"Energiaa säästävät ratkaisut uudisrakennuksissa nostavat kustannuksia alkuvaiheessa, ehkä reilun kymmenen vuoden ajan. Rakennuskustannukset ovat nousseet viime vuosina noin 7 prosentilla vuodessa. Siitä merkittävä osa johtuu energiaa säästävistä ratkaisuista."
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201201111379
Ja vanhojen hinnat seuraavat perässä. Jossain on asuttavat, uudessa tai vanhassa.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201201111379
Ja vanhojen hinnat seuraavat perässä. Jossain on asuttavat, uudessa tai vanhassa.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Ja taas lorahti ämpärillinen jääkylmää vettä tuffelin niskaan. Haaveillahan aina saa mutta faktat on faktoja
..
.
Tuulet kääntyvät,on nimittäin niin että, asuntuotantoa halvennetaan ja määräykisiä muutetaan.
Vuokrat laskevat kauttaaltaan,suomeen tulee keskihintaisia vuokraasuntoja.
Tämä on mittava projekti erikuntiin.
On siis väärin luulla että vuokrat kallistuu,muutaman vuoden sisään suomessa on edullisemmat vuokrat,tämä on valtion toimesta mittavimpia projekteja.
Tämä vaikuttaa olemassa oleviin vuokra asuntoihin laskevasti,eli voitot pienenevät.
Kertaan vielä. SUOMEEN RAKENNETAAN EDULLISIA VUOKRA ASUNTOJA ,määräyksistä luovutaan joissakin määrin.
Tieto on varma.
Hehehehheeeee! JOHAN VITSIN MURJAISIT !!
Asuntotuotantoa ei todellakaan tulla halventamaan. IKINÄ. Valtiontukema aravarakentaminen on valtiontalouden tiukentuessa taaksejäänyttä historiaa.
VM leikkasi vuokratuotantoa.
Vm on vuodelle 2012 pienentänyt korkotukivuokra-asuntojen uudistuotannon hyväksymisvaltuutta ympäristöministeriön esittämästä noin 2000 asunnolla. Moni pitää omavastuukoron puolittamisen turvin aloitettavia hankkeita joko epätodennäköisenä tai mahdottomana.
http://paakirjoitus.blogit.kauppalehti.fi/blog/24959#commentform
Buhua olet pihalla,et tiedä että näin käy.
Edullisia ja keskihintaisia asuntoja lähdetään vauhdilla rakentamaan,tämän takaa suomen hallitus muuttamalla säädökset.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/01/04/asuntotuotanto-ei-lahde-pelkasta-hyvasta-tahdosta/201220308/139
Kuolleena syntynyt ajatus jonka valtiovarainministeriö jo leikkasi:
VM leikkasi vuokratuotantoa.
Vm on vuodelle 2012 pienentänyt korkotukivuokra-asuntojen uudistuotannon hyväksymisvaltuutta ympäristöministeriön esittämästä noin 2000 asunnolla. Moni pitää omavastuukoron puolittamisen turvin aloitettavia hankkeita joko epätodennäköisenä tai mahdottomana.
http://paakirjoitus.blogit.kauppalehti.fi/blog/24959#commentform
Toteutuessaankin neliöhinta olisi 100% kalliimpaa kun vanha arava neliö
halvennetaan tuotantoa?
Miten?
Jätetään jo muutenkin surkea ääni/lämpöeristys betonikuutiosta pois?
Tehdään savimajoja, onhan ne asukkaatkin mamuja?
Ei kuule luki hyvä, kyllä ne kustannukset nousussa on ja se ei toivomalla muuksi muutu.
Varma tieto.. heh just
ja nyt tällä hetkellä on mistä valita,kipuraja tuli siis täytteen.Kuinka pihalla eräät ovatkaan.
(Ja nyt ollaan tässä.)
Vuokraturvan Timo Metsola kirjoittaa, että vuokrien raju lasku tähän aikaan vuodesta on täysin poikkeuksellista.
Vuokramarkkinoiden tilanne on juuri nyt poikkeuksellinen, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola blogissaan. Useimpien asuntojen vuokrat ovat selvästi halpenemassa.Siinä missä viime vuonna suhteellisen vilkas aika jatkui marraskuulle asti, tänä vuonna vuokra-asuntojen kysyntä alkoi kaikissa kasvukeskuksissa hiipua jo syyskuussa. Myös pääkaupunkiseudulla.
