Odottelu kannattaa nyt

Hinnat laskussa

Aikaisemmin hintojen noustessa ei odottelu ole ollut kannattavaa, mutta mielestäni hintatason laskiessa kärsivällinen säästää nyt sievoisia summia.

5

78

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tuttua

      Montakohan samanlaista kirjoitusta on tällä palstalla nähty vuosien saatossa? Hinnathan ovat tuhnujen mukaan aina laskussa.

    • no siinäpä odotat

      Relihinnan lasku ei pahemmin odottajaa hyödytä. Nimellishinnathan ovat edelleen nousset ja eiköhän ne keväällä ala taas nousta yli inflaaton verran.

    • omassa se onni on

      Hinnat rajussa nousussa!

      Huh huh, onneksi olen uskaltanut ostaa oman ajoissa!!!

    • ei kannata odottaa

      Reaalihinnan lasku ei paljon auta odottajaa. Esimerkiksi vuosi sitten 100 000 euron asunnon hinta olisi tänään 102 700 euroa kun vuosi-inflaatio on 3 - 4 %:n luokkaa. Samaan aikaan tuon arvoisessa asunnossa vuokriin olisi palanut varovasti arvioituna 6 000 euroa. Eli vuoden odottelulle olisi tullut hintaa 8 700 euroa sillä oletuksella, että asuisi vastaavan tasoisessa vuokra-asunnossa ja odottelisi vastaavan tasoisen omistusasunnon ostamista. Raskaista vuokrakuluista johtuen asuntojen hintojen pitäisi tippua yli 10 %:n vuosivauhtia ennenkuin odottaminen kannattaisi rahallisesti.

      Joulukuun inflaatio taisi olla hieman alle 3 % mutta arvatkaapa vaan mikä tulee olemaan vuoden 2012 inflaatio, kunhan vuoden vaihteessa pamahtanut dieselin hinnankorotus valuu pikkuhiljaa kaikkiin kustannuksiin. (ruoka ja kaikki muukin kulkee kumipyörillä)

    • etrcvfdsgg

      Niinpä. Edellisessä se pointti juuri onkin. Eli se, että hintojen pitäisi laskea älyttömästi, että odottaminen kannattaa tuntuvasti (tai edes mielekkäästi).

      Jos eräänkin ennusteen mukaan hinnat laskevat keskimäärin 1,8%, on se aika laiha lohtu, eikö vain?

      Vuokriin palavien rahojen lisäksi kannattaa huomioida se, että alhainen korkotaso mahdollistaa vauhdikkaan takaisinmaksun nyt ja lähitulevaisuudessa. Veljelläni esim. 1kk euribor ja marginaali 0,3%. Tuo euribor kävi matalimmallaan 0,4%, joten kokonaiskorko oli "huimat 0,7%". Ja nyt ollaan taas vauhdilla menossa kohti samoja lukemia.

      Siis lainapääoma yli 190 000e ja korkokulut kaikkineen yhdessä kohtaa n. 114e/kk. Tämä nyt vain esimerkkinä siitä, että matalat korotkin ehtivät auttaa ja syödä lainasaldoa oikein mukavaa vauhtia. Mutta eipä se lohduta ellei osta ajoissa...

      Veljelläni lainaerä 1600e/kk. Jos siis tuohon tahtiin maksaa, ja siitä melkein 1500e/kk on saldosta pois niin kyllä se hymyilyttää. Vuositasolla aika huikea siivu sulaa lainasta pois.

      Jos kovin odottelee, niin kortkin varmaan ehtivät nousta, ja sitä kautta taas menettää rahaa myöskin. Tai sitten voi ottaa sen riskin ja uskoa/toivoa, että hinnat tippuvat 90% kuten Luki tietää kertoa. Entäpä jos näin ei käykään?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4098

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2911

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2320

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1321

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      909

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      885

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      874

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      766

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt