Onko kukaan kartalla, kannattaako rakennuttaa nyt vai vasta vuoden-kahden päästä? Onko hinnat oleet nousussa vaiko laskussa?
Talopakettien hinta, nouseva vai laskeva nyt?
tietoja?
4275
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Googleta rakentamisen hintaa, talojen hintoja, energian hintaa, eri alojen palkkoja ym ja laadi niistä yhteenvetona yksi käyrä ja yritä siitä sit ennustaa sen suunta ja piste parin vuoden päähän.
Kaikki käyrät osoittavat yläviistoon. Energia, palkat, polttoaineet, öljy, tulevat uudet rakentamismääräykset ja samalla euro menettää arvoaan. Eli ei hinnat tule ainakaan laskemaan. Veikkaan kahden vuoden päästä saman maksavan vähintään 20 pinnaa enemmän. Pelkästään heinäkuussa 2012 tulevat määräykset nostavat 5-10% kustannuksia.
Uskon että tuleva kesä on otollista aikaa rakentaa. Pahin ryysis on ohi. Talotehtailla kauppa ei ole käynyt kuten viime vuonna. Viisas rakentaa taantuman ja epävarmuuden aikana. Silloin hinnat ovat alimmillaan. Myös työvoimaa on saatavissa paremmin, eikä tarvitse ylimäärisiä urakkalisiä. Hinnat ovat aina nousseet vähintään viiden vuoden kuluessa. Jos saat edullisesti lainaa ja tarvitset asuntoa, ei ku rakentamaan.
Varsinainen notkahdus 2008-2009 aikanakaan ei saanut hintoja liikkeelle - ainakaan alaspäin. Nyt on ollut hyvästi aikaa talotoimittajien sopeuttaa tuotantonsa kolmanneksen pienempään markkinaan.
Tuo sopeutus yhdistettynä siihen, että koko ajan palkat ja muut kustannukset hivuttautuvat ylöspäin, johtaa siihen, että talopakettienkin hinnat jatkavat nousuaan tasaiseen tahtiin.
Ja heikon talouskasvun oloissa korot tulevat pysyttelemään alhaalla vielä jonkin aikaa, joten rakentamiselle on hyvät olosuhteet olemassa - ellei taantuma uhkaa omaa työpaikkaa.