Euroopan epävarma taloustilanne nostaa suomalaisen uuden asuntolainan ottajan kustannuksia. Pankit ovat haluttomia antamaan lainaa lyhyisiin vaihteluväleihin sidottuilla edullisilla koroilla ja samalla pankkien perimät marginaalikorot ovat nousseet.
Pankkien toimia selittää se, että epävarman taloustilanteen aikana pankkien rahanhankinta on kallistunut, vaikka viitekorot ovat alhaalla.
Osa laina-asiakkaista haluaisi lainansa koroksi vuoden euriboria matalamman kolmen kuukauden euriborin. Osa pankeista ei kuitenkaan enää halua myöntää lainaa asiakkaalle kaikkein edullisimmalla korolla.
- Pankkikohtaisesti ja asiakaskohtaisesti neuvotellaan siitä mikä käytettävä viitekorko on. Tiettävästi on konttoreita, jotka eivät aivan lyhimpiin euribor-korkoihin mielellään lähde, sanoo pankinjohtaja Mikko Hyttinen OP-Pohjolasta.
Pankkien mukaan euriborin päälle laskettava marginaali llähestyy nyt yhtä prosenttia. Pankit ovat kuitenkin näihin päiviin myöntäneet asuntolainaa jopa 0,6:n marginaaleilla niin sanotuille hyville asiakkaille.
- Vielä keväällä oltiin 0,65:n tasossa, nyt lähtöhintamme on 0,9. Toteutuneet lainat ovat tällä hetkellä hyvin lähellä lähtöhintaa eli talouden myrskyyn liittyvä hinnoittelukuri on voimakas, sanoo johtaja Ville-Veikko Laukkanen Nordeasta.
Kokenut pankkimies, toimitusjohtaja Matti Inha Hypo-pankista sanoo, että ilmaista tarjousta ei ole ja halvan marginaalin voi joutua maksamaan muualla.
- Se otetaan takaisin kalliilla rahastopalkkioilla tai luottokorttimaksuilla ja muualla. Aina täytyy muistaa, että asuntolaina on sisäänvetotuote ja sitä voidaan sitten kompensoida muilla palvelumaksuilla, sanoo Inha.
YLE Uutiset
Pankit alkaneet karsastaa lyhyitä euriboreja.
9
257
Vastaukset
- Luki.
Pörssien vuodenvaihteen huuma ohitse.
Helsingin pörssi oli keskiviikkona iltapäivän lopulla 0,24 prosentin laskussa. Sama suunta vallitsi myös Euroopan suurissa pörsseissä.
Lontoo oli neljän aikaan 0,63 prosentin laskussa. Pariisissa laskua oli 0,29 ja Frankfurtissa 0,37 prosenttia.
Financial Timesin mukaan vuodenvaihteen pörssiralli näyttää nyt hiipuvan. Yhdysvaltalaisten yritysten tulokset ovat jäämässä vaisuiksi, esimerkiksi Microsoft on varoittanut tietokoneiden myynnin jäävän loka-joulukuussa odotuksia vähäisemmäksi.
Lisäksi sijoittajat ovat tulleet varovaisiksi ennen torstaina ja perjantaina pidettäviä Italian ja Espanjan valtionvelkakirjojen huutokauppoja.- Outo väite
Outoa. että Microsoft olisi varoittanut tietokoneiden myynnin laskusta, kun Microsoft ei myy yhtäkään tietokonetta, eikä käsittääkseni ole koskaan myynytkään. Microsoft tekee ohjelmistoja ja käyttöjärjestelmiä, mutta ei ainuttakaan tietokonetta (pelikonsoli on ainut tietokonetta muistuttava laite Microsoftilla). Toki tietokoneiden myynnin laskeminen vaikuttaa Microsoftiin, koska uusissa tietokoneissa on useimmin Windows, mutta Microsoft tuskin koskaan puhuisi tietokoneiden myynnin laskemisesta, vaan Windowsin myyntien laskemisesta, mikä ei välttämättä tarkoita samaa (ei Microsoft puhu iOS:llä tai Androidilla tai Linuxilla varustetuista tietokoneista, koska Microsoft ei saa rahaa niistä).
- Luki.
Pilvenpiirtäjäindeksi ennakoi talouskriisejä.
Taantumia ja nousukausia on pitkään ennakoitu naisten hameenhelmojen nousujen ja laskujen mukaan. Nyt on kuitenkin ilmennyt, että myös pilvenpiirtäjien rakentamisella on epämiellyttävä yhteys talouden vaihteluihin.
Pääomasijoitusyhtiö Barclays Capital varoittaa, että yhä korkeampien pilvenpiirtäjien rakentaminen on merkki talouskriiseistä. Ilmiöllä on yhtiön mukaan taloudellinen peruste, sillä valtavan kalliit pilvenpiirtäjät merkitsevät pääomien tehotonta käyttöä.
