Ollaan ostamassa ensimmäistä omakotitaloa ja Ollaan menossa katsomaan seuraavaa kohdetta. Näyttääkö ilmoituksen perusteella pommilta vai ostokelpoiselta? Mitä kannattaa huomioida ja kysyä kun menemme katsomaan tätä? Vinkkejä todella kaivataan. :)
http://www.kiinteistomaailma.fi/270582
Mitä mieltä tästä kohteesta, pommi vai ei?
ljdo
9
724
Vastaukset
- talottunut
Kättövesiputket ja viemäröinti? ;)
- Iisi mittaus
Siistin näköinen talo. Pintakosteusmittaus alimmaiseenkerrokseen: siellä seinän ja lattian rajat. Nuuhki onko kellarin hajua, alin maan sisässä oleva kerros on aina noissa rintsikkamallisissa kriittisin. Jos siellä on ulkoa tulevaa kosteutta niin se ei ole pikkuremontti.
- Ra. Don
Niin ja vielä. Lahdessa kun on niin selvitä onko radonia. Jos ei ole mitattu niin se pitäisi tehdä. Radonpoisto voi olla hankala tehdä jälkeenpäin.
- Hometalon ostaja
Tosiaankin juuri niin, että ehdottomasti kannattaa haistella se maakellarin haju.. Eli ulkoseinien alaosasta, lattian ja seinän välistä.. Sinne vaan nenä kiinni ja mielellään vielä liesituuletin päälle ja kenties listaa hieman raottaa.
Ongelmat on isoja, mikäli kellarin haju tulee nenään. Se on sädesienen haju, joka on pitkän kosteusvaurion tulos...
Itse en kyseistä taloa uskaltaisi ostaa, koska alakerran ikkunat on maantasalla. Veikkaan, että on imaissut muutamat kosteudet sisäänsä, kun on ollut paljon lunta tms. Kaunista on sisällä, mut epäilen vahvasti, että on sisuksiltaan pommi. - hilivonkka
En kyllä ostaisi yhtään asuntoa missä on mitään rakennettu "maan alle". Ne ovat ongelmallisia aina ajan kuluessa.
Toisaalta tämän päivän vesihysteria on mennyt yli. Mutta kun talo on tuulettuvalla rossipohjalla on sen kokonaisvaltaisempi tarkastelu helpompaa ja jo 100-vuotta sitten tehtyjä taloja on täysin kunnossa kunhan rossipohjaa ei ole tukittu.
Lisäksi monista vanhoista pyydetään uskomatonta hintaa ja ero uuteen ei ole enää suuri että mietintään: Josko hieman pienempi ja uusi? - rauhassa 221
Vuokratontti !! Talonrakennuaika !! ja hinta. Itse en maksaisi ikinä yli 200 000 talosta joka on alle 2000 vuoden. Mutta jos haluaa purkaa ja korjailla ni siitä vaan. Asunto on kokonaisuus
- sxlsxl
Talo vaikuttaa melko iäkkäälle. Veikkaisin 60 lukua. Eniten kannattaa kiinittää huomiota kellarikerroksen lattiaan ja seiniin. Onko kosteutta? Eli onko vesieristeet tehty asiallisesti. Toinen tarkeä asia, että minne katolta tulevat vedet on ohjattu. Onko ne johdettu umpinaisia putkia pitkin kunnan sadevesiviemäriin. Koska kellaritilat on "asuinkäytössä", niin perustukset pitäisi olla hyvin suojattu kosteudelta. Eli sokkelia vasten ulkopuolella oltava kosteuseristys "patosuojaus".Sen päällä kova "tyrox "lämpöeristys, salaojitus pohjalla ja karkea sora talon ympärillä, Salaojista vesi valuu keräilykaivoon tai kunnan sadevesiviemäriin. Ullakolle pitäisi päästä kurkistamaan, että onko katossa sisäpuolella vuotojälkiä.
- Homeurpo
En ostais. Älkää ikinä kattoko pintaa..Jos harkitsisin ostoa niin teetättäisin KuntoTUTKIMUKSEN vtt:n sertifioimalla rakennusterveysasiantuntijalla/tavarantarkastajalla. Rintsikat on kautta linjan joko alapohja tai yläpohjavaurioisia, valitettavasti :(
T. -48 vuoden hometalon omistava (joka on ulkosesti soma ku karkki) - vanhuus tulee.
en tutkinut tarkkaan oliko kulmatontti ja jalkakäytävä:
- en ole koskaan ostanut kulmatonttia,
- en ole koskaan ostanut paikasta jossa joutuu siivoamaan jalkakäytävää
raput olivat hyviä,
minä laittaisin seinän puolelle kuten itselläkin on 2 kaidetta, pyöreästä tukevasta putkesta,
josta on hyvä pitää kiinni, molemmilla yhteinen korkeus-säätö lattiasta 1,2 metrin korkeuteen, alin ensin lapsille ja kaksi siten nyöhemmin yhdessä vaikka vanhuksien OMATEKOISEEN kerros-rollaattoriin.
tietysti huomioisin työmatkan, on tosi halpaa jos on alle 3-4 km,
on tosi kallista jos joutuu perheeseen ostamaan 2 autoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse4578202Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r1165667Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1164691Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos2084558Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli344500Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s523992Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1603880Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan783765Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava443700SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha873518