Hei!
Meitä on kolme sisarusta osakkaina äitimme kuolinpesässä. Pesä on jakamaton ja siihen kuuluu vain yksi kesämökki. Olemme tähän asti käyneet perheinemme sulassa sovussa mökillä ja saaneet sovittua mökkiin liittyvät raha-asiat ilman riitoja. Maksoin kuitenkin juuri äitimme kuoleman jälkeen mökkiin tehdyn kattoremontin pienen pintaremontin omasta pussistani ja nyt on alkanut mietityttämään, että otetaankohan tuota remonttisummaa mitenkään huomioon sitten kun mökki jaetaan? Toisella siskollani nimittäin on tullut vähän rahavaikeuksia, joten jako saattaa tulla kyseeseen yllättävänkin nopeasti. Mökin perukirja-arvo oli noin 60 000e, ja nyt kattoremontin jälkeen ainakin 80 000e.
Meitä on kolme sisarusta osakkaina äitimme kuolinpesässä. Pesä on jakamaton ja siihen kuuluu vain yksi kesämökki. Olemme tähän asti käyneet perheinemme sulassa sovussa mökillä ja saaneet sovittua mökkiin liittyvät raha-asiat ilman riitoja. Maksoin kuitenkin juuri äitimme kuoleman jälkeen mökkiin tehdyn kattoremontin pienen pintaremontin omasta pussistani ja nyt on alkanut mietityttämään, että otetaankohan tuota remonttisummaa mitenkään huomioon sitten kun mökki jaetaan? Toisella siskollani nimittäin on tullut vähän rahavaikeuksia, joten jako saattaa tulla kyseeseen yllättävänkin nopeasti. Mökin perukirja-arvo oli noin 60 000e, ja nyt kattoremontin jälkeen ainakin 80 000e.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kannataisi sopia tuollaisen remontin maksamisen hyvittäminen etukäteen ja mielummin kirjallisena, nyt tuon tuon rahan takaisin saaminen on hiukan vaikeampaa. Kokeile nyt jälkeenpäin keskustella muiden osakkaiden kanssa että myyntitilanteessa ensin maksetaan sinulle tuo remonttiin laittamasi raha ja sitten vasta loput jaetaan.
Olen eilen saamasi vastauksen linjoilla, mutta saamisiesi varmistamiseksi sopimus olisi hyvä olla pesän sinulle antama velkakirja. Jos nimittäin vihjaamasi osakkaan rahavaikeudet ajautuvat siihen, että osuus ehditään ulosmitata, niin jako ei ehkä olekaan yksin teidän sovittavissa.
Koska mökki tai ainakin sisaren osuus voi mennä myyntiin, niin myyntivoittonne on kauppahinta miinus perukirja-arvo. Vähennyksinä saatte myös myyntikulut ja mökkiin tehtyjen remontointien tositetut kulut.
säilytä kuitti. minun tietääkseni on koko kuolinpesä velvollinen maksamaan pakolliset remontit, niin kuin esim. kattoremppa jso se oli tarpeellinen.
onneksi olkoon että ainakin vielä olette selvinneet ilman riitoja. itse olen riitaisessa pesässä. avatkaa yhteinen tili joka maksaa mökin kulut. ja joku jolla on valtakirja tilin hoitoon. näin me teimme ei tarvi niitä säännöllisä menoja ajatella, menevät suoraveloituksella.