Barclaysin pilvenpiirtäjäindeksin todistusaineisto on laaja. Aikansa korkeimmat rakennukset valmistuivat New Yorkiin 1930, Chicagoon 1974, Kuala Lumpuriin 1997 ja Dubaihin 2010. Kriisit olivat suuri lamakausi, öljykriisi, Kaakkois-Aasian kriisi sekä tuorein finanssikriisi.
Tällä hetkellä huolestuttavinta on Barclaysin mukaan Kiinan ja Intian into rakentaa pilvenpiirtäjiä. Kiinassa on rakenteilla peräti 124 uutta pilvenpiirtäjää halvan rahoituksen turvin, mikä saattaa johtaa lamaan jättiläismäisen kiinteistökuplan puhjetessa. - ??????
""Vielä keväällä oltiin 0,65:n tasossa, nyt lähtöhintamme on 0,9.""
2002 sain lainan 0,9% marginaalilla ja tutut pitivät sitä käsittämättömän edullisena kun heillä oli 1-1,2%. 12kk euribori silloin alhainen 4,75%.
Muutama vuosi sitten sampo soitti ja laskivat itse marginaalini 0,3% ja korontarkistuksessa oli sitten kokonaisprosenttini 1,52% marginaalin kera vuoden verran.
Eli mitä yrität minulle kertoa? - Luki.
Ei sinulle vaan uusille lainanottajille.Nimittäin pankin marginaalit voivat nousta kohta 1,5%.Näitä uusia lainanottajia pitää herätellä missä mennnään.
- Luki.
Kolme suurta: Euroalueella taantuma näköpiirissä.
Kolme suurta: Euroalueella taantuma näköpiirissä
Saksalainen Ifo-instituutti, Ranskan tilastokeskus Insee ja Italian Istat arvioivat taantuman olevan euroalueella näköpiirissä.
Tänään julkistamassaan yhteisessä euroalueen talouskatsauksessa tutkimuslaitokset ennustavat euroalueen bruttokansantuotteen supistuneen viime vuoden viimeisellä neljänneksellä 0,3 prosenttia. Kuluvalla ensimmäisellä vuosineljänneksellä euroalueen talous jatkaisi supistumistaan 0,2 prosentin tahdilla ennen vakautumistaan toisella neljänneksellä.
Heikon kehityksen taustalla ovat rahoitusmarkkinoilta tuleva negatiivinen paine, julkisen talouden tasapainottamistoimet ja heikkenevä ulkoinen kysyntä.
Heikko kuluttajaluottamus ja heikkenevät työmarkkinat yhdessä julkisen talouden kiristämisen kansa viittaavat siihen, että kulutuskysyntä lähes pysähtyy vuoden alkupuoliskon aikana, katsauksessa arvioidaan.
Euroalueen inflaation tutkimuslaitokset ennustavat olevan ensimmäisellä vuosineljänneksellä 2,1 prosenttia ja toisella neljänneksellä hidastuvan 1,9 prosenttiin.
Elintarvikkeista ja energiasta putsatun niin sanotun pohjahintainflaation ne ennustavat laskevan marraskuun 2,0 prosentista 1,6 prosenttiin kuluvan vuosineljänneksen lopussa ja edelleen 1,5 prosenttiin kesäkuussa. - ok-ori
Siinäpä aikka tiukka kopio datasta joka kertoo miten viisasta olikaan ostaa ajoissa ja miten typerää oli jäädä aikoinaan odottamaan vaikka olisi voinut ostaa.
- Laupias.
Aina kannattaa ostaa, jos on tarve.
Yhtä selvä fakta kuin se että aurinko nousee joka päivä idästä.
Joidenkin mielestä myös rommi alkaa idästä, Aurinkolahtea on tiukasti ehdotettu tällä palstalla, mutta minä en usko siihen.
- The_Rat
> Osa laina-asiakkaista haluaisi lainansa koroksi
> vuoden euriboria matalamman kolmen kuukauden
> euriborin. Osa pankeista ei kuitenkaan enää halua
> myöntää lainaa asiakkaalle kaikkein edullisimmalla
> korolla.
Tuosta nyt joku voisi luulla, että 3kk euribor on edullisin korko. Ei se ole. 1kk on edullisempi ja sitä lyhyemmät olisivat vielä parempia (niitä vaan ei tahdo tavallinen ihminen saada).
Itseltäni löytyy 1kk euriboriin sidottua lainaa ja halpaahan se on kuin mikä. Jos korot nousevat merkittävästi lähivuosina, sitten voi kaduttaa (mutta saahan sen vaihdettua pidemmälle aikavälille sitten - tosin halvin se on luultavasti sittenkin).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1231964Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1311874Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2101794Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2561465Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341392Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii5161076Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.50972Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115916Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347882