Kysynnän vähenemiseen on yhdistynyt korostettu edullisempien vaihtoehtojen etsiminen ja yleinen varovaisuus sen suhteen, kuinka suuren vuokran maksamiseen ollaan valmiita sitoutumaan.
Vuokrat laskevat. Ainoastaan yksiöiden kysyntä ylittää edelleen tarjonnan niin, että vuokratasot ovat pääosin säilyneet. Muiden asuntojen vuokrapyyntöjä on jouduttu jo nyt laskemaan selvästi, jotta asunnot on saatu vuokralle.
Kun huoli huomisesta näkyy näin selvästi asuntomarkkinoilla, voisi kuvitella sen näkyvän vastaavalla tavalla muillakin talouden osa-alueilla, Vuokraturva arvioi.
Mikään ei estä laskua kun sille tielle ajaudutaan.
Valtio ei tule rakentamaan halpoja vuokra-asuntoja. Tässä taloustilanteessa siihen ei yksinkertaisesti ole varaa. Määräyksistä ei tietenkään tulla luopumaan, koska rakentamisen ja asuntojen hintojen kallistuminen on finanssisektorille elintärkeää. Edellinen hallituskin oli rakennusteollisuuden ostama. Miten tällaisessa poliittisessa ilmapiirissä voidaan alkaa rakentaa jotain halpoja vuokra-asuntoja? Sitä paitsi maksava kansanosa ei näe näitä uusia halpoja vuokra-asuntoja oikeudenmukaisina. Itse maksaa jotain rintamamiestaloa puoli elämäänsä ja sitten joku rälssi pääsee puoli-ilmaiseksi uusiin lukaaleihin. Tällaisten päätösten tekijät eivät pitkään ole eduskunnassa.
Oikeasti vuokra-asumisen hintaa saataisiin pudotettua tukia leikkaamalla, rakennusmääräyksiä karsimalla ja verotusta keventämällä.
Eikö?
Katso tättä sitten:
Rakennuslehti: Uusien asuntojen hinnat kääntyivät laskuun
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2012101116193240_an.shtml
Ihminen voi vaikka koko ikänsä vanhempiensa luona tai sitten ostaa isossa kaveriporukassa ison asunnon (tätä harrastetaan yleisesti ulkomailla), jolloin 5-6 asunnon myynnin sijasta tulee vain 1 asunnon myynti. Lisäksi voidaan päättää vain pysyä nykyisessä asunnossa. Täytyy muistaa, että ensiasunnon ostajat ovat pieni vähemmistö asunnon ostajista, ylivoimaisesti suurin osa ostajista on asunnonvaihtajia. Sijoitusasuntoa ostaviakin taitaa olla enemmän kuin ensiasunnon ostavia.
Jossain on asuttava, mutta lähes kaikki asuvat jo jossain, joten mitään pakkoa ostaa tai vaihtaa asuntoa ei lähes koskaan ole.
Eikä kustannusten nousu automaattisesti siirry hintoihin. Kustannukset voivat nousta ja hinnat silti tippua. Tai kustannukset voivat laskea ja hinnat nousta. Hinnat riippuu lähes kokonaan kysynnästä ja tarjonnasta ja rakennuskustannusten merkitys hintoihin on minimaalisen pieni.
Kustannukset nousee sentilleen suoraan hintoihin. Rakennusliikkeiden kannattavuus on sen verran heikolla tasolla.
"Jossain on asuttava, mutta lähes kaikki asuvat jo jossain, joten mitään pakkoa ostaa tai vaihtaa asuntoa ei lähes koskaan ole. "
Ja tämä on se syy miksi on melko naiivia odottaa mitään romahdusta. Tottakai on täysin mahdollista että hintojen nousu tasaantuu inflaatiolukemiin ajoittain mutta se ei odottelijaa lohduta vähääkään. Ainakaan jos yhteen- ja vähennyslaskua osaa.
Niin on,ja se piikki ei näkynyt asp viimme vuonna.
Näin siinä on käymässä asuntojen hinnat on laskusa kauttaaltaan.
"Ja vanhojen hinnat seuraavat perässä. "
Olet oikeass, juuri näin tule tapahtumaan:
Rakennuslehti: Uusien asuntojen hinnat kääntyivät laskuun
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2012101116193240_an.shtml