Kämppä vuokralle. Mites verotus?

Taloman

Hei. Aattelin laittaa omistusasuntoni vuokralle.
Mitenkä siitä nyt oikein jää käteen verojen jälkeen?
Vastike on noin 90 euroa. Sähkölämmitteinen talo.
Voin myös rakentaa tuohon takan, koska en halua
että tässä ollaan täysin sähkön armoilla.
Ehkä tulen itsekin takas vielä tähän.

Esim. Vuokra 400 euroa
Vastike 90 euroa
Vesi 10 euro.
Lasketaanko tuosta 400 eurosta veroa pois 29%?
Ja miten vastike huomioidaan tuossa tapauksessa?

Pitää selvitellä. Kiitos

4

78

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvinvointivaltiooo

      VEROPROSENTTI = 28%
      (Vuokratulo - lainan korot - hoitovastike - muut) *
      (1 - 0,28 = 0,72)

      VUOKRA 400 euroa
      LAINAN KOROT 45 euroa
      VASTIKE 69 euroa
      VOITTO 206 euroa (josta vastike pois)
      KÄTEEN 137 euroa (n. 66% lähti pois vuokratuloista)

      Lisäksi lähtee lainanlyhennykset

      • Välittäjä_LKV

        Miten oikein lasket?

        400 - 45 - 69 = 286 €

        286 x 0,7 = 200,20 €

        Eli n. puolet vuokrasta jäisi vuokranantajan käyttöön. Lisäksi korkotappiotakin voi vähentää jne..

    • Välittäjä_LKV

      Veroprosentti on vuoden alusta alkaen 30 %.

      Eikä tällaisessa yleisluontoisessa vastauksessa voi laskea mukaan korkomenoja, koska velattomiakin omistajia löytyy pilvin pimein.

      Aloittajan esimerkissä vuokratulo on vastikkeen jälkeen on 300 €/kk, joten verojen jälkeen jää käteen 210 €/kk.

    • Timpe

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Natomaa hyökkäsi Iraniin

      Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu
      NATO
      724
      2411

    2. Trump aloitti III maailmansodan tänään.

      Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?
      Maailman menoa
      344
      2027

    3. Mistä se kertoo

      Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä
      Ikävä
      27
      1891

    4. Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki

      Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o
      Maailman menoa
      10
      1703

    5. Rakas tiedät, että toivoisin

      Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja
      Ikävä
      58
      1498

    6. Viesti miehelle

      Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise
      Ikävä
      12
      1042

    7. Nyt on sanottava että sattuu kipeästi

      Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu
      Ikävä
      18
      1019

    8. Teit asiat lopulta niin

      Ettei meillä ole ikinä mitään mahdollisuuksia toisiimme.
      Ikävä
      55
      870

    9. Miksi rakastuit

      Kaivattuusi?
      Ikävä
      63
      865

    10. Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?

      Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?
      Maailman menoa
      2
      818
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt