Ollaan ostamassa ensimmäistä omakotitaloa ja Ollaan menossa katsomaan seuraavaa kohdetta. Näyttääkö ilmoituksen perusteella pommilta vai ostokelpoiselta? Mitä kannattaa huomioida ja kysyä kun menemme katsomaan tätä? Vinkkejä todella kaivataan. :)
http://www.kiinteistomaailma.fi/270582
Mitä mieltä tästä kohteesta, pommi vai ei?
9
659
Vastaukset
- talottunut
Kättövesiputket ja viemäröinti? ;)
- Iisi mittaus
Siistin näköinen talo. Pintakosteusmittaus alimmaiseenkerrokseen: siellä seinän ja lattian rajat. Nuuhki onko kellarin hajua, alin maan sisässä oleva kerros on aina noissa rintsikkamallisissa kriittisin. Jos siellä on ulkoa tulevaa kosteutta niin se ei ole pikkuremontti.
- Ra. Don
Niin ja vielä. Lahdessa kun on niin selvitä onko radonia. Jos ei ole mitattu niin se pitäisi tehdä. Radonpoisto voi olla hankala tehdä jälkeenpäin.
- Hometalon ostaja
Tosiaankin juuri niin, että ehdottomasti kannattaa haistella se maakellarin haju.. Eli ulkoseinien alaosasta, lattian ja seinän välistä.. Sinne vaan nenä kiinni ja mielellään vielä liesituuletin päälle ja kenties listaa hieman raottaa.
Ongelmat on isoja, mikäli kellarin haju tulee nenään. Se on sädesienen haju, joka on pitkän kosteusvaurion tulos...
Itse en kyseistä taloa uskaltaisi ostaa, koska alakerran ikkunat on maantasalla. Veikkaan, että on imaissut muutamat kosteudet sisäänsä, kun on ollut paljon lunta tms. Kaunista on sisällä, mut epäilen vahvasti, että on sisuksiltaan pommi. - hilivonkka
En kyllä ostaisi yhtään asuntoa missä on mitään rakennettu "maan alle". Ne ovat ongelmallisia aina ajan kuluessa.
Toisaalta tämän päivän vesihysteria on mennyt yli. Mutta kun talo on tuulettuvalla rossipohjalla on sen kokonaisvaltaisempi tarkastelu helpompaa ja jo 100-vuotta sitten tehtyjä taloja on täysin kunnossa kunhan rossipohjaa ei ole tukittu.
Lisäksi monista vanhoista pyydetään uskomatonta hintaa ja ero uuteen ei ole enää suuri että mietintään: Josko hieman pienempi ja uusi? - rauhassa 221
Vuokratontti !! Talonrakennuaika !! ja hinta. Itse en maksaisi ikinä yli 200 000 talosta joka on alle 2000 vuoden. Mutta jos haluaa purkaa ja korjailla ni siitä vaan. Asunto on kokonaisuus
- sxlsxl
Talo vaikuttaa melko iäkkäälle. Veikkaisin 60 lukua. Eniten kannattaa kiinittää huomiota kellarikerroksen lattiaan ja seiniin. Onko kosteutta? Eli onko vesieristeet tehty asiallisesti. Toinen tarkeä asia, että minne katolta tulevat vedet on ohjattu. Onko ne johdettu umpinaisia putkia pitkin kunnan sadevesiviemäriin. Koska kellaritilat on "asuinkäytössä", niin perustukset pitäisi olla hyvin suojattu kosteudelta. Eli sokkelia vasten ulkopuolella oltava kosteuseristys "patosuojaus".Sen päällä kova "tyrox "lämpöeristys, salaojitus pohjalla ja karkea sora talon ympärillä, Salaojista vesi valuu keräilykaivoon tai kunnan sadevesiviemäriin. Ullakolle pitäisi päästä kurkistamaan, että onko katossa sisäpuolella vuotojälkiä.
- Homeurpo
En ostais. Älkää ikinä kattoko pintaa..Jos harkitsisin ostoa niin teetättäisin KuntoTUTKIMUKSEN vtt:n sertifioimalla rakennusterveysasiantuntijalla/tavarantarkastajalla. Rintsikat on kautta linjan joko alapohja tai yläpohjavaurioisia, valitettavasti :(
T. -48 vuoden hometalon omistava (joka on ulkosesti soma ku karkki) - vanhuus tulee.
en tutkinut tarkkaan oliko kulmatontti ja jalkakäytävä:
- en ole koskaan ostanut kulmatonttia,
- en ole koskaan ostanut paikasta jossa joutuu siivoamaan jalkakäytävää
raput olivat hyviä,
minä laittaisin seinän puolelle kuten itselläkin on 2 kaidetta, pyöreästä tukevasta putkesta,
josta on hyvä pitää kiinni, molemmilla yhteinen korkeus-säätö lattiasta 1,2 metrin korkeuteen, alin ensin lapsille ja kaksi siten nyöhemmin yhdessä vaikka vanhuksien OMATEKOISEEN kerros-rollaattoriin.
tietysti huomioisin työmatkan, on tosi halpaa jos on alle 3-4 km,
on tosi kallista jos joutuu perheeseen ostamaan 2 autoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1781903Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en501836Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351568Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1371353Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411314Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41164Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481152Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101121Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on101099Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31085