Kämppä vuokralle. Mites verotus?

Taloman

Hei. Aattelin laittaa omistusasuntoni vuokralle.
Mitenkä siitä nyt oikein jää käteen verojen jälkeen?
Vastike on noin 90 euroa. Sähkölämmitteinen talo.
Voin myös rakentaa tuohon takan, koska en halua
että tässä ollaan täysin sähkön armoilla.
Ehkä tulen itsekin takas vielä tähän.

Esim. Vuokra 400 euroa
Vastike 90 euroa
Vesi 10 euro.
Lasketaanko tuosta 400 eurosta veroa pois 29%?
Ja miten vastike huomioidaan tuossa tapauksessa?

Pitää selvitellä. Kiitos

4

63

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvinvointivaltiooo

      VEROPROSENTTI = 28%
      (Vuokratulo - lainan korot - hoitovastike - muut) *
      (1 - 0,28 = 0,72)

      VUOKRA 400 euroa
      LAINAN KOROT 45 euroa
      VASTIKE 69 euroa
      VOITTO 206 euroa (josta vastike pois)
      KÄTEEN 137 euroa (n. 66% lähti pois vuokratuloista)

      Lisäksi lähtee lainanlyhennykset

      • Miten oikein lasket?

        400 - 45 - 69 = 286 €

        286 x 0,7 = 200,20 €

        Eli n. puolet vuokrasta jäisi vuokranantajan käyttöön. Lisäksi korkotappiotakin voi vähentää jne..


    • Veroprosentti on vuoden alusta alkaen 30 %.

      Eikä tällaisessa yleisluontoisessa vastauksessa voi laskea mukaan korkomenoja, koska velattomiakin omistajia löytyy pilvin pimein.

      Aloittajan esimerkissä vuokratulo on vastikkeen jälkeen on 300 €/kk, joten verojen jälkeen jää käteen 210 €/kk.

    • Timpe

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      122
      1945
    2. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      126
      1852
    3. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1789
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      256
      1458
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1390
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      504
      1060
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      970
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      914
    9. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      875
    Aihe