Tuleeko uusi hallitsematon hintojen nousu?

Jyrkin nousu koskaan

http://yle.fi/uutiset/kotimaa/2012/01/asuntoa_haetaan_netissa_kuin_treffikumppania_3166365.html

Tämä on enne. Kauhea tappelu vuokra-asunnoista johtaa kauheaan tappeluun omistusasunnoista muutaman vuoden sisällä. Nykyinen taloustilanne pitää pankkien lainahanat suht kireällä, mutta ennenpitkää hanat taas aukaistaan ääriään myöten ja silloin nämä, jotka taistelivat vuokra-asunnoista, taistelevat omistusasunnoista ja maksavat tähtitieteellisiä hintoja niistä.
Joten: Nyt jos koskaan on ostamisen aika.

16

139

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 20+20

      Velkamuuli asialla, etsii varmaan seuraavaksi puukkoa ja sitten köyttä itselleen.

    • Ei nopeasti

      Ei pankit lainahanoja avaa hetkessä lainahanoja tai taloustilanne muutenkaan muutu nopeasti. Jos pankin rahatilanne on vaikea nyt, ei se ole hyvä vuodenkaan päästä tapahtui sitten mitä tahansa. Pankki voi joutua konkurssiin kuukaudessa, mutta pankin talouden parantaminen vie useita vuosia, ehkä yli vuosikymmenenkin. Lainahanoja voidaan kiristää nopeasti, mutta löysääminen tapahtuu AINA paljon hitaammin. Paitsi jos pankki tieten tahtoen haluaa tuhota itsensä.

      • jorma k ventolainen

        Ikävä kyllä, suomalaiset pankit elävät melko paljon nimenomaan asuntolainojen varassa. Jo puolen vuoden takkuinen asuntolainojen menekki tietää pankeille kireää tulevaisuutta, jos uusia asiakkaita ei saada. Ainoa keino sitten on viimekädessä kääntää ne lainahanat niin auki kuin vain voi. Sehän on pankille se "viimeinen oljenkorsi" ja valtio yleensä kehottaakin siihen, kun se ei halua yhtään pankkia syliinsä. Jos talous lähtee edes jonkinlaiseen nousuun vuoden sisällä, niin kahden vuoden päästä on takuuvarmasti lainahanat apposen auki.


      • näin on näreet
        jorma k ventolainen kirjoitti:

        Ikävä kyllä, suomalaiset pankit elävät melko paljon nimenomaan asuntolainojen varassa. Jo puolen vuoden takkuinen asuntolainojen menekki tietää pankeille kireää tulevaisuutta, jos uusia asiakkaita ei saada. Ainoa keino sitten on viimekädessä kääntää ne lainahanat niin auki kuin vain voi. Sehän on pankille se "viimeinen oljenkorsi" ja valtio yleensä kehottaakin siihen, kun se ei halua yhtään pankkia syliinsä. Jos talous lähtee edes jonkinlaiseen nousuun vuoden sisällä, niin kahden vuoden päästä on takuuvarmasti lainahanat apposen auki.

        Tässäkin sinulla on väärää tietoa, asuntolaina on pankille pelkkä sisäänheittotuote. Kate tehdään ihan muilla palveluilla.


      • ...
        näin on näreet kirjoitti:

        Tässäkin sinulla on väärää tietoa, asuntolaina on pankille pelkkä sisäänheittotuote. Kate tehdään ihan muilla palveluilla.

        Kerros meillekin millä, jos noin hyvin asian tiedät.


      • paskanen nauru
        ... kirjoitti:

        Kerros meillekin millä, jos noin hyvin asian tiedät.

        ilmeisesti et ole käynyt pankissa kovin pitkään aikaan. Mutta mitäpä sinä siellä käymään, fattan tilihän tulee aina ajallaan ja poistuu tililtä hyvin pian. BUBUBBHAHAAHAHAHAAHAAAHAHAAHAA


      • The_Rat

        Lainahanojen kiristymisessä ei ole kyse pankkien taloustilanteen heikkenemisestä, vaan luottamuspulasta pankkien välillä. Pankit eivät uskalla lainoittaa toisiaan, mikä tarkoittaa että asuntolainaan annettavat rahat pitää ottaa muualta - korkeammalla korolla. Tämä taas tarkoittaa, että lainansaajia vähän karsitaan ja jopa marginaaleja korotellaan...

        Kun luottamus palautuu, on kyse muutaman kuukauden prosessista. Sen jälkeen marginaalit laskevat taas yleisesti 0,5 prosentin tuntumaan ja lainaa saa helpommin.

        Tosin kyllä sitä lainaa saa nytkin aika helposti, jos on vain esittää vähänkin realistisia lukuja sen takaisinmaksusta. Työttömät ja Aku Ankat voivat vielä toistaiseksi jättää jätesäkkinsä kotiin lainaa hakiessaan...


      • Mitään ei tapahdu
        jorma k ventolainen kirjoitti:

        Ikävä kyllä, suomalaiset pankit elävät melko paljon nimenomaan asuntolainojen varassa. Jo puolen vuoden takkuinen asuntolainojen menekki tietää pankeille kireää tulevaisuutta, jos uusia asiakkaita ei saada. Ainoa keino sitten on viimekädessä kääntää ne lainahanat niin auki kuin vain voi. Sehän on pankille se "viimeinen oljenkorsi" ja valtio yleensä kehottaakin siihen, kun se ei halua yhtään pankkia syliinsä. Jos talous lähtee edes jonkinlaiseen nousuun vuoden sisällä, niin kahden vuoden päästä on takuuvarmasti lainahanat apposen auki.

