Ollaan ostamassa ensimmäistä omakotitaloa ja Ollaan menossa katsomaan seuraavaa kohdetta. Näyttääkö ilmoituksen perusteella pommilta vai ostokelpoiselta? Mitä kannattaa huomioida ja kysyä kun menemme katsomaan tätä? Vinkkejä todella kaivataan. :)
http://www.kiinteistomaailma.fi/270582
Mitä mieltä tästä kohteesta, pommi vai ei?
ljdo
9
746
Vastaukset 9
- talottunut
Kättövesiputket ja viemäröinti? ;)
- Iisi mittaus
Siistin näköinen talo. Pintakosteusmittaus alimmaiseenkerrokseen: siellä seinän ja lattian rajat. Nuuhki onko kellarin hajua, alin maan sisässä oleva kerros on aina noissa rintsikkamallisissa kriittisin. Jos siellä on ulkoa tulevaa kosteutta niin se ei ole pikkuremontti.
- Ra. Don
Niin ja vielä. Lahdessa kun on niin selvitä onko radonia. Jos ei ole mitattu niin se pitäisi tehdä. Radonpoisto voi olla hankala tehdä jälkeenpäin.
- Hometalon ostaja
Tosiaankin juuri niin, että ehdottomasti kannattaa haistella se maakellarin haju.. Eli ulkoseinien alaosasta, lattian ja seinän välistä.. Sinne vaan nenä kiinni ja mielellään vielä liesituuletin päälle ja kenties listaa hieman raottaa.
Ongelmat on isoja, mikäli kellarin haju tulee nenään. Se on sädesienen haju, joka on pitkän kosteusvaurion tulos...
Itse en kyseistä taloa uskaltaisi ostaa, koska alakerran ikkunat on maantasalla. Veikkaan, että on imaissut muutamat kosteudet sisäänsä, kun on ollut paljon lunta tms. Kaunista on sisällä, mut epäilen vahvasti, että on sisuksiltaan pommi. - hilivonkka
En kyllä ostaisi yhtään asuntoa missä on mitään rakennettu "maan alle". Ne ovat ongelmallisia aina ajan kuluessa.
Toisaalta tämän päivän vesihysteria on mennyt yli. Mutta kun talo on tuulettuvalla rossipohjalla on sen kokonaisvaltaisempi tarkastelu helpompaa ja jo 100-vuotta sitten tehtyjä taloja on täysin kunnossa kunhan rossipohjaa ei ole tukittu.
Lisäksi monista vanhoista pyydetään uskomatonta hintaa ja ero uuteen ei ole enää suuri että mietintään: Josko hieman pienempi ja uusi? - rauhassa 221
Vuokratontti !! Talonrakennuaika !! ja hinta. Itse en maksaisi ikinä yli 200 000 talosta joka on alle 2000 vuoden. Mutta jos haluaa purkaa ja korjailla ni siitä vaan. Asunto on kokonaisuus
- sxlsxl
Talo vaikuttaa melko iäkkäälle. Veikkaisin 60 lukua. Eniten kannattaa kiinittää huomiota kellarikerroksen lattiaan ja seiniin. Onko kosteutta? Eli onko vesieristeet tehty asiallisesti. Toinen tarkeä asia, että minne katolta tulevat vedet on ohjattu. Onko ne johdettu umpinaisia putkia pitkin kunnan sadevesiviemäriin. Koska kellaritilat on "asuinkäytössä", niin perustukset pitäisi olla hyvin suojattu kosteudelta. Eli sokkelia vasten ulkopuolella oltava kosteuseristys "patosuojaus".Sen päällä kova "tyrox "lämpöeristys, salaojitus pohjalla ja karkea sora talon ympärillä, Salaojista vesi valuu keräilykaivoon tai kunnan sadevesiviemäriin. Ullakolle pitäisi päästä kurkistamaan, että onko katossa sisäpuolella vuotojälkiä.
- Homeurpo
En ostais. Älkää ikinä kattoko pintaa..Jos harkitsisin ostoa niin teetättäisin KuntoTUTKIMUKSEN vtt:n sertifioimalla rakennusterveysasiantuntijalla/tavarantarkastajalla. Rintsikat on kautta linjan joko alapohja tai yläpohjavaurioisia, valitettavasti :(
T. -48 vuoden hometalon omistava (joka on ulkosesti soma ku karkki) - vanhuus tulee.
en tutkinut tarkkaan oliko kulmatontti ja jalkakäytävä:
- en ole koskaan ostanut kulmatonttia,
- en ole koskaan ostanut paikasta jossa joutuu siivoamaan jalkakäytävää
raput olivat hyviä,
minä laittaisin seinän puolelle kuten itselläkin on 2 kaidetta, pyöreästä tukevasta putkesta,
josta on hyvä pitää kiinni, molemmilla yhteinen korkeus-säätö lattiasta 1,2 metrin korkeuteen, alin ensin lapsille ja kaksi siten nyöhemmin yhdessä vaikka vanhuksien OMATEKOISEEN kerros-rollaattoriin.
tietysti huomioisin työmatkan, on tosi halpaa jos on alle 3-4 km,
on tosi kallista jos joutuu perheeseen ostamaan 2 autoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212024- 128895
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138701Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko66677- 54626
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv94597- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 12537
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298536Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11533- 42525
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36492Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36470- 108450
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51437- 41434
- 58422
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan10412