http://www.mtv3.fi/uutiset/talous.shtml/2012/01/1470817/ptt-asuntojen-hinnat-putoavat-vuokrat-nousevat
"Vuokrat sen sijaan kohoavat yli 4 prosenttia.
– Omistusasuminen on jo kolmatta vuotta peräkkäin poikkeuksellisen halpaa suhteessa vuokra-asumiseen, PTT arvioi tiedotteessaan.
Yleisen taloustilanteen epävarmuus hillitsee ennusteen mukaan asuntomarkkinoita. PTT varoittaa kuitenkin, että jos epävarmuus hellittää, asuntojen hinnat voivat pyrähtää nousuun."
Huh huh, tarkoittaako tämä sitä, että vuokralla olija häviää poikkeuksellisen paljon jo kolmatta vuotta? Kyllä nyt on tuhnulle kyyti kylmää.
Ja paljonko minä piittaan jos asuntoni hinta pysyy samassa (eli inflaation verran halpenee)?
Aijaijai, nam nam, onneksi tuli ostettua ajoissa!
"Vuokrat sen sijaan kohoavat yli 4 prosenttia.
– Omistusasuminen on jo kolmatta vuotta peräkkäin poikkeuksellisen halpaa suhteessa vuokra-asumiseen, PTT arvioi tiedotteessaan.
Yleisen taloustilanteen epävarmuus hillitsee ennusteen mukaan asuntomarkkinoita. PTT varoittaa kuitenkin, että jos epävarmuus hellittää, asuntojen hinnat voivat pyrähtää nousuun."
Huh huh, tarkoittaako tämä sitä, että vuokralla olija häviää poikkeuksellisen paljon jo kolmatta vuotta? Kyllä nyt on tuhnulle kyyti kylmää.
Ja paljonko minä piittaan jos asuntoni hinta pysyy samassa (eli inflaation verran halpenee)?
Aijaijai, nam nam, onneksi tuli ostettua ajoissa!
Vastaukset 7
Vanhimmat
http://www.mtv3.fi/uutiset/talous.shtml/2012/01/1471111/nyt-mennaan-vuokralle
Nyt olisi aivan historiallisen käsittämättömän oikea aika ostaa ensiasunto, kun olisi tarjontaa, mutta ei ole kysyntää. Tällaisiä saumoja tulee ehkä kerran 5 vuodessa. Edellinen oli 2008, sitä edelliset 2001 ja 1995. Korot ovat alhaalla ja omistusasuminen on halpaa verrattuna vuokraamiseen. Nyt olisi odottelijan aika tehdä tili lähtemällä omaan, koska tätä kestää vain noin vuoden. Sitten joko rakentaminen hiipuu tai kauppa alkaa talouden elpyessä käydä kuin siimaa. Molemmissa tapauksissa reaalihinnat nousevat. Mars maksamaan pankin rahoilla omaa sen sijaan, että maksaa omilla rahoillaan isännän omaa.
Nyt olisi todellakin hyvä aika ostaa oma.
Sijoitusasuntojenkin osalta ihan jees, varmempi kuin osakkeet
Mutta eihän se Luki usko, kun rommelihan on ihan tuossa tulossa jo
Tätä ei välttämättä kestä vain vuoden, on niitä ollut useiden vuosienkin mittaisia laskukausia. Viime lamassa hintojen laskua kesti noin 5 vuotta (1995 oli pohja, mutta hintojen lasku alkoi jo monta vuotta aiemmin) ja lasku olisi jatkunut pidempäänkin ilman Nokiaa. Rakentamisen hiipuminen ei auta, jos taloudella menee huonosti, hinnat voivat jatkaa laskua vaikka rakentaminen loppuisi kokonaan. Talouden elpyminen taas tuskin tapahtuu yhdessä vuodessa, siihen voi mennä huonolla onnella 10 vuottakin tai enemmänkin.
Kun seuraava nousu 2v päästä alkaa ei alle 200te saa mitään asuntoa pk-seudulta.
Näin tämä tulee menemään.
Vuokraloinen häviää aina on suhdanteet mitkä hyvänsä. En keksi ainuttakaan taloudellista syytä, miten ja miksi vuokralla olemeninen olisi kannattavaa? Aina maksetaan toiselle tuottoa asumiskulujen päälle ja vielä jopa lyhennellään omistajan lainaa. Miten helkkarissa joku saa tuosta hommasta väännettyä kannattavaa kuoriaisen kannalta?
Syitä ei varmati keksi vuokralainenkaan, olishan se muuten edes yrittänyt räpeltää tänne jotain huonolla artikulaatiolla vedoten synnynnäiseen lukihäiriöön.
Eipä tule vuokraeinareilta juuri kommenttia. Meni jauhot suuhun ja näppikselle?