        No ainakin tähän asti lainahanaa on kiristetty, marginaalit on jo hinattu 0,3% tasosta 0,9% tasolle.

        Suomen pankit ovat erittäin vakaavarasia, jotain todellakin on opittu 90-luvusta.

        Toistaiseksi lainat ovat myös käyneet joksenkin normaalisti kaupaksi, asuntokauppa ei todellakaan ole seis, vaikka sellaisen käsitysken voi odottelijoiden jutuista saada ja on saanut viimeiset 15 vuotta.


      • ...
        paskanen nauru kirjoitti:

        ilmeisesti et ole käynyt pankissa kovin pitkään aikaan. Mutta mitäpä sinä siellä käymään, fattan tilihän tulee aina ajallaan ja poistuu tililtä hyvin pian. BUBUBBHAHAAHAHAHAAHAAAHAHAAHAA

        Eli ei ollut vastausta, paskainen nauru vaan kumisi tyhjästä pääkopasta.

        Mulla on asunto, mistä lainaa yksityiseltä taholta, ja tienaan bruttona noin 4k kuukaudessa joten kyse ei ole siitä että olisin katkera tuhnu.

        Minun tietoni mukaan nyt kuitenkin asuntolainat on pankkien voittoisimpia bisneksiä. 20 vuoden aikana kun pienistäkin koroista ja marginaaleista tulee sievoinen summa.


      • 14.19
        paskanen nauru kirjoitti:

        ilmeisesti et ole käynyt pankissa kovin pitkään aikaan. Mutta mitäpä sinä siellä käymään, fattan tilihän tulee aina ajallaan ja poistuu tililtä hyvin pian. BUBUBBHAHAAHAHAHAAHAAAHAHAAHAA

        Hah, kyllä siellä fattassa varmaan nauretaan paskaisesti kun ei muusta tiedetä.
        Ainoo mikä tulisi mieleen on kulutusluotot, mutta niissä ei varmasti volyymi ole samaa luokkaa kuin asuntolainoituksessa, vaikka selkeästi parempi kate niissä.


    • Nousua luvassa

      Kyllähän tässä taas jälleen kerran rakennellaan laukaisualustaa hintojen nousulle. Kysyntä on nyt hieman vaisua, rakennusyhtiöt jarruttelee. Kysyntä patoutuu.

      Kun kysyntä taas lähtee nousuun, ja uskokaa huvikseen että kyllä se taas lähtee, niin sitten kestää ensin pari vuotta että saadaan edes ensimmäiset uudiskohteet myyntiin ja sittenkin niitä valmistuu kysyntään nähden ihan liian vähän.

      Hinnat raketoi ja taas mennään muutama vuosi kaksinumeroisilla hintakorotuksilla, ainakain nimellishinnoissa, ehkä myös realihinnoissa.

      • 346tgr

        Ja tämä asiaa tuntemattoman kommentti ehkä tapahtuu helsingin keskustassa;-)

        Muu suomi kyntää syvässä lamassa.


      • suuntaus jatkuu
        346tgr kirjoitti:

        Ja tämä asiaa tuntemattoman kommentti ehkä tapahtuu helsingin keskustassa;-)

        Muu suomi kyntää syvässä lamassa.

        No kyllä siinä on ihan samassa tilanteessa ainakin Turun ja Tampereen seudut ja muitakin "maalikyliä".

        Kainuussa voi olla vähän surkeampaa... Mutta tämä suuntaus on ollut vallalla jo pitkään ja se jatkuu edeleen.


    • Euron tulevaisuus

      Suomi kun nyt kuuluu euroon, jos ette satu sitä jostain syystä muistamaan. Ja euron tulevaisuudessa on vielä paljon epävarmuutta, esim. se miten Kreikka saa asiansa kuntoon. Ja se kyllä tulee vaikuttamaan meidänkin talouteen vielä monella lailla...

    • lamaa ootellessa

      Jyrkin lasku vuosiin on tulossa... ehkei 90-luvun laman tasoa sentään

    • 18+4

      Asuntojen tarve ei ole kadonnut yhtään mihinkään. Ihmisiä syntyy, muuttaa yhteen ja eroaa edelleen, oli taloustilanne mikä vaan. Taloustilanteen takia ihmiset eivät ole uskaltaneet tehdä ennakkovarauksia uusista kohteista ja tämän takia rakennusliikkeet ovat pistäneet uusia projektejansa jäihin. Samoin vuokra-asuntotuotanto takkuaa pahasti. Arvatkaa mihin suuntaa hinnat "romahtavat", kunhan ostopato pääsee murtumaan ja ihmiset siirtyvät takaisin ostokannalle - vähäisen tarjonnan tilanteessa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      124
      2124
    2. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      135
      2028
    3. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      211
      1818
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      258
      1496
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1399
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      548
      1156
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      998
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      937
    9. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      348
      929
    Aihe