Ollaan ostamassa ensimmäistä omakotitaloa ja Ollaan menossa katsomaan seuraavaa kohdetta. Näyttääkö ilmoituksen perusteella pommilta vai ostokelpoiselta? Mitä kannattaa huomioida ja kysyä kun menemme katsomaan tätä? Vinkkejä todella kaivataan. :)
http://www.kiinteistomaailma.fi/270582
Mitä mieltä tästä kohteesta, pommi vai ei?
9
688
Vastaukset
- talottunut
Kättövesiputket ja viemäröinti? ;)
- Iisi mittaus
Siistin näköinen talo. Pintakosteusmittaus alimmaiseenkerrokseen: siellä seinän ja lattian rajat. Nuuhki onko kellarin hajua, alin maan sisässä oleva kerros on aina noissa rintsikkamallisissa kriittisin. Jos siellä on ulkoa tulevaa kosteutta niin se ei ole pikkuremontti.
- Ra. Don
Niin ja vielä. Lahdessa kun on niin selvitä onko radonia. Jos ei ole mitattu niin se pitäisi tehdä. Radonpoisto voi olla hankala tehdä jälkeenpäin.
- Hometalon ostaja
Tosiaankin juuri niin, että ehdottomasti kannattaa haistella se maakellarin haju.. Eli ulkoseinien alaosasta, lattian ja seinän välistä.. Sinne vaan nenä kiinni ja mielellään vielä liesituuletin päälle ja kenties listaa hieman raottaa.
Ongelmat on isoja, mikäli kellarin haju tulee nenään. Se on sädesienen haju, joka on pitkän kosteusvaurion tulos...
Itse en kyseistä taloa uskaltaisi ostaa, koska alakerran ikkunat on maantasalla. Veikkaan, että on imaissut muutamat kosteudet sisäänsä, kun on ollut paljon lunta tms. Kaunista on sisällä, mut epäilen vahvasti, että on sisuksiltaan pommi. - hilivonkka
En kyllä ostaisi yhtään asuntoa missä on mitään rakennettu "maan alle". Ne ovat ongelmallisia aina ajan kuluessa.
Toisaalta tämän päivän vesihysteria on mennyt yli. Mutta kun talo on tuulettuvalla rossipohjalla on sen kokonaisvaltaisempi tarkastelu helpompaa ja jo 100-vuotta sitten tehtyjä taloja on täysin kunnossa kunhan rossipohjaa ei ole tukittu.
Lisäksi monista vanhoista pyydetään uskomatonta hintaa ja ero uuteen ei ole enää suuri että mietintään: Josko hieman pienempi ja uusi? - rauhassa 221
Vuokratontti !! Talonrakennuaika !! ja hinta. Itse en maksaisi ikinä yli 200 000 talosta joka on alle 2000 vuoden. Mutta jos haluaa purkaa ja korjailla ni siitä vaan. Asunto on kokonaisuus
- sxlsxl
Talo vaikuttaa melko iäkkäälle. Veikkaisin 60 lukua. Eniten kannattaa kiinittää huomiota kellarikerroksen lattiaan ja seiniin. Onko kosteutta? Eli onko vesieristeet tehty asiallisesti. Toinen tarkeä asia, että minne katolta tulevat vedet on ohjattu. Onko ne johdettu umpinaisia putkia pitkin kunnan sadevesiviemäriin. Koska kellaritilat on "asuinkäytössä", niin perustukset pitäisi olla hyvin suojattu kosteudelta. Eli sokkelia vasten ulkopuolella oltava kosteuseristys "patosuojaus".Sen päällä kova "tyrox "lämpöeristys, salaojitus pohjalla ja karkea sora talon ympärillä, Salaojista vesi valuu keräilykaivoon tai kunnan sadevesiviemäriin. Ullakolle pitäisi päästä kurkistamaan, että onko katossa sisäpuolella vuotojälkiä.
- Homeurpo
En ostais. Älkää ikinä kattoko pintaa..Jos harkitsisin ostoa niin teetättäisin KuntoTUTKIMUKSEN vtt:n sertifioimalla rakennusterveysasiantuntijalla/tavarantarkastajalla. Rintsikat on kautta linjan joko alapohja tai yläpohjavaurioisia, valitettavasti :(
T. -48 vuoden hometalon omistava (joka on ulkosesti soma ku karkki) - vanhuus tulee.
en tutkinut tarkkaan oliko kulmatontti ja jalkakäytävä:
- en ole koskaan ostanut kulmatonttia,
- en ole koskaan ostanut paikasta jossa joutuu siivoamaan jalkakäytävää
raput olivat hyviä,
minä laittaisin seinän puolelle kuten itselläkin on 2 kaidetta, pyöreästä tukevasta putkesta,
josta on hyvä pitää kiinni, molemmilla yhteinen korkeus-säätö lattiasta 1,2 metrin korkeuteen, alin ensin lapsille ja kaksi siten nyöhemmin yhdessä vaikka vanhuksien OMATEKOISEEN kerros-rollaattoriin.
tietysti huomioisin työmatkan, on tosi halpaa jos on alle 3-4 km,
on tosi kallista jos joutuu perheeseen ostamaan 2 autoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1171869Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2101768Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1141766Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2561439Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341383Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii4861016Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.50962Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115908Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?
Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai237902Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347864