asuntoon? Joo ja ollaan joukolla liikkellä, oliskohan ASPilaiset liikkellä;)
- helposti saa
Riittää, että on 3-6 asunnon verran omaa rahaa ;)
- Joskus isäntä
Nythän tuo ostaminen on varsin kannattavaa, kun reaalihinnat ovat rommanneet. Itse hommaisin sijoitusasuntoja yksi kerrallaan. Noin monessa asunnossa on riski, että liian moni jättää vuokrat rästiin. Noin isolla velkavivulla talous ei välttämättä kestä vuokrien perintää oikeusteitse.
- Luitko myös
uutisen kommentit, pahoin pelkään, että asuntomarkkinoilla käy samoin, kuin diisseli autoilijoilla, ensin annetaan ja sitten otetaan,kaksin käsin takaisin;)
- Ei toimi aina
Ainakaan pk-seudulla tuossa ei ole paljonkaan järkeä, vuokratuotot ovat sen verran pieniä. Määräaikaistalletuksestakin saa suunnilleen saman tuoton paljon pienemmällä riskillä, kun huomioidaan tuottoa syövät vastikkeet (joka nousee jatkuvasti), jatkuvat pienet remontit ja hankalat vuokralaiset, joita taatusti tulee vastaan (osa lähes tuhoaa asunnon, osa jättää vuokrat maksamatta). Muualla vuokra-asunnot sen sijaan saattaa kannattaa, mutta muualla ei ole myöskään vastaavaa pulaa vuokra-asunnoista, joten vuokra-asunto ei usein mene nopeasti vuokralle.
- SapokanP
"Määräaikaistalletuksestakin saa suunnilleen saman tuoton paljon pienemmällä riskillä, kun huomioidaan tuottoa syövät vastikkeet (joka nousee jatkuvasti)"
joo vastikkeet ne nousee kuten vuokratkin muttei lyhennys.
4-5% (keskim. vuokratuotto) tuottoa saa helpommin muualtakin, mutta tässähän on suola se että samalla myös kohteen arvo nouseen 15vuodessa sen 100%
Serkkuni teki niin että lainasi isältään ilman korkoa n. 10vuotta sitten kahden neukkukuution verran, eli markoissa 900tuhatta. Vuokratuotosta sijoitti aina ylimääräiset ja 5vuoden päästä osti kolmannen asunnon. 8-9 vuoden päästä kolmas velaton. Sitten möi yhden pois ja maksoi 150tuhatta€ isälleen (käytännössä tulee takaisin, ainoa perillinen)
Sviddu ku oisin itsekin tajunnut tuon tehdä mutta eikaise vieläkään myöhäistä ole.
Noin ne mersut ostetaan muuten!
- kumma uutinen
Ei kuulosta ihan järkevältä, ei ainakaan ainoana sijoitusmuotona.
- nyt on kuhina
kun aloittaja kavereineen käy kaikki pikavippifirmat läpi.
- 2+11
Tunnen erään jolla on 11 asuntoa vuokralla. Kaikki ostettu isolla velkavivulla mutta pikkuhiljaa ne maksavat itseään takaisin. Ihan täysi työ siinä on kun pitää hoitaa uusia vuokralaisia poismuuttavien tilalle, heittää köyhiä pakkaseen jne...
- Luki.
Tiedän erään joka myymässä yksiötä,äsken keskustelimme puhelimitse.
Myyjä ostanut 2005 ja nyt myymässä samaan hintaan kuin 2005.
Putkiremontin maksanut myyjä,7 vuotta kulunut ja sama hinta ja putkiremontti tehty.
Lopuksi sanoin kiitos tiedoista.
Toinen kohde ok-talo myyjä sanoi arvio tehty,Luki kysyi ja milloin,myyjä vastaa vuosi sitten syksyllä.Eli toista vuotta sitten että silleen nämä myyjä veijarit myy.
Aina vaan enempi ja enempi naurattaa nämä myyjät. - Luki.
Uusi sukupolvi tekee kuvitelma virheen.
- Luki.
Halki poikki ja pinoon tuokin legenda.
- Luki.
Mistähän se rahoitus tulee? kun ei ole pankeilta.
Tätä mietin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1242078Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1331984Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2101813Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2561485Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341396Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii5361133Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.50986Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115930Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse352907